在寧鎮揚一體化發展的今天，為了提升城市首位度，南京向東發展既是大勢所趨，也是必然選擇。
這時候，紫東地區橫空出世，足以可見南京向東發展的急迫感。到底有多急呢？據悉，從規劃到落地，紫東地區僅僅用了3個月的時間，而且緊接著，紫東地區面向全球招標，這可是繼雄安新區之後 全國第二個面向全球公開招標城市規劃的地區。顯而易見，南京對於紫東地區發展的重視程度可見一斑，用全球的眼光看未來的「紫東」，一點也不誇張。
NO. 1｜壹
既然南京要向東發展，勢必得有一個「排頭兵」。那麼，誰才是這個當之無愧的額「排頭兵」呢？事實上，正在如火如荼建設中的寧句城際（南京地鐵S6號線），已經表明了南京向東發展的重點在哪裡。對，就是句容！可以說通過地鐵進駐，與南京主城無縫對接的句容，已然走在了融入南京「紫東」的前列。
當然，句容要想承擔起寧鎮揚一體化「排頭兵」位置的重擔，單靠一條寧句城際是遠遠不夠的。所以，句容想要成為南京「紫東」銜接鎮江、揚州的紐帶，深入促進寧鎮揚一體化發展，還缺少一個能改變區域經濟發展引擎的特色IP產業。
究竟什麼樣的產業能夠成為城市和區域發展的新引擎，答案很有可能就是文旅產業。近年來，在中國經濟結構以及經濟增長穩預期的大背景下，文旅產業異軍突起，迎來了發展黃金期。
有數據顯示，2018年國內旅遊人數超過55億人次，比2017年同期的增長超過了10%。同年，國內旅遊收入超過5億元，比上年同期增長超12%。在旅遊業逐漸發達的今天，文旅產業儼然已經成為一種不可忽視的拉動經濟增長的力量。
我們不難發現，迎來發展黃金機遇期的文旅產業，正逐步成為城市和區域經濟發展新引擎。眾所周知，長三角作為國內文化旅遊產業最發達地區之一，提及長三角城市的文旅產業我們可能首想到的是上海的迪士尼，是常州的恐龍園，但鮮少有人會想到南京及周邊的特色旅遊產業。原因很簡單，因為南京及周邊還沒有一個像樣的文旅項目，這是一種遺憾。
NO. 2｜貳
在南京與句容的軌道交通「任督二脈」已接近打通前提下，作為南京向東發展的橋頭堡、寧鎮揚的核心腹地，句容無疑需要一個像上海迪士尼，常州恐龍園一樣的特色IP。因此，發展文旅，亟待補位特色IP，是南京向東發展所需要的，也是必不可少的。
迪士尼樂園之於上海，恐龍園之於常州，這兩大主題樂園給它們所在城市帶來的旅遊人氣有目共睹。眼看著上海迪士尼、常州恐龍園等大型遊樂園分流著南京旅遊需求，南京人急需擁有屬於自己的文旅產業，渴望在家門口享受大型遊樂園帶來的歡樂。
好在，在「紫東」崛起的大趨勢下，南京東出現了這樣一個能夠帶動城市和區域經濟發展的文旅大作，它就是紫東恆大文化旅遊城。
（紫東恆大文化旅遊城效果示意圖）
不得不說，紫東恆大文化旅遊城的到來，不僅填補了南京及周邊文旅產業的空白，而且還彌補了南京及周邊目前缺少類似迪士尼、恐龍園一樣的特色IP遊樂園的遺憾。
（紫東恆大文化旅遊城實景圖）
紫東恆大文化旅遊城，是恆大旅遊集團在句容打造的一處宜居、宜游的世界級文旅勝地，同時，項目旁邊還規劃建設了專門服務於2-15歲少年兒童遊玩的世界頂級童話神話樂園——恆大童世界。而且，恆大童世界有望成為輻射長三角，乃至吸引全國目光的童話神話樂園。
（恆大童世界效果示意圖）
不誇張的說，紫東恆大文化旅遊城這一現象級文旅產業的到來，至少有三大利好：
其一，加快句容融入南京的步伐，促使南京旅遊產業外溢加速，有利於旅遊人口逐步導入；
其二，紫東恆大文化旅遊城對南京及句容的傳統產業結構轉型起推動作用，同時有利於傳統服務業升級；
