自今年南京提出「紫東」概念，紫東地區一躍成為繼河西、江北之後，南京最火熱的板塊之一！
今天，一位朋友就告訴我要去紫東買房：「我馬上要去紫東S5板塊買一套房子，總價才100多萬，還是精裝修，不算貴！錯過了10年前的河西，這次我不能再錯過！」
01
火了！總價約130萬起！精裝純新盤！就在地鐵旁！
最近，紫東S5板塊這家樓盤是真的火！
每天都是人山人海！著急看房的客戶都需要排隊！
售樓處實景圖
據該樓盤售樓員介紹，每天售樓處從早到晚都是人人人人人！「早上8點多就有客戶自駕來看房，到晚上凌晨2點還有客戶成交！」他說，「周末一天來幾百人我覺得太正常不過了，工作日每天都來上百人！整個售樓處人氣一直很旺！我想上個衛生間都要掐秒算！」
售樓員告訴我：「我們客戶主要是集中在城東上班，或者想今年紫東元年抄底買房的人。經常有客戶5點下班，5點半到售樓處來看房，來了就買！畢竟你看現在南京主城哪還有『1』字頭的精裝房？地鐵、學校都已有規劃，S5號線很快就要開建！等到所有利好都兌現後，房價就不是現在這樣了！」
售樓處實景圖
這家樓盤就是位於紫東S5板塊的正榮·悅東府。正榮一直被譽為「改善大師」，在南京開發的多個項目均被譽為區域住宅標杆：江北核心區的正榮潤江城、正榮潤錦城，河西南的正榮潤峯、正榮濱江紫闕。
正榮·悅東府作為正榮首次進入該區域的樓盤，也將打造成區域標杆產品，自然吸引了不少人關註：
1、有稀缺小戶型，買房門檻不高！最小戶型約79㎡，總價僅約130萬起，首付三成只要約40萬起，對於剛需來說買入門檻不高；
2、精裝交付！採用科勒、聖象、摩恩、歐普、海貝斯等品牌裝修材料（以商品房買賣合同和實際交付為準）；
3、戶型實用！此次推出的79㎡戶型，有兩房兩廳一衛，客廳就達4.4米，在小戶型中比較少見；89㎡戶型做到了三房兩廳兩衛，三開間朝南，是很實用的戶型；
4、交通方便！龍潭過江通道（在建）、地鐵S5號線（規劃）、疏港大道等，而正榮悅東府不遠處就正好就是規劃中的花園站，未來可換乘地鐵2號線、4號線；
5、資源豐富！區域共規劃有39所學校，目前龍潭幼兒園、龍潭中心小學、龍潭中學已經正式開學，項目南面就規劃了幼兒園、小學以及社區中心。
區位示意圖
正榮·悅東府共規劃10棟高層，戶型建築面積約79㎡、89㎡兩種，三梯六戶，總高19-20層；12棟洋房，戶型建築面積約98㎡、118㎡。
項目首次開盤推出B地塊4、5號樓，共240套精裝房，戶型約79、89㎡，其中79㎡戶型總價約130萬起，89㎡戶型總價約140萬起。
首開戶型
樣板間實景
小區內設計了6境20景的全齡園區，包含全童樂園、小王子星球、游步道、陽光草坪等。項目還自帶約5000㎡商業街，未來業主居住更加方便。
有買房人告訴我，她相信正榮的品牌，因為正榮在江北、河西的項目都賣得不錯，後期業主評價也較高，不少業主已經被正榮圈粉。她上周末到售樓處看了之後，覺得正榮·悅東府會是正榮的又一個區域標杆產品，加上近期看新聞發現紫東S5板塊規劃利好很多，十分看好這邊的發展。
02
紫東速度：規劃全球招標！多家大牌企業入駐！地鐵馬上開建！
紫東板塊的發展日新月異，讓我們見識到了什麼是「紫東速度」。
今年年初，南京市委首次提出「東部地區崛起」；
4月19日，南京市委常委會召開會議，一個新的名字——「紫東地區」。
到了4月28日，紫東區就正式官宣！紫東地區將承擔推動南京「東部崛起」，打造城市新的「戰略增長極」的歷史使命，南京東部正在崛起！
當天，紫東地區發展動員大會舉行，2019年度重點交通工程項目集中開工。
8月5日，紫東地區面向全球公開招標，這是全國第二個面向全球招標城市規劃的地區，前一個是國家級新區雄安新區。
8月19日，龍潭過江通道初步設計獲江蘇省發展和改革委員會批覆，預計2024年建成通車，工期5年。
效果圖
9月11日，國家發展改革委官方網站公布了首批「國家物流樞紐建設名單」，南京龍潭國家物流樞紐誕生！紫東S5板塊就在其中。
近日，地鐵S5號線也傳來好消息！預計今年12月也將開工，在紫東S5板塊內計劃設3個站點，預計2024年建成通車，屆時將無縫連接地鐵2號線、4號線。
拜騰汽車、蔚來汽車、美迪斯（國際）電梯有限公司等大牌企業都已入駐。
醫療配套方面，2大三甲級醫院泰康仙林鼓樓醫院、省中醫仙林分院（在建中），另還有南京婦幼保健院（規劃中）、南京棲霞醫院（龍潭分院）、花園衛生醫院等。
周邊有百萬體量的商業體——萬達茂；西邊有大型文旅項目歡樂谷和瑪雅水上樂園；此外還有棲霞山、寶華山、黃天盪濕地公園，規劃中的三江河綠廊、龍騰湖公園等。
前瞻性的發展，也吸引了有眼光的開發商提前搶占優質資源，正榮、華夏幸福、中駿、榮盛等品牌房企進駐。
紫東S5板塊，正以飛速發展，崛起！未來，紫東S5不僅與整個南京無縫連接，輕軌串聯的高素質人口、高新產業、高尚住宅區，將給板塊帶來全新的活力，成為紫東地區的產業、配套、生活的大動脈。
買房就買原始股！跟著政府規划走！南京價值高地的紫東S5板塊中，正榮悅東府是難得的品牌精裝房，也是正榮打造的又一個標杆項目，還是南京主城不可多得的「1」字頭樓盤，銷許均價才17550元/㎡，總價約130萬起，首付三成約40萬起。已經吸引了很多有前瞻性眼光的買房人前去購房！
售樓處實景圖
正榮·悅東府低總價、精裝修，紫東S5板塊有規劃、有發展，無論是剛需買房人還是投資買房人，都可以關注，搶在價值兌現前，提前入住！
項目名稱：正榮·悅東府
產品：建築面積約 79-118㎡裝修成品
電話：025-5871 8888
地址：南京市棲霞區金港南路與平港路交匯處