它位於信陽近郊地帶，距離羊山中心約5公里。
它有良好的生態資源，不遜於南灣湖的千畝湖泊水面。
它也是整理出來的大片凈地，在白紙上重新高起點規劃。
它就是，羊山北片區！
它的獨特之處還在於
它具有天然的產業基礎，信陽打造濃厚的家居產業小鎮。
它打造之初就引入品牌企業，不像信陽其他產業區那樣先給小企業試手。
它已經初具雛形，信陽黃金雙軸新十八街和新二十四大街都已經呈現。
羊山北片區在行政劃分上屬於羊山新區的範疇，西臨2300畝北湖水域，東掣海營生態智慧城，北通滬陝高速、京港澳高速和明港機場，南靠兩座高等學府和1700畝森林植物園。
有這些「大配套」打底，這個片區上就具備了長效發展的基礎。
但要切實落到剛需群體的居住需求上，還需要一些與生活服務更為貼近的「小配套」。
比如，醫療。
今年8月，羊山醫院項目用地規劃公示，彌補了羊山北片區的醫療空白。
教育。
11月，藍光雍錦府產品發布會上，歐凱龍宣布投資5000萬在項目旁引入優質小學：
在選擇住處的時候，每一位家長首先要考慮的問題就是教育，對於家庭而言下一代所處的教育環境以及教育質量，無疑是重要的。但是學校離家遠，接送孩子頻繁、孩子休息睡眠時間得不到保障、教育質量、學校教育配套不健全等教育問題點頻生，焦慮寫滿了家長的臉上，這些教育問題點急需解決。
藍光雍錦府社區內將規劃品質幼兒園；這裡有知名集團投資引進的優質小學（規劃中）；這裡有從小學到大學的教育資源。在這片土地上，教育的沃土無比肥沃。
產業：
信陽國際家居產業小鎮，是羊山新區的重要組成部分，總規劃面積15.16平方公里，位於羊山新區主城區以北。小鎮總概算投資358億元，預計建成投產可年創產值近1000億元，實現稅收51億元，提供就業崗位15萬個。
總體來看，羊山北片區最主要的幹道、具有示範效應的產業、公園已經基本雛形。接下來需要在白紙上繪圖了，這就需要房地產企業進行市場化運作。
在這個片區，位於新十八街和新二十四大街黃金雙軸的中間，有一個重量級的樓盤項目——藍光·雍錦府。
藍光的進駐，為這個片區的房地產開發，做出了一個濃墨重彩的開端。
12月7號項目首次開盤，吸引了約1500人到場。購房者的熱情，與大霧瀰漫的寒冬，形成了強烈的反差。
羊山北的區位潛力，可見一斑。
不得不說，這確實是對房地產發展很回味無窮的洞察，仔細琢磨琢磨，城市間粗狂的脈絡和毛細的肌理，都是這樣來的。但一個城市一個片區一旦成年了，能讓你動刀的地方就不會多了。
信陽樓市已經凸顯了一個新的置業熱土。羊山北，值得期待！