徐州樓市
買房人注意！徐州這5個板塊正在陷入房荒！
今年年初以來，徐州樓市開盤潮一波接一波。使得很多樓盤陸續清盤，不少板塊已經或即將陷入房荒！
為幫助更多買房人了解真實的樓市情況，就在剛剛，我整理了徐州近期的房荒板塊發現，西區、南區多個板塊目前房荒比較嚴重，東區、新城區次之，北區供應比較充足！
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新城區大龍湖板塊
新城區也是買房人眼中的香餑餑！但是新城區新房房源稀缺也是有目共睹的。雖然近段時間有多家純新盤補倉，但是還是有板塊即將進入房荒，比如大龍湖板塊。
很遺憾的是，大龍湖板塊僅有的兩個新樓盤觀瀾別院和綠地莫蘭迪公館都已經清盤，其中觀瀾別院最後16套疊墅在前天全部賣完，而綠地莫蘭迪公館一期也在上周清盤。
至此，新城區大龍湖板塊暫時沒有新樓盤在售了，大龍湖板塊進入放緩狀態。而周邊的二手房也比較貴，如恆基雍景新城、中茵龍湖國際等，其中雍景新城的二手房均價是16050元/㎡，中茵龍湖國際家苑的二手房均價為17116元/㎡。
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西區西三環及其周邊板塊
從今年年初開始，西區在售新房就在逐漸減少。比如西三環及其周邊板塊、火花板塊！
板塊內有融創淮海壹號、華宇九州府、榮盛城、萬科翡翠湖山、雲瓏府、融創玉蘭公館等相繼清盤，目前板塊內只有都會星宸和盛郡、新盛上和園3家樓盤。
據了解，新盛上和園非常難買，就在本周一，徐州西區紅盤上和園開盤，建築面積127㎡—177㎡，288套房秒光，關鍵此次開盤房源，直接被全款買房人搶完，且購買洋房，還要求綁定2個車位和1個儲藏室！
另外，都會星宸目前正在落位中，預計首次開盤推出4棟樓，戶型面積100㎡、120㎡，共406套房，放風均價1.2-1.3萬元/㎡。
總之，目前西區真的是無房可買，性價比高的買不到，而其他的樓盤暫時還沒有動靜。不過，熬過今年，預計明年西區就會有一批新盤入市，畢竟今年下半年西區拍了好多地。
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南區欣欣路板塊
今年以來，南區欣欣路板塊在售樓盤僅有華潤置地崑崙御及榮盛花語城2家樓盤推出新房源。但是，榮盛花語城在今年10月份已經全部賣完。
另外，華潤置地崑崙御雖然房源比較充足，但是房價比榮盛花語城要貴約3000多元/㎡左右。據了解， 今天華潤置地崑崙御剛剛領到了6棟樓的銷許，這批次房源預計要賣到1.5萬元/㎡。
除了華潤置地崑崙御，板塊內暫時沒有新樓盤推出，也沒有新的地塊掛出。也就說，等到華潤置地崑崙御賣完，該板塊就將進入真正意義上的房荒。
不過，欣欣路板塊的配套比較優越，周邊有榮盛未來廣場以及正在建設中的中川萬達廣場，另外，地鐵2號線七里溝和百果園站都在板塊內。
值得一提的是，少華街小學、師範大學培棟實驗學校等名校都在板塊內。所以說，欣欣路板塊的配套發展很不錯。
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南區老礦大板塊
扎心！老礦大板塊唯一一家新盤——綠地理想城已經清盤！目前老礦大板塊已經進入房荒中，想要在這個區域買房的人無房可買。
不過，明年的老礦大板塊還是值得期待的。因為孟莊的2個地塊預計在明年會上市，而且這兩塊地的成交樓面地價也比較高，分別是8472元/㎡和8287元/㎡。想要在老礦大板塊買房的朋友可以關注下這兩個地塊。
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銅山萬達板塊
你可能不相信，銅山萬達周邊正在進入房荒！
目前銅山萬達周邊僅有1家樓盤，即中海鉑悅府。據了解，中海鉑悅府目前正在定存中，洋房定存10萬元，小高層定存5萬元。預計首次推出226套房，戶型面積約122-148㎡。
另外，北京路東側地塊今年被江蘇得昌置業拿下，明年也很有可能會上市。
儘管說，銅山萬達板塊目前還有1個純新盤和1個住宅地塊，但是目前來講，銅山萬達板塊基本處於無房在售的狀態，進入短暫的房荒階段。
以上就是當前徐州正在進入或即將計入房荒的5大板塊，想要在這些板塊置業的朋友，可多多關注徐州樓市，抓緊機會買入。