買房是中國人一生中的大事，房產價值在居民財富中的比重很高。數據發現占到70%-80%左右，很多人月收入的60%以上用來償還銀行的按揭貸款，最近熱播電視劇《安家》也讓人看到買房不易，既要交通便利，採光好，又要價格適當。同時中國人講究風水，又要風水好。
各種各樣的因素都決定了打你想要買房開始，就會遇到無數的問題，樓層就是你需要考慮的問題，當然假如你的經濟足以支持你選擇自己的心儀的樓層，那一定是再好不過，今天我們來討論一下買房究竟是選一樓還是頂樓？
這兩個樓層從價格來說是差不多的，相對於中間層價格都會低一些。居住上來說的話也是各有各的優劣。
像頂樓的房子
1. 相對安靜，沒有不可控的吵鬧聲音，比如孩子吵和沖廁所的水聲
2. 採光、通風效果好，層高高於其他樓層 2.8和3米，不會有壓抑感
3. 視野開闊，心情舒暢，對視力也好。
但出行不便、容易漏水、水壓不足、難逃生都是它的劣勢，這不朋友就因為是否買頂樓和老公產生了分歧。老公堅持買頂樓，可朋友卻說，再也不想住了，人家都是冬暖夏涼，可自己之前住過頂樓，夏天熱得要死，冬天又冷，基本一年四季都靠空調續命。
但其實頂樓並沒有這麼可怕，做好這兩點就可以了。
1、防水。對於許多頂樓來說，最怕的就是漏水，下雨下雪啥的家裡漏水，連基本的居住都無法滿足的話買房意義何在。屋頂經過長年日曬雨淋後防水易老化，屋頂容易出現霉點。最經濟的室外防水材料是瀝青，做一層厚厚的瀝青在屋頂上，雨水再大也不必擔心滲漏，但瀝青質地比較粗硬，一些細小的接口處還是要用防水砂漿來修補，確保潮氣不侵入牆壁。做好了防水還要注意使用年限，要定期做檢查。
2、保溫，保溫可以從這幾個方面下手：外保溫層、內保溫層、門窗、地面。
若擔心開發商的外保溫層做得不好，可重新再做一遍；而內保溫層則可在陽台、屋頂再加一層保溫板；門窗最好是選隔熱性能比較好的材料；地面用地磚，增加夏天的清涼。
當防水和保溫解決後，住在頂樓的你就可以開始享受生活啦，買了頂樓的你就等於買了一個庭院，可以種花種草，放上小桌子，特別適合邀一群朋友舉辦patty，手裡拿著酒杯，抬頭看著星空，確實具有一番別樣的風味。