妙不可言,這才是未來最舒適的住宅真正的樣子

2019-09-19     湖北樓市資訊

2019年9月4日,《人民日報》刊發了《光谷數谷 江城明珠》,介紹了武漢發展新產業的情況,文中寫到:

「光谷」位於城南,是武漢東湖新技術產業開發區的俗稱。「數谷」位於城北,因武漢臨空港經濟技術開發區大力發展數據中心、雲計算、大數據、超算等產業而得名。 「光谷」和「數谷」,一南一北,猶如兩顆璀璨的明珠,折射出近年來武漢發展新產業、培育新動能的努力與成就,展現著這座「鋼的城」煥發的生機與活力。

武漢光谷的發展大家有目共睹,但是事實上,光谷的發展日趨飽和,已經到了一個瓶頸期,武漢高新產業的發展,必須尋找新的突破口,那就是與「光谷」對應的「數谷」。


網安基地效果圖

3500億元投資點亮「武漢數谷」

「數谷」,是政府大力發展的國家級規劃,如同中關村國內第一個國家級高新技術產業開發區,(第一個國家自主創新示範區,第一個國家級人才特區)。數谷的定位比肩光谷,漢陽車都,同為武漢市三個國家級經濟技術開發區。

2016年,武漢在金銀湖以北的臨空港區域規劃建設中國數谷。政府重點引進了京東方、國家網安基地 、中金數據等國家千億級的高新科技產業,致力打造比肩光谷的「數谷高新產業區」。

2018年,武漢市新落戶的24個百億級項目中,有7個落戶該區域,包括國家網絡安全人才與創新基地綜合項目、武漢超級計算(數據)中心項目、武漢眾維億方大數據科技有限公司IDC武漢項目等。



超算中心效果圖


截至2019年8月,整個數谷註冊企業98家,註冊資本280餘億元,簽約項目63個,協議投資3500億元,在建項目總投資達2376億元,國內網絡安全企業50強中近三分之一在此落戶,「數據存儲—數據傳輸—數據處理—數據應用—數據終端」的產業鏈初步形成。另外,京東方等一批液晶螢幕製造巨頭在此聚集,預計今年底或明年初投產。到2020年底,「中國數谷」產值有望達1000億元。


武漢南有光谷,北有數谷

武漢市經信局相關負責人表示,到今年下半年,隨著網安基地一批重大項目投用和運營,武漢西北角將崛起一座以網絡安全技術為引領的數字化產業之「谷」,形成「南有光谷、北有數谷」的武漢全新高科技產業格局。

政府領導在聽取了武漢超算中心與武漢數谷的建設與發展情況彙報後,表示:

光谷的發展在武漢市已是NO.1,光谷要繼續做強做大做優,但武漢數谷的建設意義更大。大數據和雲計算在蓬勃發展,數字經濟是現代經濟發展的趨勢和重要標誌,武漢發展之路很大很廣,武漢位於中部,能充分利用公共運輸、人才各方面的優勢。大數據、雲計算是信息化的集大成者,需要技術人才各方面的配合,我對武漢數谷的建設充滿期待。

不出5年,人們談論最多的,將從「光谷」變成「數谷」,這裡不光匯聚最頂尖的高新產業,也將成為高科技領域「高精尖」人才彙集的「窪地」。光谷的紅利期你已經錯過了,數谷的紅利期剛剛到來!


數谷中心效果圖


數谷之心,全能生活配套大城出爐

產業與人口的聚集,是光谷快速發展的關鍵因素,數谷的發展模式與其很像,而對比光谷,數谷顯然更適合居住,這裡先天的自然環境和區域的宜居性逐漸凸顯,擁有多維立體交通網,還規劃有一流的教育及醫療資源。政府對這裡也大力扶持,未來的發展不可估量。

而在數谷中心,當代置業在這裡打造了一個全配套、高科技、綠色居住區,整體體量高達85萬方。這個項目一出世就引起了極大的關注度,自帶流量,註定成為「神盤」,這個居住區就是——武漢英赫當代城MOMΛ。

據悉,武漢英赫當代城MOMΛ營銷中心將於9月21日開放,首期將推出建面97-127平高層房源,目前價格未定,但根據樓市低開高走的慣例,一般首開是性價比最高的。

整個居住區毗鄰武漢市唯一的省級濕地公園——杜公湖濕地公園,面積高達360萬方左右;另外部規劃三級甲等醫院、社區內部配有17萬方綜合商業體,及幼兒園與小學,是集娛樂、休閒、醫療、教育為一體的超配大城。




武漢英赫當代城MOMΛ效果圖


武漢英赫當代城MOMΛ主打舒適,它的舒適是體現在方方面面的,這才是未來最舒適住宅的樣板!住在這裡,估計一輩子都不想離開了吧!

