|中房報記者 趙春林 長沙報道
市民因為長時間拿不到第一套房的不動產證，導致購買第二套房受阻。為此，長沙市住建局出台了相關操作辦法，對限購政策進行優化，第一套房網簽達 6 年，可購第二套房。
去年6月25日， 長沙市政府辦公廳印發《關於進一步加強房地產市場調控工作的通知》 ，規定本市戶籍家庭在限購區域內已有1套住房的，取得不動產權屬證書滿4年後方可購買第2套商品住房，旨在保障剛性購房需求、遏制投機炒房。
購房多年竟然辦不到不動產權證，這是房地產市場多年來的頑疾。長沙市正視歷史，改革創新，努力解決遺留問題。
2014 年初，該市啟動了房產辦證遺留問題摸底調查。全市超期未辦理產權證的項目有 425 個，涉及 2432 棟 90582 戶，時間最長的達 30 年，戶數最多的項目有 2000 多戶。
長沙市處遺辦的數據顯示，截至 2016 年底，長沙市共計完成房產辦證處遺 77818 戶，完成總任務的 85.91%。截至 2016 年年底，全市還有 80 余個未交辦的遺留問題項目，主要存在國土手續不全、欠繳土地出讓金，規劃超容等現象。
但仍有部分業主多年拿不到不動產權證，尤其是對於已購買了首套房的市民而言，導致沒有資格購買第二套改善型住房。
根據長沙市新政，一是對限購區域內網簽（備案）已達 6 年（含）的新建商品住宅項目，不再區分是否辦理不動產權屬證書情形，均由市房屋交易管理中心會同市住建信息中心按 10 月 8 日《會議紀要》要求予以執行。
二是市住建信息中心負責及時核查、解控網簽（備案）已達 6 年的新建商品住宅項目，並將項目更新信息反饋市房屋交易管理中心。