可能直到現在很多人還覺得有錢就要買大房子，不過這只是我們一般老百姓的看法，在炒房客或者有錢人的眼裡可能就不是這樣了。不知道大家發現沒有，現在很多炒房客都把自己手裡的大面積房子給出手了，小點的戶型反而更加走俏了。其實小編一開始對於他們的這種做法並不理解，直到聽到一位老人的話之後才恍然大悟。
老人是一位退休的機關幹部，兒子自己干買賣也不差錢，想買一套大點的別墅把兩個老人都接過去好儘儘孝心，他卻直接拒絕了。後來，兒子聽了老人的建議買了三套一百平左右的房子，一套給了老人，一套寫了夫妻倆的名字，一套準備留給孩子。而老人當時給出的理由也是一針見血：「性價比不高，保值性差。」小編也和幾個手下有幾套房產的朋友聊了老人的說法，他們也是十分認同，覺得這個面積的房子很可能會成為之後的主流。
首先，從資金來看。在同一個區域內的房子，當然是面積越小的越便宜，不過九十平米以上是需要繳納一定稅費的，面積越大也就越多，如果是超過一二十平方當然還能接受，太多很多家庭就有點承受不起了。而且面積越大打掃也越麻煩，裝修和物業方面的費用也越高。
其次，從市場來看。現在「房住不炒」的觀念已經深入人心，房企們也在考慮大多數人的住房需求，將來小戶型的房子也會占據較大的市場份額。而且從二手和租房市場來看，小三室的房子要比大兩室的房子更受歡迎，這也就說明現在大多數人因為大環境的緣故手裡都不是很寬裕，買大房子有點沒有必要了。
另外，從實用來看。現在八十五到一百平左右三室一廳的房子，比較適合目前國內大多數家庭的狀況。一來現在二胎政策也放開了，很多家庭都需要多一間屋子；二來現在很多小兩口都是獨生子女，不管是照顧老人還是為了老人來看房子，多一間屋子也會方便一些；三來現在很多年輕人都有自己喜歡的愛好，多一間房子可以用來做成遊戲房、棋牌房、書房、收藏房等等。
再有，從生活氛圍來看。如果買個大房子家裡人口又少的話，必然會造成每個人都在自己的一畝三分地做自己喜歡的事，久而久之就疏遠了彼此間的聯繫，造成家庭氛圍的冷漠。最後，從理財來看。如果家裡人口不是很多的話，買一套大房子用來自住，真的還不如買兩套小房子，住一套租出去一套，這樣每個月還能多出一些收入。不過這裡並不是鼓勵大家炒房，只要按照程序辦事，也就順應了「租售並舉」的號召，在一定程度上也會促使租房市場的降租。
大家會選擇多大平米的房子呢？可以留言討論一下。
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