近些年，農村土地問題一直是國家比較重視的問題，隨著外出農民工增多，土地荒廢問題愈加嚴重，另外我國農村群眾一直對於農村「宅子」定義存在錯誤理解，宅基地屬於村集體並非個人可繼承的財產，村集體有權劃分和收回，根據目前我國在農村實施的「一戶一宅」原則，一個戶口只允許一處宅基地，而原有多出的宅基地將有村集體收回，為確保農村土地合理利用，保證其他村民的權益，針對霸占宅基地導致荒廢的情況進行清理工作，例如：五保戶無兒無女，但因為祖輩傳下的宅基地比較多，屬於「一戶多宅」，而自己卻不能利用好這些宅基地，對此我國實施「一戶一宅」基本原則。除此之外「一戶多宅」有五種情況屬於合法，村幹部也無權乾澀，所以大家要早點了解。
1、通過合法買賣來的房屋
在「一戶一宅」出台之前，農村宅基地監管是比較寬鬆的，所以買賣宅基地和房屋情況也比較多，但是大多數買賣都是屬於合法的，都在村集體內進行合法轉讓，那麼這種情況是就是合法的，而並非本村戶口，比如城市居民是不能購買農村宅基地。合法買賣來的房屋按照當年基本標準，得到公示和公證，村委無任何一件，那麼這種房屋和宅基地都雖然是「一戶多宅」但是也是合法的。
2、已經分戶且符合申請宅基地標準
農村一戶多宅的情況比較多，不少村民為了子孫後代著想，會占有多處宅基地，但目前「一戶一宅」已經實施，那麼多出宅基地就要想辦法處理，比如可以讓自己的子女來繼續使用，通過分戶之後直接接受父輩的宅基地繼續使用，條件是必須要年齡達到20歲以上，並且已經分戶完畢，自己結婚需要建設新的住宅，這樣的宅基地也是合法的。
3、宅基地總面積不超出
基本農民理解宅基地都是按照「住宅」計算，也就是一個院子就算是一處宅基地三個就是三處宅基地，其實這是錯誤的理解，農村宅基地規劃是指土地面積，和住宅並沒有任何關係，如果宅基地面積比較大，村民自己為了分家單獨將一整塊只按季度劃分成兩個或者三個院子，其實這是合法的，並不違反「一戶一宅」的原則，只是一戶多出住宅，總面積沒有超出。
4、通過合法繼承的房屋
根據土地相關規定，宅基地歸屬村集體，村民只有使用權，但是房屋與宅基地是分開的，而根據我國繼承法規定，子女等親屬可以繼承長輩的房屋，但是對於宅基地並沒有使用權，房屋可以居住，但是不能翻修和新建，直到房屋倒塌後宅基地由村集體收回，雖然相關法律比較明確，但是既然有了房屋居住權，使用也就間接了享受了宅基地使用權，只不過不能新建。
5、戶口遷回
目前戶籍改革已經進行，現在非農業戶口遷回比較困難，因為涉及到村集體福利問題，但是如果落戶地願意接受遷入，那麼就有權申請宅基地，而因為目前戶口政策出現衝突，那麼申請的宅基地可能和原來就有宅基地屬於多處宅基地，那麼目前來說這樣的也是合法的，比如你的戶口雖然是非農業戶口但是你可能村裡原來有自己的宅基地，一直也居住在村裡，但是現在又想把戶口遷回，那麼等於有了權力能再申請宅基地。其實這一點當然也是違規，只不過目前來說出現的戶籍政策衝突。另外農村「一戶多宅」不允許，有不少朋友表示城市多宅為什麼是合法的，其土地性質不同，農村宅基地是免費提供給村民使用，土地是國家的，而城市樓房並未在宅基地建設，屬於商品住宅，所以這一點大家一定要清楚。現在「一戶一宅」實施之後，農村今後出現的多宅是不能進行確權的，也不能領取確權證書，而以上這五種「一戶多宅」是合法，大家一定要謹記