好消息!!
岐山縣人民政府網發布鄉鎮新規劃!
其中青化鎮將全面優化開發建設、提升鎮區綜合功能!
成為經貿型中心城鎮!
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他的規劃意義
指導青化鎮的開發建設,合理配置土地資源,優化整體結構、改善鎮村環境、全面提升鎮區的綜合功能,適應未來的經濟社會發展。
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他的規劃內容
以農副產品生產、加工、貿易為龍頭,特色種植業、養老養生產業多業並舉的東北片區的經貿型中心城鎮。
2020年64.55 公頃,人均建設用地 117.38 平方米/人,人口規模約5500人;2030年84.15 公頃,人均建設用地118.52 平方米/人,人口規模約7100人。
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他的規劃結構
依託祁青路、法王路、南慕路以及鎮區內部現狀道路進行布局,形成「一心兩帶四片區」的規劃結構。
「一心」
在鎮區幾何中心形成綜合商業中心;
「兩帶」
祁青路商業發展帶和青化路商業發展帶;
「四片區」
以鎮政府、青化中學為核心形成綜合公共服務設施片區、鎮區東部的居住片區、鎮區南部的產業片區、以及鎮區東南部居住片區;
綠化系統以主幹道兩旁的帶狀綠地為綠廊,各組團內部公共綠地為節點,形成點線結合的綠化系統。
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他的規劃布局
居住用地
01
居住用地圍繞鎮區中心形成四個居住組團,與鎮區綜合商業中心形成良好的聯繫,組團內部配有相應的組團公共綠地、幼兒園等,居住用地共36.12公頃,占總建設用地的42.92%。
工業用地
02
位於鎮區南部,依託法王路對外形成便捷的交通聯繫,同時與倉儲用地結合,形成較完善的產業片區,產業用地共 5.56 公頃,占總建設用地的6.61%。
公共設施用地
03
主要分布在鎮區幾何中心與偏東北部,包括行政管理用地、教育機構用地、文體科技用地、醫療保健用地、商業金融用地、集貿市場用地。
行政管理用地
主要布置在青化鎮中學對面以及鎮區北部入口處,包括青化鎮政府、派出所、青化村村委會等,共 1.92 公頃,占總建設用地面積的 2.28%。
商業金融用地
主要沿祁青路分布,包括各類商業服務業、旅館、銀行、信用保險等,共5.56公頃,占建設用地面積的 6.71%。
醫療保健用地
考慮與居住用地的關係,布置在用地中部,並應在兩片居住用地內布置相應的醫療站點,共1.42公頃,占建設用地的1.69%。
教育機構用地
中學位於鎮區東北部,南慕路以南,小學布置在鎮區東部,幼兒園布置在鎮區西部,共3.93 公頃,占建設用地面積的4.67%。
商貿市場用地
結合鎮區商業中心,布置在鎮區幾何中心,具體為一處商業貿易市場,共0.32 公頃,占建設用地面積的 0.38%。
文體科技用地
一部分結合中小學布置在鎮政府東側,包括鎮圖書館、活動中心、戲台等,另一部分在鎮區西側結合公園綠地與幼兒園布置,共1.78公頃,占建設用地面積的2.12%。
道路廣場用地
04
道路廣場用地共計13.8公頃,占建設用地面積的16.4%。結合綠地及中心布置,在祁青路南側布置一處廣場,滿足居民休閒生活的需要,共0.69 公頃,占建設用地面積的0.76%。
對外交通用地
05
在鎮區西南角處,布置一處集中停車場,解決鎮區內部、產業用地交通需求以及過境車輛的臨時停車需求。同時在鎮區北部,布置一處青化客運站,滿足鎮上對外公交車輛的停放與管理需求,共3.43 公頃,占建設用地面積的4.08%。
工程設施用地
06
結合給水、排水、供熱、燃氣、電力、電信、環保、環衛工程設施的要求,相應布置在適宜地點,共1.50公頃,占建設用地面積的1.78%。
倉儲用地
07
規劃倉儲用地1.2公頃,占建設用地面積的1.43%。
綠地
08
規劃綠地面積7.52公頃,占建設用地面積的8.93%。
期待青化鎮的「明天」!
信息來源於岐山縣人民政府網