或許因為北京、東北、內蒙等地接連的疫情反覆，最近來自大北方的諮詢量明顯增多。基本都是以退休養老，或者為父母養老買房方面的。看來環境養生的重要性遠高於飲食、藥物方面的保健啊。這也是威海房子最有價值的一面。
威海養老買房選哪裡？今天我們就拋開房價，單從養老這個角度去排一排威海的各個區域吧。
不妨我們先從威海這個城市的性質出發，明確一下什麼叫養老。
1，生活環境要好，包括小區、街道的衛生、景觀等視覺上的享受，以及空氣品質等。一定要好，而且要好的很明顯。
2，日常生活要便利，主要指長期居住的話對於生活物資採購、就醫看病等基本配套要完善。老人可能對大型商業廣場什麼的需求不高，只是偶爾消費一下，方便即可。
3，生活空間要足夠安靜，養老養的是心，儘管很多老人喜歡熱鬧，但回到家裡，尤其是夜間休息，大多還是需要一個安靜的環境。
4，老有所好，意思就是說老人需要有一個自己的生活圈子，有自己的喜好，一個或者多個都可以。一個好的生活環境，能夠提供多個這樣的圈子。常見的有舞蹈、樂器、攝影、釣魚、游泳、登山、書法、騎行等等。威海最大的好處就是能夠提供太多這樣的圈子，伴海而生，因海而榮。
養老最好的狀態就是生活在一個空氣清新的環境，做著自己喜歡的事情。從外到內的舒暢，從內到外的欣欣向榮，足矣！
由此，我們再去看看威海的各個區域，哪裡能給我想要的生活，哪裡便是我們的樂土。
當然，房價因素肯定也要考慮，今天不說性價比。先弄清楚地段優劣再去考慮值不值的事吧，很多時候不存在值不值，只是預算的高低而已，畢竟無論哪個區域的房子，都是被人買了的。再說，房子最終看的還是人氣，即便你是以投資為買房目的，房價的高低與升值速度，也都是由人氣決定的。
如此一來，威海哪裡好與不好便一目了然了。
金線頂：地如其名,一寸土地一寸金。海濱路中段向大海突出去的一塊。早期威海最有名的酒店之一--------抱海大酒店就在這裡。現有高端小區華潤灣九里，以及後期馬上入市的2020地王中海與海信項目。最重要的是這裡前後都是海岸線公園，向北距離市政府4公里，向南距離經區中心5公里。靠近海濱路但又有足夠的「隔離」空間，絕對不會受主幹路噪音和揚塵污染。有景觀，有海岸線，夠安靜，夠便利，綜合評分9分，學區一般房價較高扣1分。
悅海燈塔：說實話，這片我感覺比金線頂更好一些，綠化與公園設施更完善，也是威海地標之一。但這塊地比較小，而且大部分都被老房子占據著，兩個次新房小區價格又賊高（建東閱海灣、悅海世家）。兩個新盤紫宸和山水文園又先後停工了。但生活在這裡絕對的自然享受，靠近長峰與皇冠社區，生活足夠便利。綜合評分8分，房價不太接地氣扣2分。
九龍灣+海上公園：單說九龍灣的話，小區足夠高端，商圈也足夠大氣，景觀也是一線海景，但學區比較一般，大慶路噪音較大。再說海上公園，各方面優勢都占了，尤其是人氣，但關鍵是清一水的老房子，有個海上公園2號公館別墅，2000萬左右。哎，能不這麼極端好嗎？如果兩個公園結合起來，可選性就高了些。綜合評分8分，看購房者預算和需求吧。
國際海水浴場：尤其是鞍山路以西，天濮、海灣國際、海御19等一系列高價、高品質房子，撐起了高區高端住宅區域的旗幟，當然也有一些中性的小區可選。湛藍的海岸線、茂密的黑松林、金黃的沙灘，夠安靜夠方便。只可惜人氣差些，冬季人跡罕見，夏天人滿為患，綜合評分8分。
