房子太貴買不起,太便宜會「虧本」?專家:這裡有房的「偷著樂」

2019-12-09     陸水新知

很多人背井離鄉、起早貪黑地努力掙錢,就是為了讓一家人住上屬於自己的房子,過上更好的生活。

如此辛苦「拼」來、寄託著一家人美好希望的房子,在選擇的時候自然不能掉以輕心,要考慮到很多方面的問題。

比如是在自己打工的大城市買房,還是回家鄉置業。大城市的房價往往「高不可攀」,而且還一房難求,各種落戶條件讓人望而卻步。

可要是真的回家鄉的小城市買房,情況也是十分尷尬——房子在老家,人繼續留在大城市租房打拚,那和沒有買房有什麼兩樣?

如果人也回老家,那麼工資水平、生活環境,以及教育水平、醫療條件,都不可和大城市同日而語,讓人心有不甘。

即便經過再三猶豫終於作出了取捨,買了房,心態也會十分矛盾:買的時候我們都希望房價越便宜越好,這樣我們才能用更少的錢買到更大、更好的房子,少還一點房貸,不用負擔那麼大的經濟壓力。可買了之後,我們又會希望房子「貴一點」,因為如果房子越來越便宜,豈不是明知「虧了本」,還得繼續還房貸?

大城市買不起,小城市「看不上」;太貴了買不起,太便宜會「虧本」,買個房子還真是讓人愁禿了腦袋。

其實這些矛盾的想法都是人之常情,那麼如何破解呢?已經有專家為我們指點了迷津。

我們知道,隨著城市化的進程,會有越來越多的人口從四面八方湧入城市,需要的房子也會越來越多,需求大了,價格就會上去。

正因如此,地產大佬王健林認為未來一二線城市的房價依然會有升值的空間。這也意味著大城市的房子將更加「一房難求」。

不過凡事都具有兩面性,城市化進程帶來的也不僅限於此。

國民經濟研究所所長樊綱就表示,繼續城市化進程、藉助城市群的發展可以促進城鄉融合,通過城市的發展帶動農村的發展。

他認為,這一點上我們可以效仿歐洲,農村的房屋裝修甚至比城裡的還好。藉助城市群的發展,可以實現大中小城市之間、城市和農村之間的互補,同時也要實現城鄉間的醫療體系、教育體系等的協同共享。這樣一來,我們買不起大城市的房子,還可以到周邊的小城市去買房。

如果城鄉之間的醫療體系、教育體系可以協同共享,「大城市買不起,小城市看不上」的問題也就迎刃而解了。

​對於「房價太貴買不起,太便宜會虧本」這一問題,也有專家給出了「建議」。

中國國際經濟交流中心副理事長黃奇帆曾公開表示,過去十多年房價翻倍增長的情形不會再出現,但由於城市化進程,有三個地方房子依然有可能升值,這三個地方就是中心城市、大中城市,和「大都市圈」。

「大都市圈」就是大城市周邊的中小城市,和樊綱所說的城市群是一個意思。

所以對於「大城市買不起,小城市看不上」「房子太貴買不起,太便宜會虧本」這兩個問題,專家已經為我們指明了方向,在「大城市周邊的中小城市」有房的人,可以「偷著樂」了。

文章來源: https://twgreatdaily.com/zh-cn/cWGs7G4BMH2_cNUgYJWU.html