11 月 20 日，央行宣布：5 年期 LPR 從 4.85% 降到 4.80%。這就意味著房貸利率下降，購房成本將降低。對於剛需購房者來說，顯然是好事。

在武漢，購房者還迎來了更多選擇。即將到來的12月，武漢樓市推盤熱度還將持續上漲。百萬方大盤——幸福時代就是推新項目中的一個。

日前，幸福時代·大家已經啟動誠意登記，讓武漢購房者興奮不已。一個很直觀的現象：售樓部門前驚現排長隊。

在大武漢700多個在售、預售樓盤中，幸福時代·大家究竟是什麼樣子？為何能成為武漢剛需心頭之愛？

一切都是有跡可循。

樓盤：幸福時代·大家

戶型面積：7、8#樓戶型建面約70-121㎡

地址：後湖大道與百步亭路交匯處

交付標準：毛坯

開發商：武漢統建百步亭聯合置業有限公司

物業公司：武漢百步亭花園物業管理有限公司

銷售動態：目前正在誠意登記中。

2012，幸福時代誕生，著力打造最具居住價值的"幸福社區"；

2019年，統建集團與百步亭集團再度攜手打造高品質住宅——幸福時代·大家。

幸福時代·大家分k1、k2、k3、k4四個地塊開發。四個地塊除住宅規劃外，還配備教育、醫療、商業和休閒用地。

8年積澱成長、8年再出發，一個舒適、便捷、品質的生活之城正在成型。

八大關鍵詞洞悉幸福時代·大家配置、居住體驗

關鍵詞一：品牌房企

統建集團、百步亭集團雙雄聯袂，共築人居標杆

說房子，不得不提開發企業。在這裡，統建集團與百步亭集團又是不得不提的兩家大腕企業。

從事房地產開發業務41年來，統建集團先後開發建設了同安家園、天成美雅等30多個住宅項目，還承擔了省市重點工程的配套建設，榮獲魯班獎在內的60多項殊榮。

作為武漢地產旗下最具實力的開發企業，統建集團也是國家一級房地產開發企業，連續10餘年穩居武漢地產集團"目標管理先進單位"，土地擁有量在武漢名列第一。

創始於1995年的百步亭集團，是一家以社區地產業為主，社區服務業、文化產業等多元發展的民營企業集團，連續多年被評為全國房地產百強企業、全國民營企業500強、中國服務業500強和全國最具社會責任感民營企業。25年來，百步亭集團矢志打造中國人居環境示範社區，馳名全國的百步亭社區，就是其重要代表作。

統建集團和百步亭集團聯合成立武漢統建百步亭聯合置業有限公司，幸福時代·大家正是由統百聯合置業開發。兩大知名品牌攜手，幸福時代·大家令人充滿想像。

關鍵詞二：地段交通

漢口置業熱區，成熟社區+濱江商務區+長江新城三大利好加持

幸福時代·大家所處的漢口江岸區後湖板塊，作為傳統置業熱區，區域發展成熟。每有新房亮相，都足以成為全城熱議的焦點。

幸福時代·大家位於後湖大道與百步亭路交匯處，從這裡出行，縱橫大武漢，不在話下。

這裡不僅享有城市核心雙主幹道——解放大道、建設大道的便利，還擁有5條地鐵線路（3號線、21號線、1號線、14號線（規劃中）、20號線（規劃中）），以及620、319等20多條公交線路。

以地鐵出行為例，已經通車的地鐵21號線（新榮客運站）位於項目門口，步行10分鐘左右即可抵達輕軌1號線（新榮站），也是板塊內距離地鐵最近的樓盤之一。目前，用以連通1號線和21號線的兩座車站的人行換乘天橋正在前期準備中，待換乘通道工程建設成後，兩條地鐵線即可站內換乘，不久，周邊居民出行將更加便利。

攤開地圖仔細端詳，會發現幸福時代·大家所處區域處漢口濱江國際商務區與長江新城（規劃中）之間。未來，項目也將共享兩大區域的發展紅利。

坐享城市中心位置、成熟社區配套，以及多維的交通出行方式、區域內更具性價比的房價，對於購房者而言，這樣的區域、這樣的樓盤極其罕見。

關鍵詞三：教育資源

15年一站式優質學區配套，步行可達

其實，罕見的還有購房者繞不過的話題——學區。

歷經多年發展，後湖已經擁有優越的教育資源，區域內聚集了如育才可立小學、育才怡康小學等多所知名育才系學校。此外，項目西側緊鄰湖北省重點中學和湖北省示範高中——漢鐵高級中學。住在幸福時代·大家，"目送式教育"生活由此開啟。

眾所周知，武漢眾多優質學區資源都以武昌區為主，區域內不僅新房稀少，更是早早標註好了高價。在漢口後湖，幸福時代·大家的出現，對於剛需而言，著實是一條錦鯉。雖說沒有絕對的學區房，但如此多的學校，總有一款適合自己。

在項目內部則規劃有兩所公立幼兒園和一所小學，項目地塊北面規劃有一所中學，與現有周邊幼兒園、小學、初高中相呼應，項目打造著獨有的從幼兒園到高中的一站式名校教育體系。

