一場軍運會，讓軍運村旁的黃家湖成了網紅打卡地。
如今的黃家湖、黃家湖環湖綠道、黃家湖大道等，變化巨大！這些配套的落地，也讓這個區域的樓盤性價比變得更加明顯！
楚天都市沁園深耕黃家湖版塊多年，一直以來非常低調，樓盤品質不錯，如今內外終於「一致」！而它的價格，比3公里之外的軍運村版塊還低。
楚天都市沁園在售朗雲系A2號樓，建面約127平湖景大三房，均價約14910元/平，含2500元/平裝修。
超美黃家湖 名副其實的網紅打卡地
楚天都市沁園位於洪山區烽勝路延長線，黃家湖的北岸，正是一線南臨黃家湖。
整個武昌以南，買房小妹去的次數非常多。早在五六年前，它「本色上演」，綠油油的一片農田，看得人心情大好。後來就是漫天塵土飛揚，坑坑窪窪，終於在軍運會之前，涅槃般浴火重生！
楚天都市沁園可以說是經歷了全過程，它有大量的別墅，園林綠化品質等都非常不錯，曾經用「外面是非洲、裡面是歐洲」來形容毫不為過。而小妹最近一次過去，終於明白為什麼這裡成了網紅打卡地了！
小妹先是被這樣的照片吸引到的，完全不敢想像這是小妹曾經看到的樣子！
長江日報還曾經專門報道過，非常美。
為此，小妹進行了一番探訪，將楚天都市沁園周邊逛了個遍，看看有哪些變化？
曾經荒地變花海
楚天都市沁園與三環線之間有一塊空地，從三環上開車由西向東經過時，看到的花海就是這裡。
新修了青菱河綠道，平時休閒散步的好地方。
黃家湖綠道部分完工
楚天都市沁園東區南面的環湖綠道基本完善了，小妹傍晚去過一次，有老人在散步，有年輕的媽媽在遛娃，西邊圍起來還在修建。
楚天都市沁園門口的公園綠道，也在黃家湖岸邊
烽勝路、雙李路、小黃家湖路等完工
南北向的烽勝路、烽火路，東西向的雙李路、小黃家湖路等，基本改造完成。
同時，楚天都市沁園的周邊生活配套也正在發展中，包括教育配套、醫療配套、商業配套等等。
教育配套方面：
小區自帶一所幼兒園，幼兒園位於項目東區，已經建好了，預計明年可以開學。小學方面，最近的是洪山五小，大約700米左右，步行範圍內，已於今年9月開學。
洪山五小實景圖
最新消息，11月18日，白沙二路武漢未來實驗外國語學校開工。2017年武漢市委招商引資投入10億元親力打造，集小初高和國際高中於一體的十二年一貫制可寄宿外國語學校，區域的教育配套再次升級。該學校距離楚天都市沁園約3公里左右，白天可寄宿，晚上回家，也是非常方便的。
醫療配套方面：
2公里內有2所大型醫療配套，滿足業主的醫療需求。即白沙三路省婦幼分院、白沙四路的省人民醫院分院。目前，兩家醫院項目均已得到開工信息了。
商業配套方面：
楚天都市沁園已經交房入住了幾年，再加上周邊一些小區也比較有人氣，菜場、基本生活配套都有，生活完全不愁。
大型商業上，北面有龍湖天街，已經開工；白沙三路的居然之家，據說明年元旦左右開業。還有軍運村的商業規劃很不錯，黃家湖地鐵小鎮也在建中。
已開工的龍湖天街項目
地鐵斜插而過 無縫上下三環
地鐵方面：距離楚天都市沁園最近的地鐵線路是5號線，目前高架段已全線貫通，預計2021年底通車，等這一期入住就差不多可以通了！
距離楚天都市沁園最近的站點為白沙五路站，直線距離約1.3公里左右；地鐵8號線距離楚天都市沁園最近的站點為黃家湖地鐵小鎮站，目前已經通車了，可直接在野芷湖換乘7號線，直線距離2公里左右！
自駕方面：楚天都市沁園有兩大優勢，一是無縫上下三環，二是周邊路網非常完善。
南北走向包括白沙洲大道、烽勝路、黃家湖大道、武昌大道等主幹道。東西走向有門口的雙李路，小黃家湖路。
南向臨湖 127平大三房改善首選
楚天都市沁園總占地面積約18.6萬方，建築面積約50萬方，產品涵蓋了別墅、洋房、高層三種，容積率低至2.43。分東西2區，目前東區高層售完，西區A2號樓還剩少量127平大三房在售，據置業顧問透露，現在還可以撿漏到好樓層哦！
