年前給客戶打電話：
客戶總是說：「等過完年再買吧，過完年房價就該降了」；而業主經常說：「等過完年我再賣，過完年房價就會漲上去了」！
現在給客戶打電話：
客戶又說：「等疫情徹底結束再看吧，都沒人買房子一定會降的」；而業主卻說：「疫情過去買房的人肯定多，那房價能不漲嘛」！
誰對誰錯，接下來的房價到底是漲是跌，咱也不知道，咱也不敢說。
但是中國科學院敢說啊！既然它敢說，我就敢搬運給大家看，至少中科院的預測比我的預測要可信得多。
早前，中國科學院預測科學研究中心就對2020年經濟、投資、房地產等進行了一個全面、權威的預測，報告明確預言了明年的房價：
2020年，中國房價預計上漲6.1%。
也就是說，接下來房價還得漲。而且這不是房產中介說的，而是中國科學院說的。至於信不信，還是由你。
房價還要漲
中科院預測準不準？
中科院的預測準不準，我說了也不算，歷史說了算。這不是中科院第一年預測房價，這已經是它連續第七年進行房價預測了。
前六年，它的預測結果分別是這樣的：
2014年漲7.6%，
2015年漲1.2%，
2016年漲3.9%，
2017年漲3.4%，
2018年漲4.2%，
2019年漲7.6%。
準不準呢不知道，畢竟只是預測，但淮北的二手房價格確是真真的明碼標價！
淮北二手房掛牌價如何
中科院預測準不準？
淮北5月二手房掛牌價 6971 元/m² 淮北4月二手房掛牌價 6956 元/m² 環比上月上漲 0.22% ，同比去年同期上漲 10.02%
01
相山區
相山5月二手房掛牌價 7522 元/m² 相山4月二手房掛牌價 7486 元/m² 環比上月上漲 0.49% ，同比去年同期上漲 10.26%
02
濉溪縣
濉溪5月二手房掛牌價 5671 元/m² 濉溪4月二手房掛牌價 5684 元/m² 環比上月下跌 0.22% ，同比去年同期上漲 4.90%
03
烈山區
烈山5月二手房掛牌價 5306 元/m² 烈山4月二手房掛牌價 5406 元/m² 環比上月下跌 1.84%
04
杜集區
杜集5月二手房掛牌價 5333 元/m² 杜集4月二手房掛牌價 5364 元/m² 環比上月下跌 0.57% ，同比去年同期上漲 2.72%
從價格漲幅上我們可以看到，相山區的同比漲幅達到了10.26%， 如果你想買二手房，選擇在此時賣房的業主多半是比較著急用錢的，急於變現，不然肯定會再等等到疫情完全結束。著急賣房的業主一般給出的價格都會比較實惠，同時也比較好講價，甚至有低於市場價的可能。這個時候找個靠譜的中介幫你談價格，買房子這事兒就簡單了。
來源：愛居淮北