環翠樓：絕對市中心絕對高配套。市中心的山體公園，登高望遠，一覽整個威海市區及劉公島海岸線，上面提到的一些區域基本都能看到。老人比較理想的生活地方，無奈周邊老房子太老，人多車也多，出了公園跟別的城市沒啥區別，甚至一度感覺這是在一個大的縣城。綜合評分7分。
合慶半月灣：威海市府後花園，山好、水好，風光無限美。菊花頂作為天然的屏障，隔絕城市的喧囂對這裡的影響，而這裡去市區又非常方便，就是配套比較低。每年的十月份左右，人氣急下，而鐵人三項則成了高人氣的最後狂歡。之前售樓員說正在建房子，等交房入住後人氣和配套就上來了。結果呢，交房之後沒有太多變化，而售樓員也賺足了錢走人了。所以，買房還是要自己考察。但從養老角度來看，這裡的確是個好地方，綜合評分8分。
榮成櫻花湖：榮成市核心地段之一，本地人、外地人都比較適合的區域。有海有湖，不想去海邊漫步，圍著櫻花湖騎行也非常不錯。況且榮成經常舉辦一些馬拉松、自行車等賽事，基本都是以櫻花湖作為啟動中心。同時榮成人口也不算多，除了這些活動之外，還是比較安靜的一個地方。新開的九龍城購物中心更是增添了生活便利度。綜合評分8分。
遠遙：目前規劃主題是油畫小鎮，增添了濃厚的文化氣息，同時也有很重的魚腥氣味（靠近老碼頭海岸線位置），畢竟是以前威海最大的漁港碼頭之一啊。環境不錯，人氣也還可以，大部分都是孫家疃本地村民回遷。新房不多，配套還算完善，去市裡也比較方便，沿海主要以別墅為主。綜合評分7分。
榮成桑溝灣：榮成自然風光最好的一片區域，濱海公園，彩色馬路，松林、燈塔、碧海、藍天。那叫一個美，美中不足的就是沒有人氣，沒有配套。養老度假可以，生活稍有不便，綜合評分6分。
威海臨港：近兩年樓市熱點區域，包括現在一些大開發商一直在拿地開項目。如果你不考慮海岸線因素，臨港的環境也非常不錯，人少、車少、綠化多。投資客居多，本地剛需兼有，外地度假養老很少，畢竟外地人都是衝著海來的。綜合評分6分。
文登市區：不靠山、不靠海，對於外地人來說除了乾淨些，空氣好之外，基本和大多縣城沒什麼區別。所以，外地人過來買房的也很少。距離威海30分鐘車程，在東部開發區買套品質樓盤的房子，性價比也不錯。綜合評分6分
南海新區：環境無區能比，配套比不了其他任何一區。但城市是發展的，產業、功能、基礎設施已經兼備，人氣是慢慢積累起來的。南海新區還需要時間的沉澱，同時需要更多的資金支持，這樣才能吸引更多的人口入住。綜合評分6分。
石島：一個很富裕的小鎮，漁業發達，旅遊業資源豐富，當然房子更是不計其數。環境不錯，尤其是最近對於綠化、園林方面的投入比較大。漁業會對水質及氣味影響較大。另外就是，入住率不高，配套是有但級別較低。綜合評分5分。
那香海：風景可以比肩南海，配套甚至比不上銀灘，房價看齊威海市區。4A級景區很吸迷人，夏季海水浴場人山人海，冬季半天見不到幾個人。綜合評分4分。
銀灘：一個絕對沒有任何污染，一個到處都是房子的區域。網上口碑極差，現實生活還算可以。總之配套很低，季節性很強。有人喜歡有人恨，是一個太容易產生故事的地方，當然有喜劇也有悲劇。這裡還是一個很有人情味的地方，因為大家都是來自五湖四海，出門在位皆為客，一面之份皆是緣，所以有很多自發團體，而且多才多藝。綜合評分4分。
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