天天說價格，今天再做一次活雷鋒，給你們把首付和月供全算明白，直接對著下面的圖，看你買得起哪裡？
光谷年輕人最多，對地鐵的需求其實是非常實際的，但是目前只有2條線路開通，2條在建。而小妹覺得，只有在步行範圍以內的地鐵站，才算真正的地鐵盤，超過1公里，步行不現實，因此，正地鐵口也就這十幾個了。
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1、以上樓盤距離地鐵直線距離都在1公里以內，這是比較現實的可以步行實現坐地鐵的，不過不排除有的樓盤小區樓棟較遠，其實走起來也比較費勁。
2、從價格來看，正光谷的價格都不低，三環內即將破2萬，三環外也就光谷東一樣貴，所以很多剛需把目光轉向葛店是對的，尤其在光谷的上班族。
3、從首付來看，除了葛店，其實都在50萬往上走，不過聯投光谷瑞園出來可能低點，就是不會好買。
4、月供真的是個很嚇人的數字，動不動7、8千，即便四五千，對於年輕人來說，確實壓力不小。所以，努力賺錢吧！
2號線南延長線
通車時間：2019年2月19日
走向：北起光谷廣場，沿線設珞雄路站、華中科技大學站、光谷大道站、佳園路站、光谷火車站、黃龍山路站、金融港北站、秀湖站、藏龍東街站，終點至佛祖嶺站。
世界城香榭麗舍
最新動態：世界城香榭麗舍僅剩一套2樓建面約109平非毛坯房源在售，價格約25500元/平，含3500元/平裝修費用
點評：絕佳的地段，頂級的配套！這個項目用來投資非常不錯，有多少人夢想樓下即是商場，也非常適合年輕人居住，交通方便，吃喝玩樂全有，簡直就是住在繁華里！唯一不適合的家有老小的改善人群，而且也快完了，就剩下一套了？
琨瑜府
最新動態：琨瑜府目前主推建面約56.66㎡一線臨街商鋪，前期住宅房源已售完，後期預計2020年加推
點評：絕對位置好，生活很方便，學校緊鄰小區。華潤品質好，產品品質有保障，項目是毛坯交付，整體性價比比較高。一期到二期拖了兩年，第一次不好車，後面還比較好買了，然後又要開始等了！
泛悅城
最新動態：泛悅城目前在售少量建面約70-140平非毛坯住宅，均價約25500元/平米，其中含3500元/平米裝修。
點評：華科正門口，距離關山口最近的樓盤，也是關山大道位置最好的樓盤，北臨華科也是很大的優勢。距離地鐵2號線是最近的，地鐵與項目商業無縫對接。自帶一棟300多米的地標寫字樓和一些商業體，對樓盤價值還是有較大提升的。不過裝修部分要全款，所以即便有70平的小戶型，首付門檻也並不低。
光谷未來城
最新動態：光谷未來城C7號樓建面約103-140㎡房源在售中，均價19500元/平方米，含3000元/平裝修
點評：換了開發商，果然不一樣了，本來是光谷三環內最低價和最好賣的樓盤，現在一點聲音都沒有了。這個樓盤有地鐵是一大優勢，居住生活配套也比較方便。整體上屬於自住比較合適的一個樓盤吧!
