但凡一個城市核心區域的高端公寓亮相， 就勢必要把紐約One 57、432 Park Avenue、倫敦海德公園1號等世界最著名的高端公寓拿出來對標一番。
但不論把自己調性拔的再高，仔細斟酌，你會發現，似曾相識。
同類太多，無以見驚喜，更談不上獨特。
而城市資產，多少與古董，名畫有著類似的邏輯。
稀有，且無可替代，才值得收藏。
NO. 1｜壹
世界看武漢的第一眼，是獨特的武漢
武漢站無疑是世界看中國的第一眼，而鄰湖壹方與武漢站並肩，站在了風口浪尖上，它的好與壞，關係到武漢人的顏面。
好在，它用獨樹一幟的產品特點給世界留下美好的印象，成為武漢的地標。
項目鳥瞰效果圖
首先，它坐落在武漢站前，是武漢市所有建築中距離武漢站最近的項目，站在武漢站二樓俯瞰，它就是一抹亮麗的風景線，也是世界看武漢的第一眼！
它僅僅只有6層高，在市面上清一色高層、超高層的公寓產品之中就像一股清流，從建築形態上已勝出許多，甚至在武漢根本找不出第二個同類項目。
這還不夠，低於2.0的容積率直接坐實了鄰湖壹方的獨一無二性！
就像武漢人自嘲，武漢的有錢人很痛苦，花了上千萬買的豪宅容積率竟然有5.0，這是一種無奈，更可怕的是，隨著土地資源越來越稀缺，這種渴望只會變成一種奢求。而鄰湖壹方，從數據上就對市面上98%的產品進行碾壓，在舒適度上絕不含糊。
當然，物以稀為貴，這話從古自今都沒毛病，鄰湖壹方也不例外，整個項目僅508套房源，換句話說，這508房源，你需要跟整個武漢購買公寓的客群競爭，你可能需要從財力和氣運上同時碾壓對方才行。
而鄰湖壹方不僅僅是一個公寓，它用自持星級酒店以及統一規劃運營的立體藝術商業街區，彌補了楊春湖高鐵商務區在商業上的短板。
因獨特的建築形態，將其打造成情景式街區再適合不過了，據悉，項目將引入輕奢購物，品質輕餐，文創藝術，夜晚延時消費等業態以滿足住戶的各種需求。
你可以設想一下，當一位旅客從武漢站下車，步行10分鐘即可來到這個獨特的建筑前，在這裡他可以享受美食、住宿、購物等一切服務，一路上的風塵僕僕會一掃而散，對一個城市的好感也必然會油然而生。
NO. 2｜貳
高鐵+地鐵雙軌並行，武漢站腳下絕版站前資產
地段永遠是不能被忽略的，但地段沒有絕對值，你說江漢路是核心也好，說漢街是核心也罷，也改變不了宜家和永旺是好地段的事實。
怎麼才算好地段呢？我相信，在一定程度上地段和人流量可以劃等號。
鄰湖壹方位於高鐵武漢站門戶內，5小時可暢達整個中國。
同時擁有4、5、 19、20號線、新港線五大地鐵線路，並在武漢火車站地鐵站實現換乘，其中項目步行至該站僅5分鐘，這個距離恰到好處！
而兩大主幹道，連接武漢二環三環甚至內環，半小時可觸及武漢各個角落。
項目交通示意圖
根據國家「十三五」規劃，到2020年末我國高速鐵路營業里程將達到3萬公里，覆蓋80%以上的大城市。
而國家明確的是，在西安、武漢、重慶等建成米字形高鐵網絡樞紐，打造高鐵經濟圈，而武漢站2018年客群吞吐量就達到了2400萬人次，未來只增不減！
武漢站 圖片來源於網絡
但凡來武漢旅遊的，都避不開國家級5A景區東湖風景區、城市級商業名片楚河漢街，城市休閒娛樂打卡地歡樂谷，著名的人文景觀武大櫻花等打卡地，而鄰湖壹方恰好來去自如，留住人流量也變得輕而易舉。
