溫州平陽新掛牌1宗商住地，起始樓麵價2279元/㎡

來源：好地網、研究員：傅陽煥

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昨天，溫州平陽縣掛牌1宗商住地，預計12月03日出讓。

地塊位於平陽縣昆陽鎮，分為住宅地塊B23，商務金融、旅館及零售商業地塊B41。

出讓面積91479㎡，綜合容積率2.46，總建築面積230000㎡，地上總建築面積225000㎡（其中商業建築面積95000㎡），起價51270萬元，起始樓麵價2279元/㎡，地塊設上限價87159萬元，上限樓麵價3874元/㎡，達上限競報保障性住房面積，竣工後無償移交平陽縣住建局。

地塊指標

區塊指標

根據出讓要求：

1、B41地塊中旅館用地地上計容建築面積≥30000㎡，且需整體自持，產權不可分割。

2、B41地塊中商務金融用地地上計容建築面積20000-45000㎡，且需在地塊西南角建設不小於20000㎡的獨立地塊獨幢商務辦公樓，該部分由平陽縣城市建設投資有限公司回購，回購單價為建築面積單價3500元/㎡；剩餘建築面積允許按照80㎡以下分割。

3、B41地塊中零售商業用地地上計容建築面積≤20000㎡，產權可分割；地下計容建築面積≤5000㎡，產權不可分割。

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