2019年是南京「紫東」元年，在今年4月紫東地區正式官宣之後，整個紫東地區的熱度便一直居高不下。
尤其在近日，紫東核心區城市設計國際諮詢方案評審會召開，成為大眾關注的焦點。隨後，7家紫東核心區規劃方案曝光，各個設計方案都頗具亮點，一時間南京人沸騰了！
眾所周知，板塊定位決定了板塊發展潛力，決定了板塊價值。每一個被「委以重任」的板塊都是帶著政府高度的重視，它們都扮演著城市升級的重要「角色」。就像現在的紫東地區，隨著紫東核心區規劃出爐，意味著紫東地區的發展已經進入了「快車道」。
NO. 1｜壹
在「紫東」光環之下，南京東部地區這片廣闊的土地中，龍潭新城板塊迎來了重要發展契機。由於地處南京主城的地理位置和高起點、高標準的規劃建設，龍潭新城受到了極大的政策紅利輻射，成為南京向東發展的「排頭兵」。
龍潭新城緊鄰長江，西靠棲霞山，南擁寶華山，北側就是長江，是南京近兩年重點打造的「八大新城」之一。作為產城一體的國家級開發區，同時也是南京樞紐型經濟發展的核心載體，未來的龍潭新城將打造成為國際性的智慧、生態、現代化品質濱江新城。
正如文章開頭所說，龍潭新城擁有如此之高的定位，板塊價值自然不言而喻。可想而知，未來大批優質配套資源都將落地於此。
NO. 2｜貳
板塊崛起，地鐵先行。
龍潭新城板塊之所以被很多業內人士認為是南京下一個熱點區域，是因為地鐵S5號線進駐，將成為助力龍潭新城板塊起飛的重要加速器。
今年2月28日，棲霞區人民政府官網發布2019年棲霞區城鄉建設計劃通知，南京地鐵S5號線預計今年12月開工，2025年就能通車。
根據規劃，S5號線起於仙林經天路站（可與地鐵2號線換乘），經龍潭新城、儀征城區、揚州汽車工業園，止於揚州西站，全長58.71千米，速度目標值120公里/小時。
在龍潭新城內，S5號線設了多座站點。應該說，待S5號線建成通車後，龍潭新城便實現了與南京主城中心的無縫對接，二者之間的距離將被大大拉近。
S5號線的到來，無疑會成為提振龍潭新城房價的重要因素。可以預料到，一旦S5號線這一重磅交通利好落地兌現，龍潭新城板塊的升值潛力將不可估量。可以肯定的是，接下來將有越來的越多的買房人將目光聚焦到龍潭新城。
NO. 3｜叄
除了地鐵進駐這個最大的配套優勢，產城一體化發展可謂是龍潭新城的一大亮點。一直以來，龍潭新城發展定位為長江經濟帶重要的海港樞紐新城，是中國連接全國的江海轉運樞紐，長江國際航運物流服務中心，長江經濟帶港產城融合發展示範區。
龍潭新城規劃效果圖
未來，龍潭新城將打造一片集貿易、物流、產業等各種內容為一體的超千億的大型特區。根據規劃，可以理解是這樣的：沿長江布置臨港生產、物流功能；沿龍潭大道南側打造科技研發服務創新走廊；規劃區南側布置繽紛活力城市功能，包括城市綜合發展區、城市花園社區、新城中心區、休旅生活區等。
龍潭新城規劃設計圖
就目前而言，龍潭新城的交通、教育、醫療等基礎配套，已經有了比較健全的規劃，尤其是重磅交通利好已經相繼落地。
就在今年8月，龍潭過江通道初步設計獲批，項目建設工期5年，預計2024年建成通車，這條過江通道建成後將使得龍潭新城的出行更加便利。
龍潭過江通道效果圖
不僅如此，區域內的教育、醫療以及基礎配套同樣可圈可點。教育配套方面，除了現有的龍潭幼兒園和龍潭中心小學、花園中學等，還規劃新增40餘所學校，涵蓋高中、初中、小學、幼兒園，滿足區域內居民教育需求。
醫療配套上，規劃1所甲級醫院、2所綜合醫院，保障區域居民的就醫需求，並且現已有棲霞龍潭分院，為片區居民健康保駕護航。此外，基礎設施方面，規劃有文體中心、星級酒店、圖書館等。
商業和娛樂配套方面，龍潭新城周邊有30 萬方的萬達茂商業綜合體，涵蓋東方文化主題樂園、國際街、萬達茂購物中心等，吃喝玩樂一應俱全；還有在建的華僑城歡樂谷，一個總投資近500億的大型文旅IP，預計 2020 年下半年開業，其中建有歡樂谷主題公園、歡樂海岸商業街區、瑪雅水公園等，可滿足紫東地區全家庭購物休閒需求。
不得不說，隨著地鐵進駐、交通路網完善、基礎配套和產業升級，未來的龍潭新城勢必會吸引大量寧鎮揚人口導入，整個板塊人居價值則會不斷釋放。
NO. 4｜肆
正是因為看到了區域的發展潛力，近幾年大批品牌房企紛紛進駐龍潭新城。截至目前，龍潭新城板塊已經聚集了孔雀城、正榮、榮盛、中駿、東原等實力開發商。大牌房企的到來，不僅提升了整個龍潭新城的品質人居氛圍，而且還會不斷刷新板塊房價天花板。
好在，相較於南京主城其它板塊，現如今的龍潭新城板塊還處於開發初始階段，區域內新房整體均價不到1.8萬/㎡，對於剛需十分友好。
繼中駿東原璟閱、正榮悅東府面市之後，近日龍潭新城板塊又一品質純新盤公開亮相，它就是濱江孔雀城。
濱江孔雀城售樓處效果圖
濱江孔雀城占據龍潭新城優質地段，緊鄰地鐵S5號線花園站。整個小區由14棟住宅組成，產品有小高層、高層以及沿街商業等業態，戶型面積約88-116㎡，三房起步。
濱江孔雀城鳥瞰效果圖
如今，濱江孔雀城售樓處和樣板示範區已經公開，對項目感興趣的朋友可以到實地了解哦~