在三四線房地產市場中存在一種普遍現象，即越來越多的商店正在關閉，即使在一些核心商業區，周圍的商業街也面臨破產。對於一些新開發的社區或商業綜合體來說，雖然它們似乎很奢侈，但人流和消費的總量並不多，即使是開放的，也難以盈利。而這種情況仍在增加，但市場上有兩種商店正在增加，一種是藥店，另一種是便利店。
近年來，一直有人抱怨實體店難開。一方面，電子商務的影響使實體店的優勢越來越弱，隨著消費習慣的變化，線下消費變得越來越少。此外，消費能力和成本上升。目前的房價一直在上漲，這也導致租金上漲，但對於消費者和房東來說，價格上漲意味著更高的消費和支出。之前的投資回報率約為8％，但卻越來越低。不僅如此，當消費者使用他們的所有存款來支付貸款時，實際上沒有多少錢可以花。
當然，藥店和便利店的興起也有一定的市場因素，畢竟，這兩者對於日常生活至關重要，特別是在一些新開發的社區，便利店和藥店很常見。房價的崛起帶來了大量的住房企業，整個城市的項目數量也在增加。隨著住宅和商業設施的比例問題，商業也在增加。但是雖然房子已售罄，但商店空置很多，這不僅是自身的利潤問題，也是環境的問題。
影響商店關閉，電子商務，租金上漲或已經飽和的市場的因素有很多，這對房地產市場來說是浪費資源。單純依靠房地產並不能支持整個經濟，城市發展需要更好的商業環境。
您所在城市的商業環境是什麼，以及是否存在類似現象？即使沒有商業客戶，商業街上的業務也不多，商業氛圍不高，在人流不足的情況下，業主只能選擇關門，畢竟，每天的水電費和各種費用都不少。
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