8月6日,距離碧桂園拿地不到1個月時間,蘇州規劃局網站發布了蘇地2019-WG-15號地塊的建設規劃批前公示。
地塊位於吳中區度假區孫武路北側、姚舍路東側,7月10日被碧桂園以總價18.58億拿下,成交樓麵價9339元/平,溢價率18%。
地塊詳情:
15號地塊用地面積124355.4平方米,總建築面積276210.74平方米,計容建築面積198966.64平方米。
規劃詳情:
根據規劃,地塊整體由39棟住宅樓組成,其中包含30棟總層高9F~11F的小高層,和9棟總層高6F的多層住宅產品。
另外,其商業用房分布於一層和二層,六層到十一層為住宅。項目規劃機動車停車位2358輛(其中地面235輛),非機動車停車位2434輛。
規劃還公示了16#17#22#23#小高層住宅的標準層戶型設計。
從五層平面圖可得知,項目小高層為兩梯四戶設計,戶型為戶型為三室兩廳兩衛,三開間朝南,主臥帶飄窗和獨衛,另外還有一個儲藏室。
項目所在吳中太湖度假區板塊,目前在售樓有:
華麗家族太湖上景花園(目前在售獨棟別墅建築面積450-820㎡,總價1300-3000萬/套)
蘇州北辰觀瀾府(在售洋房房源,房源面積85、88㎡,價格19000元/㎡起)、蔚藍四季花園(預計今年8月推出18層的高層房源,房源面積為80㎡、90㎡和125㎡);
待售樓盤有:
新力·雲語鉑園(預計8月下旬首次開盤。項目主推6幢洋房,面積89-104-123平,頂層為複式。項目自帶商業自帶幼兒園,2021年交房),
龍湖(蘇地2017-WG-71號、72號地塊,現房銷售,目前在建中)等。