小雪節氣都過了,但是武漢的氣溫仍是大起大落。不過今天武漢再次進入速凍。然而在經歷了軍運會周期後,從10月底到現在武漢的樓市都是熱火朝天。
這不,據武漢購房薈統計數據顯示,截止至11月22日,武漢一周新增預售證71張,這個數據幾乎是一個月的量,加上前兩周78張,11月已經獲批預售證149張,簡直是超級可怕!
新盤驚艷亮相
此次獲批預售證的新盤也不少,包括有武地萬科萬維天地、綠城金地鳳起聽瀾、武地融創金麟壹號、首開國風上觀、百瑞景濱江生活區、交投合盛嘉園、海倫堡漢江府等。
礄口次地王項目——武地萬科萬維天地出征,礄口價格破3萬
武地萬科萬維天地主推建面約141-142平米房源,帶裝修均價約31500元/平,其中含4000元/平裝修。此次次地王更厲害的是隔壁地王——融創一江源的放風價,預計毛坯均價31000。
漢陽濱江新盤連拿兩證,未開盤,第二證已漲2569元/平
綠城金地鳳起聽瀾7號樓預售證已拿,主推建面約140、180平米房源,帶裝修26179元/平;前期1號樓預售證已拿,主推建面約128、141平米房源,均價23610元/平。E5地塊的7號樓比E4地塊的1號樓單價貴了2569元/平。
江夏金口第一盤,毛坯問世
武地融創金麟壹號1號樓已於11月17日首開售完,主推建面約89-120㎡毛坯房源,備案均價約7000元/平。即將加推,目前VIP登記中。
低調的都沒聲兒!16強房企開發!蔡甸地鐵新盤9070開賣
榮盛華庭9、10號樓已於11月21日開盤,主推建面約96-128平米帶裝修房源,均價約9070元/平米,其中含2000元/平米裝修,目前尚有少量房源在售。
東西湖臨空港混戰加劇,三店新盤迎首開
首開國風上觀8號樓已拿預售證,目前正在圈存中,金額2萬,預計11月30日開盤,主推建面約96~117㎡毛坯房源,備案均價約13430元/平。
四環外的橫店再添一勁敵,新盤毛坯開售
交投合盛嘉園1、5號樓正11月23日剛需開盤、24日非剛需開盤,推出建面約105-145平毛坯小高層,備案均價約9500元/平。
湖北大學陽邏校區對面新盤首面世
百瑞景濱江生活區Y1-Y4號樓洋房主推建面約118-173平米毛坯洋房,共82套,均價8822元/平;即將推出G2、G3號樓建面約75-130平毛坯高層。
不少老盤重新出山也讓人虎軀一震,齊刷刷漲價。
白沙洲站上18000+高崗
其中萬科雲城雖然也曾放風大機率漲價,可還是讓人猝不及防!此次拿證的3、7號樓怒漲約1500元/平,白沙洲高層住宅帶裝修均價突破18000!最高總價破300萬。
黃家湖大部分項目精裝改毛坯,明降暗漲
五礦萬境水岸A4號樓預售證已拿,加推建面約90-130平毛坯房源,均價約12496元/平,備案價漲了952元/平。前期少量建面106-130平高層房源在售,均價約14044元/平。
丁字橋新面孔加推備案價再漲1702元/平
萬科新都會3號樓,毛坯備案均價26896元/平,比上次漲了1702元/平。另外加裝修標準3000元/平,整體均價29896元/平,開盤可能有折扣。
東西金銀潭成熟大盤再漲501元/平
美聯奧林匹克花園五期39號樓11月23日開盤,主推建面約110-141平非毛坯房源,均價約17176元/平,含2500元/平裝修。價格再漲501元/平。
地鐵神盤全部房源一口價,三年漲3200元/平
地鐵時代常青城C1-C5號樓建面88-194平毛坯戶型,一口價13000元/平。三年漲了3200元/平。
蔡甸第一高價刷新,又貴了!四環外毛坯11760元/平
蔡甸區武漢中國健康谷時隔3年再拿預售證,推出四期B5、B10、B13-B16棟洋房,建面約110-130平米,毛坯,均價11760元/平,此價格為蔡甸目前第一高價。
不過也有項目悄咪咪降價。
融僑濱江城天域推出6號樓102、137平毛坯戶型,均價26314元/平,單價下跌了686元/平。
保利和光晨樾11月16日加推3A號樓建面108-135平,毛坯均價9155元/平,單價降了97元/平。
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