隨著疫情的逐漸復甦，南京樓市也陸續進入「復工」模式。
近日，南京房管局發布了《關於有序恢復商品房銷售的工作方案》通知，公布3月份即將入市的41家樓盤名單，將不少被打亂上市節奏的樓盤重新拉回正軌。
除了華僑城、仁恆江灣世紀、金茂府、青奧村等限價項目之外，城東也有不少熱盤位列其中，分別是新保弘領東苑、熙悅、璟悅名邸（時代天樾）、濱江孔雀城和若水雅苑（碧桂園湯山源著）。
值得一提的是，除了老盤們陸續入市，純新盤們也開始摩拳擦掌準備入市，熱鬧非凡。
01
城東5盤3月入市
在一季度的上市樓盤中，城東有五家項目位列其中，其中新保弘領東苑還是純新盤首發。項目預計將在3月底之前首開8、9號樓的160套房源，主力戶型為89、110和128平米，放風價在3萬/平米左右。
值得一提的是，項目首開的這兩棟樓預計在今年年中就能正式交付，可以說是提包入住了，等待周期很短。
同區域的熙悅也將在3月加推，推出1棟樓共108套精裝房源，項目目前在售9、20號樓精裝房源，戶型建築面積約89㎡、105㎡、117㎡、130㎡，銷許均價30195元/㎡。
項目近期有個重大利好——力學小學與麒麟科創園第二小學舉行合作辦學的簽約儀式，該學校就在熙悅旁邊。
璟悅名邸（原時代天樾）預計加推3號樓共108套精裝房源，戶型面積為建築面積約122㎡大三房與建築面積約77㎡兩房，目前在售均價26500元/㎡。
項目加推戶型：
項目位於東山街道永勝路和東麒路交匯處，距離主城較近，對面就是眾彩物流。項目後期的物業管理上聘用行業內領先的萬科物業，自身帶有約17.3萬方的都會綜合體，集居住、娛樂、購物、辦公等為一體。
濱江孔雀城也有加推計劃，項目位於紫東地區龍潭新城、靠近長江，共規劃打造了14棟住宅，涵蓋高層、小高層等多種產品類型，戶型建築面積約88㎡-115㎡，帶新風裝修交付。
若水雅苑（原碧桂園湯山源著）預計3月底加推120套精裝房源，價格預計與前期差不多，在兩萬一左右。
項目打造10-11層低密洋房，目前在售前期剩餘房源，銷許均價20563元/㎡-21060.36元/㎡，戶型建築面積為109-137㎡，一梯兩戶設計。
02
城東6家純新盤即將入市
城東的純新盤們也開始摩拳擦掌即將入市。就在今天，掌柜君的朋友圈還被仙林湖的G67地塊刷了屏，項目預計將在3天後正式公布案名，已經開始造勢了！除了G67地塊之外，區域內預計還將有5家純新盤有入市計劃，蓄勢待發。
仙林湖招商G67地塊
該地塊位於仙林副城白象片區北部，是自2016年9月這3年來首次出讓的住宅用地。於去年10月被招商以31.4億，樓面地價17867元/㎡拿下，由招商蛇口、水利地產和新希望地產三家品牌房企聯袂打造。
項目規劃4棟20層、1棟19層、12棟18層和2棟17層住宅，預計將在今年4月正式公開，價格待定。
紫東核心區深業青瓏上府
城東熱門板塊核心區也有兩家純新盤預計有上市計劃，深業青瓏上府作為板塊內為數不多的現房銷售項目，進展也比較快。
項目早在2017年就拿了地，目前建設進度較快，不少樓棟已經封頂，預計今年有上市計劃。項目規劃了7棟17層住宅、2棟18層住宅，另外配備了一所15班制的幼兒園。
紫東核心區高科紫星榮院
同區域的高科紫星榮院預計也將在今年入市。項目是在2018年的12月份拿地的，地價17514元/平米，目前已經動工。
據了解，高科將把紫星榮院打造成高科榮境的升級版，項目容積率只有1.01-1.7。從項目的效果圖上來看，逼格還是蠻不錯的。期待高科的上市給紫東核心區的人居氛圍帶來一個拔高。
孝陵衛龍湖G16地塊
孝陵衛G16地塊位於玄武區紫金山南側孝陵衛街道，屬於主城東稀缺資源，不過該地塊體量很小，只有2.56萬方，在去年6月被龍湖以8.7億拿下，樓麵價為18456元/平米。
項目售樓處目前正在建設中，預計很快就能公開，預計年內會開盤。
該地塊共包含A、B、C三個地塊：A地塊為基層社區中心、B地塊為商辦混合用地、C地塊為商住混合用地。根據規劃方案來看，地塊將打造4棟7-8層低密住宅及配套商業綜合體，4棟住宅集中在C地塊，其中2棟7層、兩棟8層，預計最小建築面積約100㎡。
麒麟華發G35地塊
麒麟地區也有純新盤，華發G35地塊與星葉楓庭僅一街之隔，樓麵價17887元/㎡，現房銷售。
從工程進度來看，項目目前不少樓棟的外立面已經基本建成，預計今年上半年就能入市。板塊內目前房價倒掛不明顯，期待這個項目的到來為區域注入新的活力。
龍潭榮盛花語馨城
去年7月，榮盛以8451元/㎡的最高樓面限價拿下了2019G10地塊，也就是現在的榮盛花語馨城，它將建設19棟住宅，戶型建築面積約75、85、89、95、118㎡，目前首開時間待定。
2020即將正式復工啟幕，城東將給我們帶來怎樣的驚喜，還請拭目以待哦~
文章來源: https://twgreatdaily.com/zh-cn/Qt8MeHAB3uTiws8Ke3HM.html