買房時，售房小姐把這幾層夸再好也不要買，住久就知是坑

這幾年房價是一年比一年高，普通人想要買一套屬於自己的房子變得越來越難，城市可建築的面積也是越來越小，所以現在新推出的樓盤基本上都是小高層、高層建築。要是按照正常理解同樣的面積上建造的房子越高那麼均攤的房價應該是越便宜的，但是經常在網上關注樓盤的朋友應該能發現越是高層反而越貴，當樓層超過18層之後每層的房價都在以50-500元/平方米的價格遞增。

有購房經驗的朋友應該都知道到了頂層房價就會下降很多，甚至比一樓的房價還要便宜。現在房價壓力這麼大很多人在買房的時候礙於價格的原因往往會考慮頂層的房子，再加上售樓處的銷售人員也會給大家說頂層的房子有多好，我們最常聽到的說法就是頂層的房子價格便宜，甚至沒人買的18層/13層的價格都要比頂層的價格高，對於經濟比較緊張的朋友來說這的確是一個很大的誘惑。除了價格方面一般的開發商往往還會給頂層贈送免費的大露台，不僅僅可以提供給我們晾曬衣服的地方，等到夏天家裡朋友聚會準備一個露天燒烤肯定是很過癮的，而且頂層的採光和通風肯定是不受遮擋的，很多人正式聽了售樓處銷售人員如此的介紹就會購買下頂層的房子。

但是很多購買了頂層房子的朋友入住後往往都會反饋頂層的房子有多坑，其中最明顯的就是頂層漏水問題，如果不是夏天入住這個問題可能發現的就更晚了，大家都知道滲水漏水問題是很難根治的，即使我們找專門防水的公司往往也是這次弄好過一段時間會再出現這樣的問題。

還有就是出行不方便的問題，有的朋友認為有電梯就不是問題，但是大家不知道的是小區電梯收費是根據我們所居住的樓層來收的，也就是說住的越高收費也越高，要是萬一出現停電或者故障維修那麼基本上就出不來門了。

下面要說的就是生活體驗了，高層尤其到了頂層室內的用水就不是很穩定，尤其到了用水高峰期這個問題就更明顯，雖然說先走開發商都會做水壓轉換層，但是對頂層供水的穩定性幫助也並不是很大，頂層居住還有一個大問題就是冬冷夏熱，尤其到了夏天太陽直接曬透屋頂在屋子裡的人跟蒸包子一樣。

頂層如果一旦出現火災也是更危險的，根據現在消防規定雲梯的高度只能到達30層，建築外部的消防雲梯車也只能到28-30層，所以高於這個樓層的住戶在面對火災時就無法藉助雲梯逃生。一旦發生火災雲梯是根本沒有辦法施行救援的，而且地震、人為破壞等無法預料的災難也是需要我們考慮進去的。

頂層居住的朋友還有另外一個苦惱就是廚房每天都回散發難聞的氣味或者是別人家做飯的味道，這是由於通風管道在樓頂上，這些味道經過20幾層還是無法消散。所以如果你是因為便宜想買來投資的話其實不建議這麼做，因為翻看網上的商鋪信息，可以看出來現在商鋪市場十分火熱，大家對商鋪前景的看好也與日俱增，這可能也會成為未來的一個趨勢方向。