貸得到:以卡養卡還可行嗎?新版徵信很恐怖?來看看

2019-09-04   融御財富



一、融御財富:央行發聲明闢謠

4月22日,央行就徵信系統建設發布記者會,公開表示「目前徵信系統升級優化工作,還在進行中,並沒有明確的上線時間表。金融機構和社會公眾查詢的信用報告,沒有變化」。

經央行這麼一說,新徵信短期內,肯定是不會上線了,但從央行的回覆中,還是有些東西可以發現的。

1、報告中增加了共同貸款、個人為法人擔保、法人為個人擔保等信息,這部分人債有連帶責任,將算他們的負債。會增加這類人群貸款的難度。

2、新徵信的更新頻率,將會提升,以前上傳慢,於是就出現了時間差,有些申請人,就會利用這個漏洞,同時申請多家貸款、多家信用卡等。

3、據了解,新徵信將會採集「先消費後付款」的公共繳費信息,比如寬頻、電話、水費、氣費、電費等。這是好事,但問題是,如果是出租房,怎麼辦,房客不按時繳費,難道要上傳房東的信息嗎?

所以,從以上分析來看,之前網上熱傳的徵信變化,確實是有這麼回事,但是解讀的卻是說法不一。



二、融御財富:新徵信到底有啥影響

對大多數人來說,徵信的作用就是用貸款的,從金融機構借更多的錢、更便宜的錢、使用時間更長的錢,比如買房按揭、買車按揭、抵押貸、消費貸、經營貸等。

有解讀稱,新徵信上會體現夫妻雙方的信息,以後即使離婚了,如果再買房,就算二套房,首付比例提高,可能很多人就買不起了。

我覺得這種解讀有點扯,目前國內各城市對房貸的政策不一樣,另一個也受市場大環境影響,市場好的時候,開發商不愁賣,管你一套二套,照樣收你高首付,甚至還要號頭費。

而市場不好的時候,你名下就是有三套五套房,照樣可以以極低首付去買,開發商甚至求著你去買。(還記得幾年前,合肥某領導公開宣傳,買房就是愛國嗎,為啥,實在賣不出去啊)

所以,離婚再買房,是否算首套房,取決於當地城市規定、以及樓市調控政策,和你徵信上,沒有什麼關係。

徵信的內容,只是銀行在你申貸時,決定是否給你貸款,能給你貸多少。



還有一個,傳的更廣,也是很多朋友們擔心的,就是以貸養貸、以卡養卡的情況,會不會被終結,因為徵信信息更全面了。

我覺得,這是不可能的,這種事情基本無法杜絕。為啥,因為信用卡,他是一個授信額度,你都用這麼多年了,額度是授信審批好的,正常還款,怎麼會給你停掉。

啥,你說你是在TX,嘿嘿,你以為銀行爸爸不知道,太天真了,注意一下姿勢就行了,按時還款,做個講誠信的人,銀行還是很歡迎你這樣的客戶的。

如果所有人,都不用信用卡,銀行少賺多少錢,要知道,現在信用卡貢獻的利潤,在銀行體系里,是逐年上升的,看不到現在各大還在拚命發信用卡嗎?

除非你胡亂用卡,或者經常逾期,甚至催收都不還款,銀行才有可能把你的信用卡全部封卡降額。


融御財富:那徵信有瑕疵,怎麼補救?

我們這裡說的徵信瑕疵,一般指的是信用卡沒有及時還款,房貸忘記還款等。那這個,真有問題了,怎麼破解呢?

關於這個,央行媽媽說了,信息主體有同意權、知情權、異議權、更正權。啥意思,就是信息有問題了,你可以提出異議,然後提出更正。

比如以下情況,都可以提出異議的:

身份證丟失,被人冒辦卡,並逾期,可以向發卡行提出異議;

房貸還款,錢存了,因為這家銀行系統原因,導致扣款不成,可以向銀行提出說明;

信用卡沒有還款逾期,原因是那天突然昏倒,醫院搶救好幾天,確實沒辦法還款,可以向銀行提出異議說明,並提供相關材料。

反正意思就是,向金融機構說明,我不是故意逾期的,並能提供合理的解釋、依據,證明這些是特殊情況。



市場上很多中介機構,提供所謂「徵信洗白」功能,其中主要一條,就是向向銀提出異議,然後更正。

如果以上的方法技巧,還是解決不了你的徵信瑕疵問題,那就靜候五年好了—— 所有的不良行為或者事件,自終止之日起5年,將從徵信報告中刪除 ,那就可以「重新做人」了。

不過,話又說回來,即使徵信有瑕疵,難道就真貸不到款嗎?未必。這也要看各銀行的風控標準和信貸所處的鬆緊周期。

各貸款機構的風控標準,也是不一樣的,即使面對同一份徵信報告,也會得出不同的解讀和判斷——工農中建四大行徵信要求高、低息的貸款拿不到,可以去地方的中小銀行或農村信用社、甚至貸款公司去看看啊,保不定貸款就下來了。

央行放水、信貸寬鬆、銀行錢多,那對貸款人的要求就降低了啊,此時哪怕徵信有瑕疵批下貸款的機率也會大增,信貸緊縮期,銀行當然會優中選優了,貸款時機也很重要。