前段時間寫過漢陽樓市現狀，當時我們寫漢陽是"鄙視鏈底端"。有不少網友在評論區反駁，稱漢陽是武漢"最宜居"的地方。
上個周末，漢陽再次站上"風口浪尖"，突然熱鬧起來。
認籌近2500組 萬科這個金字招牌仍然管用
上周末漢陽的熱度大概都來自萬科。此前備受關注的萬科金域國際於7月30、31日首次開盤，推出1163套房源，全部售罄。這個結果一出，漢陽和五里墩成為焦點。
此次金域國際推出了戶型面積118-140平的精裝修房源，均價約21480元/平（含3000元裝修），這個面積段與價格其實已經不能算純剛需了，但還是抵擋不了大家的熱情。據消息透露，此次開盤共有1183組剛需客戶，1458組非剛需客戶登記認籌。
萬科金域國際效果圖
單價2萬元以上的項目，一口氣推出近千套房源，絕對是大規模大手筆了。
從客戶分布來看，購買萬科金域國際的也並非只有漢陽地緣性客戶，從漢口、武昌乃至青山過來的都有。不得不說，這是萬科品牌的魅力，也得益於項目本身。
萬科金域國際位於五里墩正地鐵口，而且離漢江、月湖都很近所以生態環境不錯。從地理位置看，前往王家灣、鍾家村商圈非常便捷。它的受歡迎其實不難理解，是品牌、產品、地段的綜合結果。
據不完全統計，8月大漢陽板塊預計將有15個項目入市，其中漢陽區有9個，經開、蔡甸、漢南各2個。
從萬科金域國際的熱銷開始，預感本月漢陽樓市不會太平靜。想買房的你們，會考慮漢陽嗎？歡迎評論區留言分享。
本月大漢陽15個項目開盤 這5個最受關注
7月27日，位於漢陽濱江的一個神秘樓盤，營銷中心開放了。這個盤位置很好，就在碧桂園晴川府隔壁，兩個項目挨的相當近。可能很多人都聽過，這個項目就是江御。
當年兩個項目拿地的故事很微妙。2016年7月，碧桂園以樓面地價20017元/㎡的天價奪得晴川府項目地塊，一度成為當年武漢單價地王。
而就在同年10月，晴川府隔壁的地塊，被武漢市第一市政工程有限公司以樓麵價5178元/㎡拿下，這就是現在江御所在的地塊。
兩個地塊近4倍的差價當年也是引發了很多討論的。如今碧桂園單價賣到了32000元/平方米，那地價便宜這麼多的江御定價會是多少，也是大家非常關心的，畢竟如今這麼好觀江視野的項目不多了。
而除了營銷中心開放的江御以外，拎出漢陽目前關注度比較高的5個盤來說。
招商公園1872——
項目位於墨水湖邊，最後一棟高層B3-2-2號樓已於7月28日開盤，主推建面約123-141平房源，均價約為15400元/平。前期C4還有聯排別墅在售，建面約201-358㎡，均價約41000元/㎡。
這個盤基本面對漢陽剛需，環境還不錯一線臨湖，旁邊挨著華師分校小學，一直都很受剛需歡迎。
遠洋東方境世界觀——
項目預計8至10月，將繼續推出該地塊的2#、3#、4#樓，主推建面約120-250平非毛坯房源，預計帶裝修均價約26000元/平。
這個項目大家肯定不陌生了，整體120萬方的大規劃。又屬於漢陽內環，自帶核心商圈。
恆韻府——
恆韻府跟金域國際就隔了一條馬路，同樣也位於五里墩地鐵站地鐵口。與萬科相比，恆韻府的戶型對剛需更友好一點，上周末首開8、9#建面約102-149平米房源，均價約為22000元/平（含3000元/平裝修）。
這個項目基本就跟金域國際享有同等的配套資源了，漢陽二環內距離長江大橋、琴台大劇院、武廣商圈、同濟醫院等地基本都是在5公里範圍內了。所以這個項目一開盤，也是蠻受歡迎的。
保利庭瑞閱江台——
這是個大項目，總體量約102萬方，占位漢江主軸，一線臨江。地理位置也是很不錯，緊鄰二環，臨近地鐵3、4號線，離王家灣商圈很近。
項目目前K10地塊1、2號樓已售完。K7地塊推了3棟樓（K7-1、K7-2、K7-3號樓），K13地塊推了2棟樓（K13-1、K13-4號樓）。
其中，K7地塊容積率2.64，綠地率30%，擁有5棟住宅樓及一所12班幼兒園，6月23日1、2、3號樓建面107-136平三四房已對外銷售，均價約18080元/平，含3000元/平裝修。另有4、5號樓待售。
保利庭瑞閱江台效果圖
K13地塊緊鄰玉龍路和玫瑰街，位於整個項目的東邊，由6棟15-28棟高層住宅組成，共計984套。在玫瑰路東南角配建一所幼兒園，規劃為6班。旁邊配建1棟商業。此外，地塊配建車位1272個，除地面2個應急車位外，其它均為地下車位。6月23日已推出1、4號樓建面106-119平三房，均價約18225元/平。目前還有少量房源在售。另外，2、3、5、6號樓待售。
濱江金茂府——
項目位於漢陽區晴川大道與兩湖路交匯處，處於漢陽江畔，是一線濱江的樓盤。這個樓盤地理位置很不錯，處於鸚鵡洲大橋和楊泗港大橋之間，今年9月楊泗港大橋就要通車了。
濱江金茂府效果圖
有著金茂的名頭，項目的關注度一直不低。從去年說要開盤一直沒開，但是從最新的消息來看，目前濱江金茂府營銷中心已開放接待，預計會在8月開盤，推出建面約96-130平戶型，含裝修的均價預計在23000元/㎡左右。
相比於武昌、漢口濱江的三四萬的均價來看，漢陽濱江的價格還是很不錯的，濱江金茂府有品牌和地段的雙重加持相信也不缺乏客戶。