其三，紫東恆大文化旅遊城勢必會拉動整個大南京城市圈乃至長三角城市的旅遊消費市場，形成持續不斷的遊玩消費熱點，而且對於促進周邊人群就業也有積極作用。
顯然，紫東恆大文化旅遊城的誕生，可謂天時、地利、人和。深挖背後，恆大旅遊集團在南京向東+文旅時代到來的大背景下的前瞻性決策，已為南京向東發展打下了堅實基礎。
NO. 3｜叄
眼下，恆大童世界來了，這一全球規模最大、檔次最高、配套最全的童話神話樂園，除了能夠帶來以上三大利好，還將帶動區域、項目住房市場購房需求的大量增加，更重要的是，對於周邊房價的拉動作用更是無法估量的。
（恆大童世界效果示意圖）
為什麼這樣說？因為上海的「迪士尼效應」已經給出了答案。據了解，在迪士尼項目立項之前，上海川沙只是個典型的遠郊板塊，2011年迪士尼項目啟動的時候，當時川沙房價只有1萬多點，到了2016年，房價就飛漲到了3萬多，而到了今年，川沙部分房價已經飆漲到8萬了。
（川沙板塊2011-2018年新房成交均價走勢）
正是因為上海迪士尼項目落地，使得上海川沙板塊這個之前無人問津的遠郊板塊，價值得到了極大地提升。此外，上海迪士尼的到來不僅提升了川沙板塊的房價，而且還落實了一系列的以迪士尼為核心的產業包括酒店業、餐飲業等，大大提升了川沙板塊的商業價值。
參考上海迪士尼效應，我們沒有理由不相信，恆大文化旅遊城能夠對句容區域經濟發展，帶來巨大影響。
（恆大童世界效果示意圖）
除了恆大童世界之外，緊鄰寧句城際寶華山路站的紫東恆大文化旅遊城還自帶「航母級配套」。包括超過6萬㎡六國風情溫泉小鎮、約2萬㎡浪漫婚禮莊園、約3萬㎡現代博物館群、約11萬㎡全能運動公園、約3.6萬㎡全能運動中心、約13萬㎡繽紛商業廣場及萬國美食街、約5萬㎡歐式城堡酒店、約11萬㎡多座精品度假酒店、約3萬㎡大型演藝中心、約1.8萬㎡國際電影城、約7.2萬㎡國際會議中心、約4.3萬㎡國際會展中心等十二大國際頂奢配套。這些配套集多國風情、時尚潮流、地域特色為一體，全方位滿足大眾對於旅遊、文化、遊樂、購物、教育、運動等方面的高品質需求。
（紫東恆大文化旅遊城實景圖）
教育和醫療配套同樣不用愁。紫東恆大文化旅遊城項目規劃有5所幼兒園、3所小學占地，2所中學，其中幼兒園與小學部目前已經與蘇州國際外語學校簽約。還規劃了多個綜合服務中心、醫養結合服務中心，為業主身心健康保駕護航。
（紫東恆大文化旅遊城實景圖）
NO. 4｜肆
說了這麼多，紫東恆大文化旅遊城最讓人心動的，還是房價！目前項目在售精裝高層房源，單價「9字頭」起，而且還帶有地暖和新風系統。要知道，目前南京主城新房均價在3萬/㎡左右，紫東恆大文化旅遊城房價僅相當於南京的三分之一，性價比十分高，自住投資兩相宜。
就目前而言，加速融入南京的句容板塊可以說是名副其實的價值高地、價格窪地。未來，隨著句容全面融入南京後各項利好的逐步兌現，再加上依託恆大童世界這樣的超級樂園大IP，紫東恆大文化旅遊城的價值潛力正處在爆發前夜。
（恆大童世界效果示意圖）
在「紫東」迎來高光時刻背景下，紫東恆大文化旅遊城將成為南京向東發展的地標級名片，南京東、寧鎮揚一體化的「戰略增長極」呼之欲出。可以說，紫東恆大文化旅遊城，將成為促進南京向東發展的重大契機點。就在現在，南京東的機會來了，提升南京城市首位度的機遇也來了……
PS：目前紫東恆大文化旅遊城在售22-24/28號地塊房源，9字頭起，主力戶型86-155㎡，新風、地暖樂園美宅。現在買房送恆大童世界尊享卡，全國童世界通用，免費暢玩十年。地址：江蘇句容寶華山路和容城大道交叉口。