震驚！江北新區五橋板塊新盤——世茂璀璨江山首次推房直接給出抄底價，單價23958元/㎡起，房價一夜回到一年前！
重點是，世茂璀璨江山是准現房，現在買，明年6月就拿房！所見即所得，等待時間不過約7個月，為買房人節省了大量的時間成本！
抄底價+准現房+雙地鐵+一橋到河西！就在上個周末，眾多河西業主湧入售樓處，紛紛盯上准現房，搶在紅利兌現前入手！
售樓處實景圖
01
房價回到一年前！世茂璀璨江山年終衝刺，價格比周邊樓盤低3000-6000元/㎡
今天，南京樓市得到勁爆消息：江北新區五橋板塊新盤世茂璀璨江山為了衝刺年終任務，第一次開盤就拿出冰點價，單價23958元/㎡起，總價約230萬起，就可以買准現房！
區位示意圖
23958元/㎡起，可以說房價回到了一年前！要知道一年前揚子江隧道口新房要近2.4萬/㎡，而這樣的價格在同等區域已經買不到什麼品牌房了，更不要說准現房！
而目前，世茂璀璨江山周邊樓盤新房房價都在2.7萬-2.9萬/㎡，甚至有的房價逼近3.2萬/㎡，世茂直接比周邊樓盤低了約3000-6000元/㎡，是價格窪地！加上世茂是准現房，現在買房，預計明年6月底就能拿房，節約了大量時間成本！
近日，南京不少開發商都處於全年任務衝刺的階段，送禮、優惠、打折各種手段齊上陣，甚至有全新盤房價直接給到抄底價！這意味著，今年底到明年初都將是買房抄底的好時機，想要買房的朋友可以關注。
02
一橋到河西！地鐵、學校、商業都來了！
價格窪地，同時也是價值高地！
盤點目前南京，總價230萬-300萬區間，想買到有地鐵、有學校、有商業、有規劃、有前景的板塊，真的不多。五橋板塊，與河西僅一橋之隔，占據了兩個板塊優質資源！
1、雙地鐵
世茂璀璨江山是雙地鐵盤，直線距離已開通的地鐵10號線雨山路站約800米，規劃中的地鐵11號線廟東路站也在項目周邊。
2、江北、河西雙商業區
江北三大商業綜合體：萬達廣場已於今年9月末簽約進駐江北，虹悅城正在建設中，規劃中的江北砂之船奧特萊斯商業綜合體在項目周邊。
等到明年底，五橋通車後，也能輕鬆到達河西的華采天地、金鷹世界、繽潤匯、奧體中心等。
3、優質教育資源
五橋板塊有行知中學、蘇傑學校、漢開學院、明道中學、游府西街小學分校等名校。
4、醫療配套
周邊有鼓樓醫院江北分院、江蘇省人民醫院浦口分院等，未來過橋就能享受南京兒童醫院河西分院、明基醫院等醫療配套。
加上，五橋板塊位於國家級新區江北新區，與河西僅一橋之隔。目前河西二手房價普遍超過5萬/㎡，江北核心區二手房價已破4萬/㎡。世茂璀璨江山給出單價23958元/㎡起的抄底價，自然吸引了一大波河西工作的人，跨江血拚，提前占領優質資源。
示意圖
萬丈高樓平地起，每一條過江通道的開通，都在為江北打開新局面。就如長江隧道、揚子江隧道旁的樓盤，動輒千人搖號，萬人跑步進場！明年底，南京五橋也將正式通車，未來直達河西。可以預見，將來以五橋開通為契機，周邊也要迎來一輪新爆發！
長江五橋建設實景圖
03
實景現房看得見！今年買，明年6月就能拿房！
世茂璀璨江山就位於長江五橋五里橋上橋口，開車約1公里可到達，距離已經運營的地鐵10號線雨山路站直線距離約800米，距離規劃中的地鐵11號線廟東站直線距離約1公里。
區位示意圖
目前在售房源，都是准現房，預計明年6月底就能拿房！下面，就讓大家感受一下什麼叫所見即所得！
高層外立面已經初見雛形
實景圖
規劃設計建築面積約3000㎡兒童成長天地，還在小區里規劃四季花木。小區內部部分景觀已經能看得見，可以暢想未來的生活
實景圖
令人驚艷的是，世茂璀璨江山不僅住宅實景看得見，連車庫也已經有部分精裝實景！車庫內部車行區域使用環氧地坪，停車位採用金剛砂地坪，品質看得見
實景圖
目前，世茂璀璨江山已拿到13#、14#（工程編號13#、16#）銷許，建築面積約95、125、143㎡，樓高34層，單價23958元/㎡起，總價約230萬起，具體一房一價，可以直接購買。
樓棟分布示意圖
戶型圖
建築面積約95、 97㎡ 三室兩廳一衛，三開間朝南，雙向南飄窗，適合剛需族
建築面積約125㎡兩室兩廳兩衛 （2+1房），三開間朝南，百變空間，適合剛改人群
建築面積約143㎡三室兩廳兩衛戶型，四開間朝南、全明雙衛、南向多飄窗、套房式主臥，適合改善人群
世茂璀璨江山還推出了第三代定製化裝修服務，買房人既可以選擇毛坯交付，也可以選擇基礎裝修包或者較高級裝修包，讓買房過程透明、安心！以下為樣板間實景
第三代定製裝修樣板間
總的來說，這家樓盤比較適合家庭自住和剛需人群，明年底長江五橋開通後，前景也不錯。如果你感興趣，建議去售樓處實地參觀，觀感更強。
最後，有任何問題也可以加我微信：lapudacx，與我交流。
本文 11.27
概要 2019
項目
世茂璀璨江山
地址
江北新區江浦街道光固路2號
產品
11棟7層洋房和11棟19-34層高層
銷售
在售13、16號樓，建築面積約
95、125、143㎡
推薦理由
准現房，預計明年6月底就交付
單價23958元/㎡起，入手門檻低
第三代定製裝修服務
物業
世茂物業
交通配套
五橋、地鐵11號線（規劃）、地鐵
10號線
本宣傳資料僅為要約邀請，所載全部內容僅供參考，均不構成要約，一切以雙方簽訂的商品房買賣合同及其附件約定及政府最終審批文件規定為準。項目推廣案名為江山府，政府備案核准名為世茂璀璨江山。房地產開發企業為南京世榮置業有限公司 。本公司保留對此宣傳資料修改的權利，敬請留意最新資料。製作日期2019年11月27日，有效期至2019年12月31日。