2020年下半年如果非要買房，請記住4大忠告，避免吃虧上當

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2020年下半年如果非要買房，請記住4大忠告，避免吃虧上當

2020年想賺錢很難，想買房更難，眼下的樓市行情走勢撲朔迷離，很多人都在說房價要跌，但是上半年已過，卻不見房價下跌的苗頭，如果說繼續等待，又怕形勢好轉以後房價會再次上漲，而且年初疫情最嚴重的武漢如今新房價格還在連連上漲。當然，也有人說這是在故意炒作，因為開發商深知房價越跌購房者越不買的心理，所以只要還沒有走上破產倒閉的結局，就一定要穩住房價水平。

其實對於普通購房者來說，買房與否不用過於關心大環境趨勢，畢竟普通人買房是因為需要，只不過是遲早下手的事情而已，只要不去觸碰樓市裡的一些風險因素，基本能保證不入坑。2020年下半年如果非要買房，那就請記住4大忠告，助你買到心儀好房，還能避免吃虧上當。

一、不要諮詢身邊沒房的朋友

很多時候我們做一件事情拿不定主意，就會諮詢身邊的朋友，讓他們給些建議，但是對於買房這件事情，如果一定要諮詢，那最好找有經驗、買過房的人士，他們至少知道什麼樣的房子該買，什麼樣的房子不該買。而還沒有買房的人，他們考慮的點可能還比較片面，比如說只考慮價格，只選擇便宜的房子，卻忽略了地段、配套、面積、保值升值等問題，無法給出有價值的參考建議，甚至還容易出現錯誤引導。

二、不要一味的「求大棄小」

「求大棄小」指的是買房只選擇大面積的而不考慮小面積的，其實這種觀念不可取。如果有能力一步到位，一次性買到大面積的房子固然是好，但是不能陷入到只買大房子的思維誤區。首先，大房子肯定貴，如果想買便宜的大房子那就只能放棄位置，去城市的偏遠郊區買，但是未來再想賣就很難了；其次，郊區的大房子保值性並不好，存在富人看不上，窮人買不起的屬性，買到就等於接盤，如今小房子更加靈活，既好租、還好賣，位置好的小房子未來會更值錢。

三、品牌樓盤優於無名小盤

相對來說，品牌樓盤比無名小樓盤更加有保障，畢竟大開發商的牌子放在那裡，所以在蓋房子的時候無論是對材料的選擇還是對質量的把控都有自己的標準和要求，否則出現任何負面問題都將是給自己抹黑，影響的是企業自身形象。但是一些無名小樓盤，很多都是小開發商建蓋的，甚至還有可能是新手企業，所以就存在很大的不確定性因素，比如規劃、施工、質量、資金等這些問題都有可能出現差錯或漏洞，不過最怕的就是購房者交了首付款，結果樓盤爛尾不能交付。

四、儘量選擇有前景的大城市

買房既要選擇地段，還要考慮城市，隨著時代的變革，一個城市是否有前景和競爭力會直接表現在房價上，有著優質資源的城市，產業結構豐富多樣的城市，經濟增長速度迅猛的城市，未來10-20年房子依然有持續不斷的需求，而那些資源匱乏的城市，產業結構單一的城市、經濟增長緩慢的城市，都無法改變過去和未來人口持續外流的現象，這些城市的房價未來會有一個加速下跌的過程，樓市環境就會淪為今天的農村一樣，到處都是空置、荒廢的住房。

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