在4月10日舉行的上海市疫情防控工作領導小組新聞發布會上，上海市發改委介紹了即將出台的《上海市擴大有效投資穩定經濟發展的若干政策措施》（以下簡稱「措施」）主要內容。措施分為推進重大項目開復工、擴大政府有效投資、激發社會投資活力、不斷優化投資環境四個方面，具體政策措施一共20條。
「此次政策應該說具有很強的信號意義。」 易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析，此次上海明確了對土地投資的支持，應該說是有很強的風向轉變的。換句話說，上海此類政策或也值得全國很多城市學習。部分城市本身對於房地產依賴度高，而其他投資和消費等本身比較弱，所以客觀上還是需要刺激投資拿地市場。
對於措施提出要加快經營性用地出讓節奏。夯實土地供應計劃，適當增加年度土地供應量。針對不同出讓方式，採取差別化入市管理。
「這一條政策明顯受到了房企的認可。」嚴躍進分析，這加快了經營性用地出讓節奏。從此類政策表述來看，可以認為在土地供應總量、土地供應節奏、差別化供地等方面有較多的創新。
此外，措施還明確提出要減輕房企入市成本壓力。今年開工建設的住宅項目可延期繳納城市基礎設施配套費。允許符合條件的房企延期繳納土地增值稅。意味著政策正不斷降低房企在上海拿地的成本，有助於鼓勵更多房企入市。
嚴躍進強調，由此可以判斷，今年對於房企土地投資的各類政策會出台，這有助於土地市場的活躍和房企拿地機會的增加。（田傲雲）