鄰湖壹方確實能擔起好地段的頭銜。那麼，這個地段可以複製嗎？
不好意思，絕版了！
從地圖上我們可以很清楚的看到，鄰湖壹方所在的位置，正處於武漢站用地範圍內，有別於那些打著火車站旗號，卻相距甚遠的項目，它已然絕版，即便是想去土拍市場砸錢，也是無地可拍。
種種跡象表面，鄰湖壹方是一處絕版的站前資產，它用絕佳的交通與獨有的地理優勢，掌握了非常可觀的人流量，從而執掌了難能可貴的商業命脈。
NO. 3｜叄
事實證明，稀有，且不可複製，才值得收藏。
北京故宮、巴黎聖母院、古埃及金字塔、愛琴海太陽神像等，他們不是具備獨特的外觀，就是在歷史留下濃墨重彩的一筆，亦或者占據不可替代的地理位置，所以能被世人所記住，被歷史所收藏！
鄰湖壹方無論從建築形態的獨特性，還是所處地段的獨有性，都足以證明它是稀缺的，而稀缺，本身就具備收藏的價值。
鄰湖壹方營銷中心實景圖
換句話來講，用收藏的理念投資地產，找對標地物很重要，選擇站前資產，就等於投資了武漢站，投資了武漢，資產與城市發展同速。
我們對收藏品還有另一番考驗。真正的收藏品，需既能讓收藏者把玩，又可以幫收藏者賺錢。
用在鄰湖壹方身上，我們首先要考驗的就是業主自住，它的居住屬性如何。
首先，項目外形設計非常搶眼，在房子的6樓設有極具美感坡頂天窗，它用豐富的輪廓線將建築美與自然美完美結合，你可以想像，在靜謐的夜晚，打開天窗，看到城市上空的滿天繁星，該有多麼浪漫與震撼。
其次，自帶天然氣，以及市政供暖的高配，在公寓中非常少見，幾乎可以成為一個標杆，對業主來說，這無疑是個意外的驚喜。
同時，自帶商業街區，為業主提供生活所需的方方面面，又在配套上領先一步！
作為低密類的公寓，鄰湖壹方居住體驗感的確很強，自住也十分舒適，如若投資，又如何呢？
我們以周邊酒店價格為例，一套無窗的大床房一晚400元左右，而一套有窗的景觀房一晚500元左右。
按2018年的武漢站約2400萬人流量來算，即使只有1%的人有入住需求，一年也有240萬人次，平均每天有6500人次需要住宿，這個需求量相當之大！完全不愁入住率!
而舒適度高，且頗具個性的鄰湖壹方租500一晚可以說毫不過分，我們就以500元一晚算，住滿30天，月收入能有15000元左右，即便是按照60%入住率算，每月也能有近萬元收入，相當可觀。
武漢站附近酒店租金截圖
據了解，鄰湖壹方預計近期開盤，產品為50-77㎡小複式，以50㎡左右小面積房源為主打，買一層送一層，想要更大面積的，可以打通，可選擇毛坯，也可選擇裝修。想進一步了解項目的親，可在文末掃描置業顧問二維碼諮詢。
6#建面約50㎡戶型圖
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樣板間實景圖
NO. 4｜肆
另一個疑問，從未來講，武漢還會有此類產品嗎？
至少在武漢站這裡，是沒有多餘的土地了，地段已無法複製。
城市資源也不太可能允許如此低容積率的公寓產品了，從限墅令我們就能看出端倪，接下來，低層、多層等低密商品房都會往這個方向走。
而在2018年3月28日，武漢市國土資源和規劃局發布了關於《武漢市規劃管理建築面積技術計算規定（初稿）》徵求意見的通知，其中對公寓面積做了說明，套內面積不得低於150㎡，小面積公寓也即將消失。
所以，且買且珍惜。