中西文化交融，一城煙火漫捲
如何讀懂哈爾濱？
宋興文給出最新答案——
住進百年前俄僑的家
「十一」假日，哈爾濱首個老俄僑民宿開門迎客。至此，中央大街與端街交口處，老俄僑菜館、老俄僑咖啡館、街道歷史博物館、老俄僑民宿共同完成了首個「老俄僑文化復合體」。
哈爾濱在東北，但「東北大花」不是哈爾濱文化。哈爾濱是外僑曾達到城市人口一半的國際之都。國內唯一。開放包容，時尚優雅是這個城市的基調。
老俄僑民宿。
城市愈闊步向前，底蘊愈深厚綻放。在中央大街這座「萬國建築藝術博物館」，眼下，又復原了能讓人們住進來、留下來的百年前的俄僑的家，可以觸摸到「哈爾濱底色」。
賡續城市文脈。哈爾濱人宋興文用7年摸索出文化復合體模式： 「哈爾濱還留存有不少歷史建築，我想為其活化利用『打個樣兒』，希望更多人加入進來，用老房子講述哈爾濱的優雅、格調和底蘊。」
一室橫穿世界風華
用俄僑家解讀百年名城
坐在二樓露台喝著咖啡，俯瞰中央大街繁華，回眸是一室的典雅寧靜：鋼琴和留聲機、茶炊和搪瓷花瓶、書架和古董櫃……上世紀二三十年代俄羅斯人在哈爾濱的家細節滿滿。
坐在露台喝咖啡俯瞰中央大街，綠樹掩映又保持了室內靜謐。
51歲的宋興文是哈爾濱市歷史文化建築保護傳承課題研究工作組成員。尋舊訪古近20年，收集到大量哈爾濱城史文物。
復原上世紀20年代俄羅斯僑民奧謝金斯基的家，宋興文厚積薄發： 「老建築的修繕不難，只要本著尊重歷史、恢復原樣、延續建築生命的原則。」
拆除掉房屋內後加的石膏板、吊棚後，宋興文驚喜發現，棚高近4米的幾間臥室都是全屋油漆，其中一間還彩繪有牆花和棚花——這是一所高級住宅。
復原完整的俄僑家牆畫和棚花。
保持高級感，宋興文花了正常裝修的幾倍代價——原來的木門沒有換，而是退掉幾層油漆後打磨修復再刷漆；門把手按實物原樣訂製；成組的狹長木窗把手是來自歐洲的「天地鎖」；窗玻璃用膩子抹縫；陶瓷的燈開關……
烏瑟馬克爐、俄式壁爐、火牆都恢復原貌——人們走進來就了解了俄僑取暖的三種方式，成為「取暖方式的活化石」。
烏瑟馬克爐。
古董櫃里有產自沙俄時期和世界各國的器物。古董柜上是俄僑家必備的搪瓷花瓶和茶炊
「原汁原味保持原有結構、裝飾。」從這個基本點出發，宋興文又用家具、陳設復原了百年前哈爾濱國際之都的繁榮、音樂之城的特色。
成組的俄歐家具、俄僑喜歡的鐵床、鋼琴、手風琴、打字機……展示櫃里陳列的茶壺、小奶缸、咖啡杯等一系列器物都來自宋興文多年搜集，有的刻著沙俄時期雙頭鷹圖案、有的印著波蘭製造，落地檯燈、小板凳等物件也是上世紀或19世紀法國制……百年前，哈爾濱匯聚萬國商行，中央大街更是世界「尖貨」彙集地。
法國產衣櫃和檯燈。
俄僑家的鋼琴。
老俄僑家再現了上世紀哈爾濱知識份子有品位的國際生活，也處處體現「音樂之城」特色：留聲機放的唱片是曾在1908年哈爾濱奏響的柴科夫斯基的《1812序曲》、窗簾盒子上雕刻著音樂圖案、鋼琴上擺著端街16號「塔伊洛夫樂譜出版公司」出版的樂譜，手風琴是必備的……宋興文還在幾個書架上放上了他挑選的書：《哈爾濱俄僑史》、《松花江畔紫丁香》……「住一宿讀懂真正的哈爾濱」。
放著柴可夫斯基唱片的留聲機。
發現「奧謝金斯基」
一條街的國際史被「喚醒」
一個老哈爾濱人也未必全然了解中央大街，歷史建築專家也是。
中央大街南側建築，相對於聞名遐邇的松浦洋行、馬迭爾賓館，更顯「沉默」。像與端街交口處的一座新藝術運動風格的建築，其二樓曾經一直在閒置。
3年前，宋興文第一次走進這座樓。天棚、牆面、門窗破損，部分地面塌陷，但基本格局卻未改變，樓里還保留了俄式樓宇中典型的取暖設施「烏瑟馬克爐」，尤為難得。宋興文決定「救」下來這座樓。簽下長期租賃合同後，一邊按修舊如初的原則修繕，一邊搜集挖掘歷史信息。
烏瑟馬克爐。
一座樓的記憶由此被「喚醒」： 1901年俄國人奧謝金斯基與妻子來到哈爾濱生活，1918年退役後，回到哈爾濱，1919年投資興建了這座兩層的、當時歐洲最流行的新藝術運動風格建築。除了自住部分，出租給了德國、英國、法國、匈牙利等國商人開店，各種商鋪匯聚。其中，「里拉樂器店」是上世紀哈爾濱著名樂器店，還銷售歐洲最新的樂譜。
