非法侵占村集體土地不僅得不到青苗補償,還將被追究法律責任

2019-07-07     布衣殘筆

在村集體土地上種樹,土地被徵收,青苗補償費歸誰?

你是否承包該土地種樹,如承包的土地被徵收青苗補償費歸你,你要付清土地租金。

村集體土地的管理權和使用權歸村集體所有,任何組織和個人不得非法侵占。你在村集體土地上種樹,首先必須通過租賃承包等合法途逕取得該地塊的管理使用權。根據《土地管理法實施條例》第二十六條規定:土地被徵收時,地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

如果你沒有通過租賃承包、村集體同意或委託授權管理使用等方式和途徑,沒有依法依規獲取該土地的管理使用權,而私自在該土地上種樹,土地被徵收時,你可能只能到你勞動付出的補償,但你不僅不能得到青苗補償,而且還將被追究私自非法侵占集體土地的責任。

如果你和村集體簽定有租賃承包協議或合同,或有村集體給你的書面的管理該土地委託書、授權書,就是你依法合理取得土地管理權和使用權,那麼土地被徵收,你就毫無爭議地獲得全部青苗補償款。如果你是租賃承包的,要求你向村集體支付清楚租金是合法合理的。

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