即使有如後湖這般教育資源豐富的區域，在小區內部規劃多所幼兒園和小學的項目基本沒有。

關鍵詞四：醫療配套

專享7000㎡社區醫療服務中心

與武漢一眾樓盤對決，要比拼的選項太多，醫療配套當然必不可少。

因為交通優勢，從項目驅車或者乘坐公共運輸工具都可快速抵達協和、同濟醫院。在項目近距離範圍內，則分布著武漢市中心醫院（後湖院區）、武漢市第八醫院、百步亭中醫院。

幸福時代·大家體量大，打造居住舒適度的底氣更足。在項目西北處，開發商同步打造一所8層7000㎡的社區醫療服務中心，建成後將變成片區最大的社區醫療服務中心，充分保障著業務的健康生活。而這，可以說是武漢九成以上樓盤都不具備的。

關鍵詞五：商業配套

從日常生活所需到國際化生活配套，改變正在發生

在購房之路上，不少人注意到，在漢口，很多項目都把到達武漢天地、壹方、武廣等城市中心商圈的用時作為衡量項目配套充足與否的一個參考值。

注意，依託後湖大道、解放大道兩大城市主幹道，以及多條地鐵、公交出行線路，從幸福時代·大家自駕或公共運輸出行，到達這些區域幾乎都是15-30分鐘以內。

或許有人會說，商業配套更需要步行即到的地方。當然，占據後湖核心區域，幸福時代·大家對面就是新生活摩爾城、華林廣場兩大商業體以及武商量販、萬家匯等商超。漢口城市廣場、金橋永旺、百步亭等成熟商業配套也是不得不提的。

步行、地鐵和自駕，從來不是替代的關係，只是提供更多的出行選擇，只為適應日常生活購物與高端消費所需的切換。

不容忽視的還有，歷經8年發展，幸福時代商業街已經成為小區乃至周邊社區的重要生活配套。對於幸福時代·大家來說，其商業配套還將持續升級，項目規劃近萬方的風情商業街，還將引進形態多樣化的高配置商業。

可以說，放眼目前的基本面，幸福時代·大家的一應生活資源、從日常到高端全部齊活。

關鍵詞六：生態環境

雙公園環繞，城區即享有氧生活空間

作為城市中重要的休閒配套，公園素以成就有氧、健康生活著稱。後湖區域因"漢口後花園"的美譽，較其他區域，公園並不稀缺。

其中，總面積約30萬方的後湖公園，以體育設施與生態資源多重組合為特色。占地面積20萬方的堤角公園，則以江南園林風格的仿古建築、品種繁多的花木等為主要特色。每到3-4月櫻花盛開之際，堤角公園就成了城中人的打卡聖地。

堤角公園、後湖公園均分布在幸福時代·大家周邊。從項目步行800米左右，就可以到堤角公園。在武漢，能夠擁有如此生活環境的項目十分稀缺。

幸福時代·大家體量大，氣場也足。不止於園外繁華縈繞，園區內更是一片靚麗。

幸福時代·大家項目園林景觀設計選擇全國知名的中亞園林景觀，該公司前期打造的都是仁恆公園世紀、合肥中國院子、浙江溫泉小鎮等豪宅園林。在這裡，一切都順從住戶的視覺、觸覺、聽覺。自然的原始氣韻與建築有機融合，只有隨著時間的推移，你才會明白，這些微小的心思究竟帶來了怎樣的愜意生活。

關鍵詞七：品牌物業

物業行業標杆加持，人居生活再加碼

有了好的房子，物業就成了業主入住的最後一道保障。

幸福時代·大家的物業公司也不容小覷。有著國家一級紅色物業資質、蟬聯三屆中國物業服務百強企業的百步亭物業擔當。

享譽全國的和諧社區——百步亭花園，就是由百步亭物業管理服務的。鮮為人知的是，百步亭物業還是國家物業管理標準的制定者之一。在秉持高專業水準之時，百步亭物業先後獲得"全國物業管理示範住宅小區"等100多項榮譽。

物業口碑是時間積澱的體現。毋庸置疑，百步亭物業"全方位、全天候、全過程"的物業服務，將成為幸福時代·大家品質生活的重要保障。

關鍵詞八：百步亭社區

與知名社區同行，共享成熟社區利好

同樣是由百步亭物業管理服務的百步亭社區，作為武漢屈指可數的超大規模成熟社區，影響力已然擴散至全國。多年來，百步亭社區獲譽無數。全國物業管理優秀住宅小區、全國文明社區示範點、全國文化先進社區等都是它的殊榮。

此外，百步亭社區的品牌文化活動，極具人文關懷，也贏得眾多肯定。如"百步亭萬家宴"已於2001年入選英國金氏世界紀錄。

事實上，幸福時代·大家也屬於百步亭社區的重要組成部分。不難想像，未來居於此能享有的社區生活將多麼豐富多姿。

可以說，正是這一系列內在基因和外在優質配套的加持下，在幸福時代·大家，才得以形成一個剛剛好的舒適生活半徑。

剛剛好的還有，地處城市的熱點板塊，戶型產品上還有經典與創新並重。

精裝入戶大堂設計為約4.5米挑高，寬敞大氣的空間尺度絕對是良心配置。

大三房戶型堪稱市場主流戶型，大一房戶型則讓業主可以根據需求改為功能型兩房。相比武漢其他片區，這裡區位、配套優勢更加顯著。難能可貴的是，毛坯銷售更為產品加分。

幸福時代·大家即將推出的新品，對於購房者尤其是剛需購房者來說，無疑是難得一遇。

（註：文中武漢在售/預售樓盤數據來源"房天下"）