根據北京中原市場研究部的統計，10月，環京住宅市場（廊坊市區+燕郊+固安+香河+石家莊+張家口） 整體表現為量跌價漲；成交4007套，成交套數環比下降29%，同比上漲5%，成交面積43.43萬㎡；成交均價為1.25萬元/㎡，環比上漲2%，同比上漲12%。
廊坊市區、燕郊、固安、香河、石家莊、張家口等6個區域成交套數環比均下降，其中燕郊降幅最大，成交17套，成交套數環比下降90%，同比下降77%，成交面積0.19萬㎡。
從成交均價來看，僅張家口成交均價環比下降，成交均價為7347元/㎡，環比下降3%；廊坊市區、燕郊、固安、香河、石家莊等5個區域成交均價環比上漲，其中燕郊漲幅最大，成交均價為2.19萬元/㎡，環比上漲33%。
01
廊坊市區
成交市場環比量跌價漲
根據北京中原的數據統計，10月，廊坊市區住宅市場環比量跌價漲；成交701套，成交套數環比下降15%，同比下降12%，成交面積7.64萬㎡；成交均價為1.30萬元/㎡，環比上漲5%。商品住宅成交金額為9.92億元，環比持平，同比上漲3%。
2019年1-10月，廊坊市區累計成交7985套，成交套數同比上漲32%，成交面積81.30萬㎡，成交均價為1.26萬元/㎡。
02
燕郊
成交套數環比下跌9成
10月，燕郊住宅市場環比量跌價漲。成交17套，成交套數環比下降90%，同比下降77%；成交面積0.19萬㎡，成交均價為2.19萬元/㎡，環比上漲33%。商品住宅成交金額為0.42億元，環比下降77%，同比下降31%。
截止10月底，今年燕郊商品住宅累計成交1295套，成交套數同比上漲162%；成交面積11.58萬㎡，成交均價為1.95萬元/㎡。
數據顯示，2019年1-10月，廊坊（市區+燕郊） 商品住宅同比量價齊升，成交9280套，成交套數同比上漲43%，成交面積92.88萬㎡；成交均價為1.34萬元/㎡，成交均價連續兩年上漲。廊坊商品住宅成交金額為124.75億元，同比上漲46%。
其中，90-120㎡面積段產品為成交主力，占總成交量30%， 60㎡以下面積段產品占比7%，占比環比下降12%，降幅最大。90-120萬元總價段產品仍為成交主力，占總成交量25%。
03
固安
成交額同比上漲140%
數據顯示，10月，固安住宅市場連續五個月無供應，表現為量跌價漲；成交726套，成交套數環比下降61%，同比上漲132%，成交面積6.63萬㎡；成交均價為1.24萬元/㎡，環比上漲1%。成交金額為8.2億元，成交金額環比下降59%，同比上漲140%。
截止10月底，今年固安商品住宅同比量價齊升，成交10122套，成交套數同比上漲184%；成交面積90.85萬㎡，成交均價為1.27萬元/㎡。固安商品住宅成交金額為115.16億元，同比上漲252%。
固安商品住宅供應435套，供應套數同比下降84%，成交面積4.20萬㎡。
04
香河
連續5個月無新增供應
數據顯示，10月，香河住宅連續五個月無供應，市場表現為量跌價漲；成交301套，成交套數環比下降6%，同比下降2%，成交面積2.28萬㎡；成交均價為1.00萬元/㎡，環比上漲2%。商品住宅成交金額為2.27億元，環比下降7%，同比下降13%。
10月，香河商品住宅無供應。
2019年1-10月，香河商品住宅成交量上漲明顯，成交4897套，成交套數同比上漲241%；成交面積35.85萬㎡，成交均價為0.99萬元/㎡。商品住宅成交金額為35.46億元，同比上漲166%。
香河商品住宅供應229套，供應套數同比下降47%。供應面積1.75萬㎡。