買房除了要考慮價格、地段、戶型之外，還要考慮其整體性價比。
不少樓盤為了吸引購房者眼光推出了買房送手機，送家電等優惠，然而最實惠、最實用的當然莫過於送面積！
而贈送面積，大多數樓盤只能做到送陽台、送飄窗。如果一樣的面積戶型送陽台、飄窗還多送「1間房」，那購房者真的是撿到了大便宜了，按市場價計算，省了不止10萬元！
對於現在日益增長的房價來說，這「多送的1間房」簡直是一個大大的餡餅。
N+1戶型的優點
「N+1」戶型其實就是經常說的「靈動空間」，「N」指的是會在房產證上標註的實際房間數，「1」則是指不計入產權的贈送或部分贈送空間。
那麼「N+1」戶型又有什麼優點呢？
（1）改造性和可塑造性強
N+1戶型擁有極強的改造性和可塑性，也正是因為如此，它才能通過改造多出一間房。這樣的房子更適合年輕人或者即將結婚的小兩口，以後有了小孩，改造出來的房間可以給孩子用，減緩了換房的步伐，也緩和了資金的緊缺感或者是通過改造，擴大原有房間的面積，讓居住更加舒適。而且改造時，也可以充分根據自己的喜好，改造成自己理想的樣子。
陽光房改造成兒童房（圖片來源網絡）
（2）增加功能區
如果N＋1戶型原來設計的功能分區面積比較小或者有些功能不具備的話，那麼，通過改造贈送的面積，實際可供利用的面積就要比同等面積的其他戶型要大，或者是原先的戶型只有兩個臥室，多出來的面積就可以通過改造實現臥室或者書房，會客室的功能。這在現代都市是非常流行的。
+1房可以根據需求改造成臥室或者書房
（3）N＋1戶型最大的吸引人的亮點就在於它的贈送面積，增加一間房間的面積，卻沒有按照市場價一平米多少錢的價格來收費，這對購房者來說是一個極大的誘惑。同時，又因為贈送或部分贈送空 間不計入房屋面積中，後期按面積收取的物業費、契稅、公共維修基金等都可以省掉，又節省了一筆資金。
榮和·五象學府百變陽台實景圖
N+1戶型對於高品質追求的購房者來說，從最初「剛剛好」的湊合，成為「寬綽有餘」的滿足。
總之，多一間房也就是為生活增添了一種幸福的可能。
多一間房 多一種幸福可能
一個好的戶型和設計，會將空間機制優化，讓生活每一刻都奢闊自如。
多一間房帶來的將是多一份生活選擇，多一份和諧，多一份從容。
相比於傳統樓盤95㎡左右的戶型僅能做成3房2廳2衛的格局。榮和·五象學府在戶型設計上，將空間極致優化，以相同的面積段，通過高贈送、優設計。
拿項目98㎡的金牌戶型來說，在不壓縮其他空間的前提下能做到3+1房2廳2衛，客餐廳、房間、廚房、浴室空間尺寸均很舒適。
不僅做出了與市面上80多㎡、90多㎡一樣的寬敞格局，還多出了一份別人沒有的空間。
格局上每一戶都精益求精，規划上實現零浪費。
以毫米為精工考量標準，用可拓區域大大提高實際使用面積，以同等戶型面積比其他樓盤多一個空間的匠心，為居者營造持久、實用的生活空間。
不僅如此，贈送面積可以減少購房成本和居住成本。按照平均收據12000元計算，9.34㎡的贈送空間，相當於額外贈送了112080元的房價。
榮和·五象學府98㎡戶型圖
對於購房者來說，省下將近11萬的費用可以用於配置全屋的高檔家電了！
最重要的是，設計戶型十分考究，並沒有因為+1房，而影響其他使用空間的使用尺寸，所有廳房尺寸均與傳統樓盤持平，並且而外多送1間房。
N+1戶型可與家庭一起「成長」，根據家庭不同階段的生活需求而改變，實現二人世界、三口之家、三代同堂等不同模式之間的輕鬆切換，免去換房的煩惱，真正實現了「一步到位」。
此外，榮和·五象學府還有不少優質配套正在「蓄勢待發」。
榮和·五象學府，名校資源環簇，緊靠南寧一中（五象校區）、三中（五象校區）、五象第一實驗小學等名校。
榮和·五象學府名校環繞
項目自建15班品牌幼兒園，規劃中的公立小學讓原本教育資源就足夠給力的書香府邸，更加錦上添花。優享3~18歲全齡無憂教育。
交通出行高效便捷：毗鄰3號線、2號線延長線（預計2020年通車），出則通達全城。5分鐘即達總部基地和體育中心，15分鐘到達航洋國際、萬象城。
80000㎡新亞洲風情園林實景圖
另外，還有優質的內部配套：80000㎡新亞洲風情園林、800米夜光跑道、2000㎡會所恆溫泳池、9000㎡幼兒園、15000㎡學府街等。