深圳的挑戰在10年後：高房價下的城市老齡化，是一場漫長的凌遲

深圳的挑戰在10年後：高房價下的城市老齡化，是一場漫長的凌遲！一種觀點認為，深圳太特殊了，全國大城市唯有深圳市沒有養老負擔，現在都是青壯年創造財富，不然按深圳的整體配套，怎麼可能房價超過北京和上海呢？

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其實很早就有人在講了，深圳的挑戰是在十年後，最早來的那些精英變老退休了，城市房價又勸退了新精英，整個經濟活力怎麼去維持，將是個很大的問題……

另一種觀點則認為，高房價反而是防止老齡化的利器，年輕人走一波來一波，哪裡來的老年人？精英就算退休了，創造的價值也遠高於他們給社會帶來的負擔：

第一，一線城市的房子，在任何一個國家都沒打算讓每個人都買得起。買不起可以租，租不起還有廉租房！

第二，對於深圳這種民營經濟主導的城市，精英階層根本不存在退休這種說法，任正非現在76歲，你覺得他1分鐘為社會創造的財富多，還是你一輩子為社會創造的財富多？

而且就算精英退休以後都在養老了，他們退休之前創造的價值也足夠他們揮霍了，根本不會給社會帶來什麼負擔。

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第三，就是因為普通年輕人都留不住，所以他們的父母也不會來深圳，富人老了是給社會創造財富，窮人老了才會給社會帶來負擔……

第二種觀點不敢苟同，高房價怎麼可能是防止城市老齡化呢？第一，畢業就能去深圳買房的人太少了，都需要工作一定的時間去做積累，現在深圳房價衝到全國第一了，就算是鵝廠年輕人也很難幾年時間就攢夠首付。

第二，深圳開發到現在已經三十多年了，當初一個20歲的年輕人現在也五十多了，他們才是深圳最有錢的那波人，是不是沒幾年就要退休了呢？如果他們退休了，該怎麼作為生產力呢？靠炒房子拉動經濟嗎？

一個城市有權有勢有錢的是中老年人，但是做貢獻的還非要青壯年吧？如果房價一直跟北上差不多甚至更高，新人會優先去哪裡呢？

還有一點，深圳的醫療系統在第一批人老了以後也會壓力很大，畢竟老年人生病的機率比年輕人大很多。深圳的挑戰就在10年後：高房價下的城市老齡化，無疑是一場漫長的凌遲……

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