剛剛，江北新區掛出3幅地塊，總出讓面積約12.8萬方，起拍總價33.65億元，江北核心區再添一幅重磅宅地，將於2019年9月12日上午10點開始競拍！
G09地塊位於緯三路隧道口，起拍總價高達16.4億，起始樓麵價16421元/㎡；最高限價達到22.9億，最高限價樓麵價22930元/㎡；
G10地塊位於江北核心區，起拍總價高達10.2億，起始樓麵價16462元/㎡；最高限價達到14.2億，最高限價樓麵價22918元/㎡；
G11地塊位於六合葛塘，商住混合用地，起拍總價70500萬元，最高限價達102000萬元。
二、出讓價格如下：
三、地塊詳細信息
1、緯三路隧道口G09地塊
地塊編號：NO.新區2019G09（江北新區迎江路以東、吉慶路以北地塊）
用地性質：二類居住用地
四至範圍：東至鐵院路，南至吉慶路，西至迎江路，北至2018G05地塊。
總用地面積：39948.08平米
出讓面積：39948.08平米
綜合容積率：1.01≤R≤2.5
起拍價：16.4億
最高限價：22.9億
地塊位置：
出讓條件：
（1）地塊要求裝配式建築面積比例為100%，住宅建築單體預製裝配率不低於50%，無容積率獎勵。
（2）地塊內建築須達到綠色建築二星級標準。
目前周邊的二手房小區包括了明發城市廣場、陽光帝景、世茂榮里等，周邊二手房均價集中在2.4-2.9萬/㎡左右。
2、江北正核心區G10地塊
地塊編號：NO.新區2019G10（江北新區江北快速路以東、四方路以南地塊）
用地性質：二類居住用地
四至範圍：東至規劃綠地及居住中心，南至興隆路，西至江北快速路，北至四方路。
總用地面積：30979.62平米
出讓面積：30979.62平米
綜合容積率：1.01≤R≤2.0
起拍價：10.2億
最高限價：14.2億
地塊位置：
出讓條件：
（1）地塊要求裝配式建築面積比例為100%，住宅建築單體預製裝配率不低於50%，無容積率獎勵。
（2）地塊內建築須達到綠色建築二星級標準。
該地塊位於江北正核心區，周邊樓盤有綠地海悅、揚子江金茂悅，新房均價在3萬-3.1萬/㎡，周邊有地鐵10號線南京工業大學站，周邊的配套包括紅星美凱龍、虹悅城等，斜對面為南京工業大學。
3、六合葛塘G11地塊
地塊編號：NO.新區2019G11（江北新區葛塘街道中鑫路以北、潤富路以東地塊）
用地性質：商住混合用地
四至範圍：東至滁河防汛堆場，南至中鑫路，西至潤富路，北至榮鑫路。
總用地面積：56897.96平米
出讓面積：56897.96平米
綜合容積率：1.01≤R≤2.0
起拍價：7.05億
最高限價：10.2億
地塊位置：
出讓條件：
（1）地塊地上商業面積應控制在地上總建築面積的10%-30%。
（2）地塊要求裝配式建築面積比例為100%，住宅建築單體預製裝配率不低於50%，無容積率獎勵。
該地塊位於亞泰梧桐世家旁，周邊規劃有蜂巢城市等，周邊有美利廣場商業綜合體，配套完善。周邊二手房包括了亞泰梧桐世家、長城新苑等，二手房掛牌價在12248-13963元/㎡左右。
四、交地條件
土地交付條件：凈地出讓，即地塊範圍內房屋及建、構築物拆至室內地坪，其餘維持自然現狀。出讓範圍內杆（高壓）管線等由受讓人自行處置。外部條件（道路、水、電、氣等）均以現狀為準。
本月，南京還有高淳3幅、主城12幅地塊待出讓，涉及城北小市、燕子磯、江寧濱江、城南賽虹橋等多幅重磅宅地，拭目以待。