上周樓市成交快速反彈，據上海中原地產數據顯示：上周（10.7－10.13）新建商品住宅成交面積13.4萬平方米，環比增加160.8%。基於近期都是高端產品成交較為穩定，因此均價上升到59994元/平方米，環比上漲0.85%，不過這個價格是今年第二高點。
上周浦東成為市場成交最活躍的區，供成交2.3萬平方米，環比增加228.6%。 南匯 排名全市第二，成交量為1.8萬平方米。
值得關注的是黃浦區，上周成交1.5萬平方米排名全市第三。黃浦區供應本身就不多，成較量很少會超過1萬平方米，上周因為有新盤入市，集中簽約導致成交快速放量。
相比之下，傳統剛需聚集區，比如松江、寶山等都沒有超過1萬平方米，恢復的速度略慢。
從成交產品來看，上周高端產品成交最為活躍，成交前十的榜單有2個均價超過9萬元/平方米高價房，此外，還有3個均價在8-9萬元/平方米的高端改善產品，並且成交榜單前三均是超過8萬元/平方米的中高端產品。
值得關注的是，排名第一的項目簽約量超過百套，可見部分熱點區域還是有不錯的去化效果。
上周供應方面進一步放量，供應方面，消除假期影響有略有恢復，不過只有東灘花園1個項目入市，只投放2.1萬平方米（272套），不過因為是剛需盤，應該會很快反應到銷售數據上。雖然9月出現高供應，但從10月表現來看，這種持續推盤的勢頭出現衰退，這會制約未來成交。
上海中原地產市場分析師盧文曦表示：假期後樓市成交節奏有所回歸，並且勢頭還不錯，衝上10萬方的水平。上周房貸利率「換錨」後首套房的貸款利率和新政實施前基本持平，因此也不會對市場產生影響。目前來看，市場各方情緒都較為穩定，並且運行在自己節奏中，因此後續成交能釋放多大能量完全取決於市場後續有多少供應。