未來5年，目前市值100萬的房子是升值還是會貶值？前首富袒露真言
在國人的認知里，房子就同等於是財富的載體，因為中國的房地產不僅具有非常穩定的保值性，還有非常可觀的增值性，有錢就買房准錯不了，而且買房越早，賺的也就越多，如果10年前你在一二線城市買一套市值100萬的房子，那麼當前這套房子的價值基本會翻2-3倍，可謂是憑藉一套房子就能實現財富越級，如果投資了好幾套房產一輩子也就衣食無憂。
不過，投資炒房並不是什麼技術活，只要有足夠的資金槓桿的人就能撬動多套房產，就能在很快的時間裡達到財富擴張的目的，只是早期進入樓市炒房的人他們屬於是第一批嘗到甜頭的人，但久而久之人們都明白了一個道理，那就是埋頭苦幹賺錢的速度真的沒辦法和炒房相提並論，很多中小企業一年到頭的利潤都趕不上一個炒房客一年所收穫的財富。
誰都想做躺著賺錢的美夢，導致從2008年起，我國基本上就進入到一個前所未有的"全民搶房"階段，無論是炒房客還是購房者，都拚命往樓市裡湧入，房價也是在大家共同的見證之中一路低開猛漲，到2016年中國高房價基本達到巔峰狀態，在這一年裡，房價用每天都不一樣來形容都毫不誇張。聽說當時深圳有位剛需前一天看完房準備考慮一個晚上，結果第二天打電話給業主確定買房意向就已經買不起了，類似的情況還有很多。
樓市的瘋狂，讓還未買房的剛需人群誠惶誠恐無心工作，眼看著不斷上漲的房價心急如焚，如果當時國家層面不緊急出動樓市調控舉措，最終會釀成怎樣的後果都難以預測。2016年10月初，不少一二線熱門城市率先進入到最嚴樓市調控狀態，限價、限購、限售等措施由此拉開序幕，截止到2019年目前，這些政策也未見有絲毫鬆動的可能。
那麼在維持樓市環境不變的狀態下，未來5年，目前市值100萬的房子會升值還是會貶值呢？關於這一疑問我想房地產大佬們早已以身作則的給出答案，比如房地產大亨李嘉誠在退出樓市時表示"不賺最後一個銅板"，想必聰明人都能聽出這句話背後蘊含的深意；而曾經幾次準確預言房價走勢的"任大炮"也已默默退隱江湖，不再評判樓市。
依靠房地產起家的前首富王健林從2012年起開始布局萬達集團的轉型之路，在2017年全國樓市調控令進一步向下滲透期間，王健林同一年公開宣布"萬達徹底告別房地產"！此時外界各種猜測流言也就不攻自散。
其實很多人都只看到王健林的風趣幽默，卻忽視他的高明睿智，早期時在某公開活動上王健林就表達過自己對樓市的前瞻性看法，他表示，根據中國房地產業發展現狀來看，除了核心城市和熱點城市以外，其他城市幾年以後沒有必要再調控。言外之意就是這些城市的房子根本沒人買，這再一次間接告訴我們未來的房子是升值還是會貶值！
能在一個行業做大做強的企業家，我們毋庸置疑他的戰略性眼光，想要了解樓市未來走勢發展，無需過多關注所謂某些領域的專家觀點，雖然能在某個領域成為專家一定是有閱歷有學識的人，但他們或許在成功的房地產企業家面前還是稍顯遜色。
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