前不久，國信達數據、緯房研究院和中國城市經濟學會房地產專業委員會公布了今年1-8月全國40城法拍房統計數據，昆明以4355套的掛拍量排在全國第五，僅少於成都、重慶、鄭州和南寧。但在前五城市中，昆明法拍房的成交率是最低的，只有26.73%。
1-8月法拍房掛拍量排名前十的城市
昆明法拍房數量在全國領先並不是個新聞，根據中指院的數據，去年昆明的法拍房掛拍量甚至超過1萬套，排名全國第四，成交率也比較低。今年昆明只有一季度掛拍量較少，只有969套，但也在全國前十之列，之後就迅速增加，甚至還曾排全國前四。
無論是去年中指院的統計，還是今年以來國信達等機構的統計，有一個現象頗為值得注意，那就是西南四城的法拍房數量全國領先，尤其是成都和重慶，長期占據法拍房掛拍量的前兩位，而且今年大多數時候成都都排名全國第一，重慶緊隨其後。而去年重慶市以超過3萬套的驚人掛拍量，是全國法拍房掛拍量最多的城市，成都則以接近2.5萬套居於次席。
2022年國內主要城市法拍房數據（圖表：中指院）
成都和重慶的法拍房掛拍量不僅長期領先於全國其他城市，而且數量比其他城市多得多，比如1-8月成都的掛拍量多達12299套，位居全國第一，是排名第五的昆明掛拍量的3倍，是排名第十的瀋陽的4倍多。
去年重慶法拍房掛拍量達3.2萬套，更是遙遙領先於除成都之外的全國其他城市。
值得注意的是，西南地區另一座城市貴陽，雖然法拍房掛拍量總量不算多，但也排在全國前列，今年1-8月的掛拍量有3373套，位居全國第七。去年貴陽的掛拍量雖然不算很靠前，但貴州另一座城市遵義的法拍房掛拍量居然排名全國第七，十分驚人。
如果按地區來統計，西南地區成都、重慶、昆明和貴陽四城的法拍房掛拍總量肯定是全國最多的，以今年1-8月的數據來看，西南四城的法拍房掛拍量多達30575套，而北上廣深四座一線城市，法拍房掛拍量加起來也才9827套，不足西南四城的三分之一。
西南四城雖然法拍房數量多，但成交率卻不算高，成都和重慶雖然能有超過4成的成交率，可是昆明卻不足三成，今年1-8月貴陽法拍房的成交率才16.78%，是全國40個主要城市中成交率第五低的城市。
昆明房地產市場規模比較大，而且城市經濟對房地產投資依賴度高
為什麼西南四城的法拍房如此之多？雲南房網認為主要與這幾個城市的房地產規模與依賴度有關：
過去若干年西南四城的房地產銷售量在全國居前，房子賣的多，因為斷供、抵押、民間借貸等原因被法拍的機率就高。由於最近兩年新銷售的房產很難進入法拍市場，我們從2021年倒推，看看西南四城的商品房銷售量在全國處於什麼位置。
2021年，全國商品房銷售面積排名前三的城市是重慶、成都、鄭州，昆明排名第20，貴陽第18。
2020年，全國商品房銷售面積排名前三的城市分別是重慶、鄭州、成都，昆明排名第8
2019年，全國商品房銷售面積排名前三的是重慶、鄭州、武漢，成都排名第4，昆明排名第8。
2020年全國35城商品房銷售面積排行（數據來源：中國統計年鑑）
從上面所列數據可以看出，重慶、成都和鄭州連續多年是全國商品房銷售面積排名前三的城市，也恰恰是今年1-8月法拍房掛拍量排名前三的城市，說明歷史上房地產的銷售規模與如今法拍房的數量高度相關。昆明在2021年之前連續多年的商品房銷售面積都排名全國前十，如今法拍房的數量自然也不低。
比較例外的是貴陽，2019-2021年間商品房銷售面積基本都在全國20名左右，但如今法拍房數量卻高居全國第七，昆明法拍房數量的位次也比銷售規模的位次要高，這就要說到昆明和貴陽對房地產的依賴度了，昆明和貴陽都是房地產依賴度全國居前的城市，昆明的依賴度在國內主要城市中排名非常靠前，貴陽也不遑多讓。
以疫情之前昆明和貴陽的房地產市場都比較紅火的2019年為例，當年上半年昆明的房地產依賴度排名全國第二，貴陽排名第四。由於兩個城市的經濟活動對房地產行業依賴較大，這兩年房地產市場低迷，造成諸多關聯行業與從業人員陷入經濟困境，不僅斷供增加，還造成大量企業與個人債務糾紛，導致作為抵押物的房產進入法拍市場。