「與中央大街其他著名建築比，它雖顯得普通一些，卻吸引了多國商人在此經營，繁榮一時。」宋興文說，一棟樓濃縮了哈爾濱百年歷史變遷，更是哈爾濱文化的縮影。
俄僑咖啡館。
一條街的歷史也得以再現： 奧謝金斯基大樓所在的端街，全長僅240米，初名「短街」。街道雖短，卻很是繁華，除了俄國人建造的房屋，還有日本人創辦的商會、德國人開設的洋行、中國人經營的浴池等。
「如果你100年前來到端街，多半可以買到巴黎當月最新款的時尚產品，奧謝金斯基大樓內就曾有一家專門批發時尚用品的商店。」宋興文說，哈爾濱是當時中國與歐洲之間的長途樞紐：從上海經哈爾濱坐火車去歐洲只需要兩周時間，走海路則要一個多月。奧謝金斯基大樓的鼎盛時期，也正是哈爾濱外國僑民最多的時候——1922年，哈爾濱近40萬常住居民中，有超過一半的外國僑民，既有政商名流，也有普通勞動者。在20世紀上半葉風雲激盪的世界格局中，他們漂泊至此，將哈爾濱視為第二故鄉。 「哈爾濱不存在租界區，當時中外居民都可以在這座城市裡生活，沒有身份高下之分，多元而包容。」
活化建築「史書」
走進「史頁」識底蘊
用奧謝金斯基大樓講述開放包容的哈爾濱，宋興文花了三年多時間，一步一步充分發揮了它的歷史價值。
2021年10月1日，一樓老俄僑俄僑菜館正式開業，由70多歲的俄僑後裔娜塔莎擔任主廚，其家族傳承三代的「牛肉粉絲餡油炸包」，被稱為「舌尖上的歷史」。
沿著有鐵藝欄杆的樓梯上到二樓西側，是俄僑咖啡館和古舊書屋。咖啡館裡的咖啡，是當年俄僑常用的鍍銀咖啡壺煮制，需要搭配糖和鮮奶飲用。
俄僑菜館的後院，在四面建築合圍而成的庭院，做成了全國首個街道歷史博物館--端街博物館。
今年7月，更為重要的大樓東側、奧謝金斯基一家的住宅區開始修繕，至9月底，四間老俄僑民宿完成。10月1日正式接待客人。剛一掛到網上，就被搶訂。
「老建築的價值在外立面，更在於內里的歷史。真正的活化利用是內在外在統一，而靈魂是在裡面。」宋興文說， 「店裡主流消費群體在20—40歲之間，他們非常喜歡與哈爾濱的特殊歷史文化底蘊『面對面』。」
從江畔餐廳到同盛泰大樓，宋興文是哈爾濱多處歷史建築活化的背後推動者。活化後的幾處老房子都實現了盈利和可持續發展。他總結出一套「文化復合體」模式：以歷史建築文化內涵為基底，依託「文化餐飲+博物館」的文旅商融合業態，打造沉浸式歷史文化體驗空間。
「歷史建築是有商業價值的，但我不想過度商業化，還是要犧牲一些。」宋興文說，我也是老房子的暫時使用者，目的是「救活」它們，未來也能延續下去。
9月，《瞭望東方周刊》刊發了《宋興文「救」樓記》，與北京、上海的同類情況一起組成了三個城市的《歷史建築「活起來」》系列專題。
在此前，哈爾濱市自然資源和規劃局於6月起草了《哈爾濱市歷史文化建築保護修繕和活化利用實施意見》，鼓勵社會參與歷史文化建築租賃，實現「共有、共建、共享、共贏」的歷史文化建築活化利用新模式。
宋興文希望自己的實踐激勵更多人投身於活化歷史建築： 「哈爾濱的老建築資源豐富，目前統計有621棟。一些百年建築還處於空置浪費狀態。以中央大街區域為例，23條輔街中有20餘棟保留了原真性的歷史建築亟待『喚醒』，閒置時間越長越難修繕，時不我待。」
奧謝金斯基大樓是中央大街上唯一樓頂矗立有立體雕像的大樓。宋興文已找友人按老照片復原出雕塑原樣，正在找雕塑師恢復，經過市政審批後，希望能讓雕塑重新「上樓」。宋興文說：「遊客不可能每次來中央大街看到的都是一個樣子，它是在尊重歷史中發展完善的。這條街的歷史其實保存的比較完整，活化哪個建築都能找到線索，奧謝金斯基大樓就是鮮活的證明。」
中央大街與端街交口、建於1919年的奧謝金斯基大樓。
正如家鄉作家遲子建小說所寫：
哈爾濱最迷人之處
就是各城區的老建築
它們是散了頁的建築史書
每一頁都是輝煌
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來源丨哈爾濱日報記者 鞠紅梅 文/攝
編輯丨翟曉晨
責編丨郭啟迪
審核丨馬霆