我們知道房子在我們國人眼裡還是非常重要的，也正是因為結婚需要房子、孩子上學需要房子、孩子長大了也需要房子等等特殊的理由，再經過一些炒房客的推波助瀾，我國的房價就成了今天的這種高居不下的樣子。相信很多人也發現了這種現象，那就是想在市裡買房必定價格要高得多，可能就會住的小點；而郊區的房子要便宜很多，就可以買個面積大一點的。如今的大城市中市裡和郊區的房價差距也是很大的，有很多本地人會選擇搬去郊區，而很多外地人卻住上了城裡的好房子。那麼有一種說法是「寧選城中老破小，不選城郊新高大」，這種說法是否合理呢？接下來就讓我們一起來看看專家是怎麼說的吧！
小編認識的一個房產專家曾經跟小編說過，現在什麼東西性價比是很重要的，買房子的時候也是這樣。其實房子本身的成本就那些錢，真正貴就貴在地段和配套設施上，單純地覺得如果是自己住還是郊區大房子是比較片面的。畢竟像是很多好的醫療資源和教育資源都是集中在市區裡面，這可是有錢也可能享受不到的。
還有就是城區一些公共運輸和就業方面的優勢，這裡的人員比較聚集，比較集中，工作的機會也會相對來說多一點，交通也就需要更加便利，所以房價就高了不少。這個時候就會出現兩類人，一類人會選擇花大價錢在市裡買房子，而另一類人就算是多浪費一些時間在上班路上，也會選擇一些位置比較偏僻的房子。不過要知道現在時間可是非常重要的，大城市市裡上班耗費在路上的時間兩三個小時都很正常，這樣的時間浪費掉了還是很不值的。同樣的這麼長的時間，可能有的人就可以多充充電，但是有的人就把時間浪費在了擠公交、擠地鐵上，久而久之差距也就出來了。
雖然現在大趨勢是房子是用來住得而不是用來炒的，似乎升值空間就沒有那麼重要了，但是房子還是要自己住得舒服才是最重要的。也就是說，如果家裡有老人和孩子的話，那麼他們是需要那些醫療和教育資源的，而且自己也需要在市裡工作的話，那麼買一個市裡的房子還是挺合適的；如果說自己有車比較方便，工作也相對來說比較自由，沒有那麼多需要顧及的話，買個郊區的大房子甚至別墅都是可以的。
所以說「寧選城中老破小，不選城郊新高大」的這種說法還是有一定道理的，不過要從城市的具體狀況、個人需要來綜合分析，只要符合自身要求而且性價比還可以的話，那麼就可以入手了。
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