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核心提要：
一、溫州全市10月土地出讓金70.5億元，環比9月下降31%
二、鹿城區出讓金及成交建面均居首位
三、保利同為10月拿地金額、拿地建面冠軍
四、1-10月溫州全市土地出讓金895億元，同比上漲86%
據好地資料庫，溫州全市10月共成交地塊25宗，總成交建築面積110.81萬方，成交總金額70.5億元，樓面均價6364元/㎡，平均溢價率15.3%。
溫州市區10月共成交地塊4宗，總成交建築面積56.2萬方，成交總金額52.2億元，樓面均價9285元/㎡，平均溢價率18%
10月，鹿城區土地出讓金52.19億元，出讓建面56.2萬方均居首位。
10月11日，保利36.8億元競得溫州市城市中央綠軸區域G-13地塊，建築面積21.5萬方，奪得10月寧波拿地金額、建面冠軍。
2019年1-10月，溫州全市共成交171宗地塊，總出讓面積497萬方，總成交建築面積1289萬方，成交總金額895億元，平均樓麵價6944元/㎡，溢價率18.2%。
一、溫州全市10月土地出讓金70.5億元，環比9月下降31%
10月，溫州市10月共成交地塊25宗，總成交建築面積110.81萬方，成交總金額70.5億元，樓面均價6364元/㎡，平均溢價率15.3%。
環比9月，成交建築面積下降40%，成交金額下降31%，樓面均價上漲15%，平均溢價率下降30%。
同比去年10月，成交建築面積上漲63%，成交金額上漲234%，樓面均價上漲105%，平均溢價率下降19%。
其中，溫州市10月共成交12宗宅地（含商住，下同），總建築面積53.95萬方，成交總金額57.9億元，樓面均價10726元/㎡，平均溢價率11.9%。
環比9月，成交建築面積下降68%，成交金額下降42%，樓面均價上漲79%，平均溢價率下降46%。
同比去年10月，成交建築面積上漲60%，成交金額上漲446%，樓面均價上漲240%，平均溢價率下降54%。
二、鹿城區出讓金及成交建面均居首位
10月，在溫州市成交的25宗地塊中，鹿城區成交建面（56.2萬方）、成交金額（52.2億元）均居首位，分別占比50.7%、74%。
三、保利同為10月拿地金額、拿地建面冠軍
若將本月成交的25宗地塊按房企拿地情況作出排行，結果如下：
1、按拿地金額
拿地金額最高的是保利，以總價367700萬元競得溫州市城市中央綠軸區域G-13地塊，樓麵價17108元/㎡，溢價率12.9%。
其次是華鴻嘉信，以總價101080萬元競得縣城中心區27地塊，樓麵價8090元/㎡，溢價率0.2%。
排第三位的是祥生，以總價64800萬元競得溫州市廣化橋路周邊D-4-1地塊，樓麵價16988元/㎡，溢價率24.86%。
2、按拿地建面
拿地建面最大的仍是保利，溫州市城市中央綠軸區域G-13地塊，建築面積21.49萬方。
其次是華鴻嘉信，縣城中心區27地塊，建築面積12.49萬方。
排第三位的是中國鐵建，溫州市仰雙片區中央塗單元D-05b地塊，9.44萬方。
四、1-10月溫州全市土地出讓金895億元，同比上漲86%
據好地資料庫，2019年1-10月，溫州全市共成交171宗地塊，總出讓面積497萬方，總成交建築面積1289萬方，成交總金額895億元，平均樓麵價6944元/㎡，溢價率18.2%。
成交建築面積已超過去年總量（1117萬方）的172萬方，成交總金額已超過去年總成交金額（675億元）的220億元。
同比2018年1-10月，成交建築面積上漲54%，成交金額上漲86%，成交樓麵價上漲21%。
其中共成交宅地118宗，總出讓面積368萬方，總成交建築面積1011萬方，成交總金額799萬元，平均樓麵價7908元/㎡，溢價率18.28%。
成交建築面積已超過去年總量（847萬方）的163萬方，成交總金額已超過去年總成交金額（607億元）的193億元。
同比2018年1-10月，宅地總成交建築面積上漲51%，成交金額上漲76%，成交樓麵價上漲17%。
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