舒適點一:綠色科技住宅 讓小區四季如春

高新產業帶來的當然是高端人口,未來「數谷」將是武漢高科技人才的聚集地。據悉,今明兩年,數谷中心的京東方企業將會聚集2萬的高新人才,同步伴隨網安基地二期工程落地,政府預計該片區未來三年會彙集6萬常住人口。

而高科技人才,對居住體驗感的要求更高,科技住宅顯然會更受他們青睞。綠色科技住宅必將是未來高舒適度住宅的大趨勢。作為中國領先的綠色科技產業運營商,當代置業始終傾注於綠色科技+舒適節能+數字互聯的全生命周期生活家園,並打造中國綠色科技地產領域的標誌性品牌——「MOMΛ」。當代ΜΟΜΛ項目榮獲世界十大建築奇蹟之一。

19年以來,當代置業成功開發百餘個綠色科技優質項目,實現從「綠色科技+舒適節能+數字互聯的全生命周期生活家園」向「綠色科技+舒適節能+數字互聯的全生命周期產業家園」運營商的創新、突破、升級。不少知名明星的住所之一就有當代置業的綠色科技住宅。


截止目前,當代置業已經成功認證22個綠色住區,且大多數是在當地首個綠色住區項目。當代置業已擁有行業專利180餘項,並獲得200餘項國內外綠色建築獎項,包括LEED-ND認證,CTBUH「10Year Award」,WELL認證,AH國際認證,綠色建築三星運營標識,健康建築三星級運營標識,魯班獎,詹天佑獎、精瑞科學技術獎等。

綠色科技是當代的基因,當代置業也是中國綠色科技地產的領導者,ΜΟΜΛ是全生命周期綠色生活方式的倡導者。


武漢英赫當代城MOMΛ,可以說是數谷中心第一個綠色科技住宅這樣的獨特性讓該項目出生就註定不凡!項目的八大系統——地源熱泵系統、天棚輻射系統、外圍護結構保溫系統、高性能門窗系統、LOW-E鍍膜玻璃系統、隔音降噪系統、同層排水系統、智能安防居家系統,讓小區擁有恆溫、恆靜的舒適環境,居住體驗感極佳,這樣的體驗感是普通住宅不可比擬的。

舒適點二:便捷的交通 去哪裡都省心


武漢英赫當代城MOMΛ在大區位上,屬於臨空港經濟開發區,為武漢市三個僅有的國家級經濟技術開發區之一,同時項目也處在臨空港新城核心,也就是前文所說的數谷中心。在小區位上,項目位於京東方產業園對面,東北面至杜公湖,南至張柏路、西至臨空港大道。




立體道路交通

區域目前已形成了「兩環一縱」的立體式交通網絡格局,兩環即武漢繞城高速和四環線,一縱為臨空港大道。距離項目最近的就是武漢繞城高速,它串連武漢開發區、東西湖臨空、漢口北、盤龍城、東湖高新、陽邏、廟山等開發區,直達武漢三鎮的核心商圈;四環線西段起於東西湖區吳家山,止於沌口,雙向8車道,是省內最寬的橋樑高速公路。預計2019年建成通車,2020年外環線光谷段改線東擴後,四環線將獨立成環,屆時從項目可快速到達武漢各核心區域。

因此可以看出項目交通狀況十分良好,自駕出行途徑繞城高速、機場高速,到達天河機場僅需15分鐘;到達五環體育中心僅需15分鐘;到達海林廣場僅需20分鐘;途徑臨空港大道、東西湖大道到達宜家薈聚中心僅需30分鐘。交通十分便利。良好的交通的路網串聯了武漢三鎮,加快了片區的人流導入而且可以更好的帶動片區的經濟發展。

公共運輸線路

公交線路——目前已有公交H87、H90、H105線路途徑項目,最近站點為「臨空港大道東光工業園」站,就在項目門口;乘坐H87路公交可到七雄路東吳大道地鐵站,乘坐H90可轉輕軌1號線。另外小區內部的社區巴士可無縫對接1、6號線雙軌交通。

軌道交通——地鐵26號線(遠期規劃):地鐵26號線柏泉站途徑京東方,站點未出,但與項目距離較近,1號線終點涇河站離項目僅6公里,未來會增設兩站可與26號線進行換乘。地鐵17、18號線(規劃中):17號線由天河機場出發途經臨空港。武漢軌道交通規劃的18號線起於長江新城武湖,沿巨龍大道經漢口北、劉店、盤龍城至東西湖涇河,30分鐘車程即可暢達全城。


舒適點三:完善的配套 不出門就能自給自足

旁邊就是濕地公園 休閒好去處


項目本身配套就非常齊全,可以說是一個自給自足的大城,項目規劃含醫院、5460㎡幼兒園、小學、底商及集中商業為一體,各項功能性配套齊全,小區旁邊就是公園,外部配套也很強大,下面就一一介紹。

商業配套

項目自帶約17萬方大型商業體,集美食、娛樂、休閒、生活服務於一體,足不出戶即可享受繁華商業。另外車程10分鐘內可達周邊東西湖萬達廣場、華潤城市綜合體、恆大城市廣場及海林廣場多個老吳家山商圈,同時距離項目車行20分鐘便可抵達宜家商圈,30分鐘內由臨空港大道轉金山大道和東西湖大道分別可以達到金銀湖商圈,凱德商圈。

商業效果圖

教育配套

項目擁有一站式全齡教育,資源配置完善,自帶5460㎡幼兒園、21600㎡小學,據說目前正在洽談育才小學,如果能引入這所名校,相信項目將會在整個區域引起更大的關注度!