旭輝千山凌雲
最新動態：旭輝千山凌雲項目預計近期首開，主推建面約115平米、128平米戶型，目前已限量收取資料中，價格待定
點評：地段和位置還不錯，體量也比較大，在關山大道貨量不大的情況下，也是對區域的補充。不過容積率確實有點高啊！
11號線
通車時間：2018年10月1日已通車，其中最後一站葛店南站在建，預計2021年9月建成
走向：光谷火車站出發，一路向光谷東。經過湖口、光谷同濟醫院、光谷生物園、光谷四路、光谷五路、光谷六路、豹澥、光谷七路、長嶺山、未來一路、未來三路、左嶺、葛店南站。
中建星光城
最新動態：中建星光城三期預計11-12月份加推5號樓，7號樓待定，戶型建面98㎡ 、107㎡、118㎡、126㎡，兩梯兩戶純板建面126㎡戶型再次推出，前期開盤均價約16800元/平
點評：樓盤體量比較大，中建品牌還可以，中建大公館、中建光谷之星都曾是神盤！ 不過周邊環境一般，潛力比不上正光谷中心城的樓盤，但是賣毛坯，對於想入手光谷東的剛需來說，也是一個非常好的機會！
中糧光谷祥雲
最新動態：中糧光谷祥雲前期毛坯均價約16000元/平米，後期將推出A區住宅
點評：位置不錯，已入神盤之列，中糧大悅城商業是該板塊比較期待的大型商業，再加上有地鐵，還是毛坯。唯一問題就是你買不買得到，畢竟套路太多！
龍湖·中錦光谷城|香頌
最新動態：龍湖·中錦光谷城|香頌即將推出商鋪，首付9萬起；建面約70-110㎡複式、95-125㎡高層樣板間已開放
點評：絕對位置非常不錯，基本無縫對接了光谷五路和龍湖天街！周邊商業和產業都不錯，這一塊未來也是會比較熱鬧的！有地鐵，距離在建的19號線約200多米，可以說是正地鐵的樓盤了。 但體量較小，不會有很濃厚的社區氛圍！
碧桂園雲璽
最新動態：碧桂園雲璽預計11月加推1號樓，非剛需可繼續交資料，主推建面約108、114、118平非毛坯房源，前期高層帶裝修均價約18000元/平，建面約160-170㎡花園疊墅在售中，均價約27000元/平。
點評：和光谷創新天地的位置差不多，整體不好不差，不過距離地鐵稍微近點。開盤時間太重要了，趕著區域無房賣差不多了！
光谷創新天地
最新動態：光谷創新天地預計10月底加推7、10號樓，預計將於10月20日正式開始圈存，目前正在收資料，主推建面約140、180、220、240平米非毛坯房源，前期均價約19160元/平米
點評：沒有占到商業的中心地段，但也自帶了商業。口碑是做出來了，打造光谷東第一品質樓盤，而且面積超大！
中建壹品瀾悅
最新動態：中建壹品瀾悅7號樓建面約95、115平米毛坯房源即將加推，目前正在圈存中，前期均價約11200元/平
點評：項目緊鄰地鐵11號線葛店南站，門口就是直通光谷的高新大道，附近約400米還有城鐵葛店南站，交通出行方便。還有一路之隔也是奧特萊斯，商業配套不錯。毛坯也是一大優勢，只不過毛坯價格約等於周邊樓盤帶裝修價格了！
中海錦城國際
最新動態：中海錦城國際在售3號樓，建面約90-110㎡三房，均價11500元/㎡。
點評：也算是正地鐵盤，中海的品牌優勢、園林景觀、共享社區、裝修品質等，都還不錯，也是區域內最高端的樓盤之一！
19號線
通車時間：預計2019年開工，工期4年
走向：自武漢火車站至高新二路， 線路長 20.6 公里，設車站 6 座，即武漢火車站、武東站、花山新城站、花山車輛段站、光谷五路站、高新二路站。
綠城鳳起樂鳴
最新動態：綠城鳳起樂鳴預計11月加推，主推建面約110-142平米非毛坯房源，目前正在登記中，前期帶裝修均價約18236元/平米，其中含1000元/平米裝修
點評：價格其實不低，但賣得不錯，綠城的口碑影響力確實比較大。靠近軟體新城，有一部分產業人群，也有商業，尤其周邊環境比較好。
武地建發璽院
最新動態：武地建發璽院1、6號樓建面約104、105、106平非毛坯房源在售，帶裝修均價約19400元/平，首付可分期，首期28萬起
點評：地處花山，樓麵價低導致房價高。1億打造的營銷中心非常驚艷，也花了心思，無奈剛需不買帳，所以一直不好賣。
聯投光谷瑞園
最新動態：聯投光谷瑞園預計11月首次開盤，目前可進行誠意登記，首推13、15、16、17號樓，主推建面約102-146平高層房源，以及建面約153-190平洋房，暫定為毛坯銷售。
點評：啥都不說，毛坯+低價就是無敵！至於買不買得到，各憑本事！
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