楚天都市沁園與白沙洲區域樓盤對比，比白沙洲所有新盤在售時間都長。慢工出細活，一直以來以品質著稱，改善首選。
改善需求買房必考慮因素之一：品牌
楚天都市沁園從名字就知道，它和楚天都市報有著密切關係，它的開發商即湖北楚天房地產開發有限責任公司，是湖北日報傳媒集團全資子公司。湖北日報集團作為黨報，在產品開發上，也比一般市場化開發商要求更嚴。
每次看到楚天都市沁園中的「楚天都市」這幾個字，都有種《楚天都市報》的即視感，不知道你們有沒有同感？因為它們就是「一家人」！
改善需求買房必考慮因素之二：環境
小妹並不怎麼了解風水，但是《周禮》有一句話：前有照，後有靠，此風水之寶地。
楚天都市沁園一線南臨黃家湖，風景非常好。作為改善需求來說，舒適度是買房需要考慮的必要因素，這也是楚天都市沁園能秒殺武昌南所有樓盤的絕對優勢！
從黃家湖上看楚天都市沁園，實景呈現。
在黃家湖邊看日落
黃家湖的風光
改善需求買房必考慮因素之三：戶型
楚天都市沁園在售的是朗雲系A2號樓，建面約109、127平湖景房，帶裝修出售，目前僅剩少量127平大三房在售，適合老人小孩一起居住的大三房。
建面約127平三房兩廳兩衛：南北通透的邊戶，三面採光。南向帶超長陽台，通透性非常好。
這個戶型最舒服的地方就在於這個南向的大陽台，因為一線臨黃家湖，雖然是第二排的房子，但是高層看湖視野也還不錯。所以南向的大陽台，對於有自然資源的房子來說，是一種享受！
裝修方面，楚天都市沁園帶了2500元/平的標準，配置上，與周邊樓盤相比明顯比較高的。
首先，帶中央空調，白沙洲三環內外同檔次樓盤中極少有帶全屋中央空調的，因為這一般是3000元/平裝修的標準！燃氣熱水器選用了一線品牌，瓷磚用的也是好品牌！
在色彩上，採用這兩年流行的優雅灰，灰色背景搭配深淺牆紙，再加金屬小線條的修飾，客廳+主臥做了兩個背景牆！
在收納上，空間利用率極高！如超大鏡櫃+掛牆浴櫃、流線型廚房設計等！
小細節上，入戶門四重一體指紋密碼鎖、水管走房頂方便檢修，輕鋼龍骨材質吊頂、衛生間嵌入式收納櫃、暗地漏、床頭小夜燈、臥室網線接口、櫥櫃內設插線板、全房一鍵報警按鈕等等！
改善需求買房必考慮因素之四：品質
改善不是剛需，換房是為了更舒適的生活，我們來一組已經交房的東區實景圖看看小區品質！
項目的園林景觀由南方園林的一流設計公司——浙江風景園林設計，打造獨一無二的「九園十景」人文風光，獨具特色！
再加上楚天都市沁園的別墅在樓盤中占了很大一部分，因此綠化品質、樓盤品質都很不錯。最重要的是圈層人群，楚天都市沁園的業主大多為報社子弟、黃家湖大學城的老師以及事業單位員工等，素質會相對比較高。
房價已經倒掛 有品質更有性價比
軍運村版塊今年非常非常火，可以說是今年最火的版塊之一，拍出來的地價，也是一塊比一塊貴。
今年4月，融創、美的、金茂分別拿下軍運村板塊地塊，拋開配建部分，拿地住宅部分樓麵價竟然高達10000元/平以上，轟動一時！未來的房價，勢必更高。
高地價的同時，房價也是讓人驚嘆！但是，竟然還賣得非常好。
此前軍運村的樓盤從看樣板間到認籌，都是排超級長的隊，而開盤更是勁銷，說明武漢人非常認可這個版塊。
相比之下，楚天都市沁園比它房價還低，直線距離卻差了3公里以上。
武漢以環線劃分房價，越靠近內環價格越高。楚天都市沁園不僅有著絕對的地理位置的優勢，也有著絕對的性價比優勢！
總結：
1、楚天都市沁園位於黃家湖版塊，一線臨黃家湖，因為軍運會的原因，周邊環境大為改觀。
2、項目開發商是黨媒，比較注重口碑，業主也大部分以報社子弟和周邊大學老師為主，口碑不錯。
3、交通非常方便，尤其是自駕，無縫上下三環，未來也可一條路直接通向二環！
4、項目品質不錯，推盤速度非常慢，屬於搶不到就再等一年的這種！
5、與周邊相比，倒掛已經非常明顯了，屬於品質與性價比兼具的類型。
楚天都市沁園在售朗雲系A2號樓，建面約127平湖景大三房，均價約14910元/平，含2500元/平裝修