大多數人有這樣一種感覺：房價總是那麼高，而樓盤的質量卻總是在出問題。買房不是吃飯，品牌地產商造出的房子，質量未必就一定靠譜。品牌大小與質量優劣也未必成正比關係。「品質」和「質量」是兩個概念，「品質」是虛的，而大家更關心的應該是實打實的「質量」。
多數人買的還是期房，要事先預知一個樓盤的質量優劣，需要動用豐富的專業經驗，這對普通購房者來說，實在太難了。尤其是對於像別墅這樣動輒幾百甚至上千萬的房子，今天小編提供一些簡單的辦法，可以讓大家對樓盤質量有一個大概的判斷。
辦法就是看工地，不用攜帶任何工具，用你的眼睛就夠了。
一、看整潔度
主要看兩個東西，一是建築材料的堆放是否整齊，二是現場的清潔程度，是否污水橫流。
看堆放的鋼筋表面是否清潔、無損傷、油漆和鏽蝕等情況，別看這是場面上的事，它極大程度上關係到樓盤的質量水準。一家制度完善、操作規範的施工企業，才有能力讓現場保持整潔，才有可能讓質量更有保障。
二、看採光
採光這個問題可能別墅客戶的優勢更大些，高層客戶需要憑自己的想像力判斷採光和前面樓房的距離，但是別墅客戶因為樓層矮，戶數少，可以很直觀的看見，自己家的房子地下室是否採光，每層樓望出去的視野是什麼。不要將重點放在工地上一堆你不知道的專業名詞上面，實實在在看到的採光和視野才是你以後的生活中每天最重要的事情。
（重慶舜山府項目已交付實景圖）
三、看防水
很多人知道防水工程對於一個房子來說是非常重要的，那麼該以怎樣的標準來看呢，首先防水層應從地面延伸到牆面，高出地面300mm。浴室牆面的防水層高度不得低於1800mm。其次，防水水泥砂漿找平層與基礎結合密實，無空鼓，表面平整光潔、無裂縫、起砂，陰陽角做成圓弧形。同時塗膜防水層塗刷均勻，厚度滿足產品技術規定的要求，厚度不少於1.5mm。一般只要滿足以上的條件，就沒什麼大問題了。
四、看環境
一般開發商的工地不會一直開放，只有那麼幾天。所以，參加這樣的活動切記著眼點不要只圍繞小地方。多了解房子周圍的環境也至關重要，看看當初承諾的花園有沒有，說好建在旁邊的公園是否可以從小區直接到達，小區內部該規劃的道路是否開始動工了......等等這些環境問題可千萬不要小覷哦。
（重慶翡翠御園項目已交付實景圖）
最後小編安全提醒：進入工地一定要在專業人員的帶領下，戴好安全帽哦！祝大家都能買到心儀的理想之家！