新房要裝修,對於沒有裝修經驗的人來說,肯定一頭霧水,不知道該如何下手,下面我們就來仔細談一談。
第一個問題,是自裝還是選擇裝修公司?
先談自裝,自裝就是所有的材料自己買,然後找相應的工人師傅來進行施工,全程質量自己把控,自己驗收,出現問題自己想辦法解決。如果選擇自裝你首先要了解裝修流程,哪些地方有坑,哪些地方要提前設計好,如何避免重構,怎麼選擇材料,比如哪些地方需要安裝插座,這些在水電師傅開工前就要想清楚了,水電師傅只能給你提供一個基礎的建議,具體習慣性的設計還要靠自己,出現問題,後面再改動是很麻煩的,如果選擇自裝建議加入小區業主群,樓上樓下多看看,或者去剛裝修好的朋友家裡看看,然後,多找幾家設計公司聊聊,結合自己的想法,制定出一個完整的方案,不要去參加家裝博覽會,建材砍價會之類活動,如果自己沒有這個能力,可以找裝修公司設計一套方案出效果圖及施工圖紙,自己安排工人施工。(自裝後期如遇到大的質量問題,如防水沒做好,漏到樓下鄰居家,臨時找的施工隊一般很難會對你做出賠償。)
第二個問題:找專業的裝修公司,清包,半包,還是全包。
清包又叫清包工,是指裝修公司或施工隊只負責實際的裝修施工,而量房、設計、選材、購料購買驗收等,全部由業主自己完成。工人只幹活,所有材料都需要自己負責採購。
清包優點:業主可以自己掌握最大的主動權,所有事情都在自己的監督控制之下進行並完成,容易放心,可以保證房子裝修的質量,同時也可以表達自己的裝修風格和 藝術。
清包缺點:輔料上的損耗較多,有的高達20%-30%。此外,如果請施工隊包清工,施工中易發生矛盾,施工質量和維修服務得不到保障,不了解市場行情無法對品牌好壞進行識別,二次投入裝修費維修改造的案例較多。
半包指裝修公司/施工方負責設計、輔料採購及施工。介於全包與清包之間,業主自己負責選購瓷磚、地板、潔具、櫥櫃等主材材料。
半包的優點:裝修主要建材業主自己購買,不論在質量上還是經濟上都更放心。其他的東西由裝飾公司統一採購,質量也更有保證,同時也更省心省力省時。
半包的缺點:自己需要花很多時間去買一些材料,採購數量小,價格較高,運費較貴,省不了什麼錢。輔料由裝飾公司統一採購,業主沒有辦法確定材料的質量好壞,如果使用劣質輔料或環保不達標,將影響整個裝修工程的質量和日後使用。
全包又叫包工包料,是指從設計到施工全部由裝修公司負責,業主只參與設計方案與預算的審核確定與最後的工程驗收。
全包的優點:業主平時是比較省力的,只需要適時地監督工程的基本進度和質量即可。由裝修公司進行設計,更專業,今後產生遺憾的可能性較小。設計、施工、選材都由同一間公司代勞,最終出來的效果也會更完整,風格更統一。(自裝最大的問題就在這一點,每一個區域都是自己喜歡的風格,無法營造一種整體風格。)
全包的缺點:有時候碰到一些不正規的公司,後期會有很多增項,受騙上當的機會較大。對主材沒有掌控權,雖然省力,但還需經常去現場抽檢一下,確認裝修的質量和進度。
第三個問題:裝修前需要確定的事情
1:供暖系統,新風系統,凈水系統,軟水系統,純水系統,影音系統,安防系統,照明系統,弱電系統,熱循環系統,中央空調,中央除塵,門窗更換等。
2:嵌入式烤箱,蒸箱,消毒櫃,集成灶,垃圾處理器,洗碗機,洗衣機,抽油煙機,冰箱,微波爐,等。
3:淋浴房,智能馬桶,吹風機,暖風機,浴霸,浴室櫃,二次排水,置物架等。
4:乳膠漆,壁紙壁布,護牆板,地磚,木地板,定製衣櫃等。
最後:給出的建議
大家可以根據自己的需要選擇合適的裝修方式,如果工作忙,沒時間,總體價格又相差不多的話,建議還是找裝修公司裝修,有保障,效果可以說一目了然,拿著效果圖就驗收就行。經濟情況允許的情況下,找個本地好點的裝修公司並且好一點的設計師,(一般工作室性質裝修公司整體水平較高)這個很重要,特別是負責任的設計師。一般來說,比較負責的裝修公司的裝修質量還是高於自己找的裝修隊的。
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