同時東西湖區域內有15所學校,涵蓋小學,初中,高中及大學,如北大附中、徑河中學、三店小學、國家級網安學院、武漢輕工大學金銀湖校區等等,未來2019年東西湖片區將繼續加大教育投入,預計新建2所九年一貫制學校,增加3300個學位,新開4所公辦、普惠性幼兒園,這裡的教育資源非常充足。

幼兒園效果圖



小學效果圖

醫療配套

醫療方面,項目將修建一所高質量、高水平的三甲綜合醫院,為配合新城建設,民生先行的思想,醫院項目總占地169畝按照三甲綜合醫院的標準建設,總投資約為25億,設計床位1000張,同時距項目約10分鐘車程聚集了東西湖區婦幼保健院,東西湖協和醫院、金銀湖協和醫院等,據悉,金銀湖協和醫院預計明年5月開業。



金銀湖協和醫院效果圖

休閒配套

項目緊鄰武漢唯一的省級濕地公園杜公湖濕地公園,可以說項目坐擁整個杜公湖濕地公園的美景。它也是規劃中的柏泉旅遊區的一部分,濕地面積約360萬方,集主題廣場、西堤、水潭景觀、濕地景觀於一體,營造武漢公認最優質的空氣品質,是觀賞與生態的完美結合,周邊還聚集了東西湖鬱金香主題公園、金銀湖公園、碼頭潭遺址公園、黃獅海公園、徑河公園景觀帶、醉美西湖、園博園等數個知名景觀,周末或者是一天工作結束了,去公園裡面跑跑步放鬆解壓,或者帶著孩子親近自然,或者與家人一起散步休閒都是非常好的。


杜公湖濕地公園實景圖



杜公湖濕地公園鳥瞰效果圖

產業配套

項目最大的特點應該就是產業配套強大,京東方及網安基地、中金數據三大千億項目環本案而建。未來項目周邊的人口都是高科技人才。

京東方實景圖

舒適點四:舒適的戶型+人性化的園林設計


項目總體量85萬方,涵蓋住宅、商業、教育用地,項目容積率為2.05。分為3個地塊開發,其中A地塊面積4.27萬方,建築面積10.67萬方,B地塊面積7.27萬方,建築面積16.71萬方,C地塊為中小學用地,地塊面積2.4萬方,建築面積2.16萬方。




整個項目涵蓋了高層、洋房、別墅、學校、商業、酒店和醫院,後期將打造成臨空港區域內最大的城市綜合體。項目即將推出的一期為A地塊的住宅部分,共7棟高層,採用圍合式布局,儘量保證每一戶的採光效果。均為2T4戶設計,戶型建築面積為97-127平米,全部都是高舒適性三房、四房產品。




項目首期戶型採用華中當代標準化戶型,所有戶型均南北通透,空間利用率高、均設有入戶玄關,私密性較好,所有戶型均為客餐寬廳,功能齊備,贈送面積也較大,空間設計非常合理,戶型整體舒適度非常高。

下面為具體戶型圖:








項目整體是一個高舒適度小區,不僅體現在項目的科技系統及戶型設計上,還有小區內部的園林設計,也極具特色。

全齡段功能化主題園林,滿足老、中、青、幼全生命周期需求。

項目打造社區中心主題組團園林,如「兒童樂園」、「親水庭院」、「社區會客廳」、「社區慢跑道」等多種概念,並在各大主題園林配置全年齡段園林小品與活動設施,兒童-青年-老齡,形成項目全生命周期園林體系。



另外,項目的物業為當代旗下第一物業,口碑很好。

第一物業為中國物業四十強,以綠色社區運營服務為主題(即綠色科技系統建設、綠色科技應用、綠色社區環境營造、綠色居家環境營造、綠色社區文化建設及綠色社區生態服務),以品質服務為核心,以創新為推動力,以綠色科技為方向,充分整合內外資源,積極推進綠色科技物業快速發展。


總結:

這個樓盤真的很有特色,註定會成為爆款。項目坐落在目前極具潛力的「數谷」中心,項目首開性價比也是最高的。住在這裡,體驗感一流,絕對非常舒適。首先,項目為綠色科技住宅,整個小區的環境氣候非常宜人,其次,項目緊臨省級濕地公園杜公湖濕地公園,免費給小區增加了綠化面積,更是老人和孩子休閒的好去處。

小區周邊都是高端產業,未來這裡的人口素質都非常高,圈層就很高大上了,和這樣的人群打交道,也會讓人舒適;並且項目的戶型設計得都很方正通透,舒適為主,連小區園林都設計得讓人無可挑剔,再加上人性化的物業管理,這不就是未來理想人居的樣子嗎?

項目即將推出建面97-127平綠色科技房源,營銷中心預計9月21日開放,屆時項目現場會有優惠活動。


妙不可言,這才是未來最舒適的住宅真正的樣子


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