提及萬達，恐怕大家第一反應是萬達廣場。再想想，萬達打造的楚河漢街這一地標性代表作也絕對是不能少的。萬達御湖世家、萬達御湖壹號在武漢豪宅名錄中必有一席之地。想必這些不會有人有異議吧。

就在9月21日，一場在漢秀劇場舉辦的萬達御湖公寓品牌發布會再次在武漢地產界朋友圈刷屏。發布會現場人氣火爆，座無虛席，到場超過2000人。

如此聲勢浩大、讓人炫目的萬達御湖公寓品牌發布會，也再次震撼了大武漢。

這場號稱是地產界最具未來感的發布會，通過一場空間想像之旅，帶領著我們見證一場SOHO無限生活的想像發聲。

剛剛發聲亮相的萬達御湖公寓，也是近期唯一在武漢內環內新推的高端公寓，也是城市中軸線上的豪宅的源點。它到底有著什麼樣的魅力？有著如何的空間想像呢？

武昌核心 內環正中心

繁華地帶 高人氣聚集

萬達御湖公寓位於武昌區中北路與樂業路交匯處，地處萬達集團一手打造的武漢中央文化區的中央軸線位置，而且在武昌內環，也是武昌的正中心地段。項目屬於武昌核心商圈。

萬達御湖公寓所在的武漢中央文化區，位於武漢市最核心地段，正好在武昌區東湖和沙湖之間，地理位置相當於武漢市的幾何中心。

武漢中央文化區是萬達集團投資500億元人民幣打造的「武漢地標級」城市名片項目,規劃面積1.8平方公里，總建築面積340萬平。

武漢中央文化區集文化藝術、休閒旅遊、商業娛樂、商務辦公於一體、高端居住於一體，現在已然成為名副其實的武漢旅遊新地標，也是武漢對外展示的城市名片。

武漢中央文化區以諸多核心功能與資源的聚合，成為武漢最為繁華、最具活力的板塊，具有強大的人群吸附力，也將為萬達御湖公寓推送源源不斷的人流。

公寓產品最核心的購買邏輯就是長期持有，而真正具有較強吸附力的核心地段，才能夠帶來持續穩定的高收益。

頂級商圈中心+高端商務中心

楚河漢街+萬達廣場雙驅動引擎

萬達御湖公寓周邊配套也是區域裡最為齊全、最為完備的。

項目所在武漢中央文化區囊括了文化、旅遊、商業、休閒、住宅等多種業態。這裡有最具人氣的商業街、購物中心，是城市發展最為成熟的板塊。

同時，這裡聚集有8家金融總部機構、35家跨國企業、37家世界500強企業、110餘家全國500強企業，也是整個武昌片政務、公用資源集中的區域。

2011年9月30日，總建面21萬方的楚河漢街開業，從開工到開業僅用8個月時間，建設速度創造業內紀錄，當年國慶假期吸引客流超過200萬人，成為全國假期人流排名前三的熱點區域，現在每年的人流量在2000-2500萬。

2013年9月28號，漢街萬達廣場正式開業。2014年瑞華酒店、萬達尊寫字樓、漢秀、電影樂園陸續開業，吸引了國內外眾多遊客爭相遊玩。

萬達所至，繁華所指，歷經時代的變遷，萬達廣場已經成為城市核心的代名詞。

作為全球商業領先品牌的萬達廣場在漢街開業，彙集社交、娛樂、美食、零售等功能，以第一商業實力為城市資源提檔升級，從改善空間到生活方式，打造城市發展之引擎，一步步開創人居高地，締造出一個城市新中心。

而漢街總部國際和環球國際中心甲級寫字樓集群組成了華中商務金融門戶地標，地位比肩上海陸家嘴。

基於萬達御湖公寓所處的楚河漢街核心商圈與商務中心的先天優勢，這裡最不缺的就是生活氣息，生活非常方便。

三地鐵+多主幹道

四通八達交通路網

自駕方面，由於萬達御湖公寓臨近中北路、沙湖大橋、長江隧道等主幹道，交通四通八達，出行非常便捷。

地鐵方面，萬達御湖公寓距離已通車運行的4號線青魚嘴站不到500米，距離楚河漢街站600米左右。另外，在建的8號線二期以及規劃的12號線距離項目也不遠。

公交方面，周邊公交站點比較密集，公交線路多達40餘條，光是途經中北路周家大灣站的公交線路就有13條。

萬達御湖公寓周邊三地鐵環繞，不僅是交通中心那麼簡單，還與周邊現有商業聯動，打造成交通樞紐型綜合商圈。

據有關數據顯示，城市軌道交通可承擔城市公共運輸15%～20%的客流。匯聚大量客流、物流的地鐵，還賦予城市新的商機，同時為房價帶來新的增長點，帶動租金水平的提升。

點金勝手 萬達打造城市地標

萬達集團創立於1988年，31載深耕細作，已成為以現代服務業為主的大型跨國企業集團。旗下涵蓋商管集團、文化集團、地產集團、金融集團四大產業；更有294座萬達廣場引領中國眾多城市的騰飛！

2003年，萬達集團拓土武漢，先後打造江漢路、經開萬達、積玉橋萬達中心，改寫城市商業格局；2014年，萬達御湖世家、萬達御湖壹號相繼面市，以全新都會豪宅標準，萬達御系品牌在武漢成為標杆。

2018年5月，武漢萬達升級為萬達地產集團武漢城市公司。

萬達進入中北路後，讓這裡變身城市中心，拉動周邊區域價值提升，促進商業氛圍和生活檔次的提高、帶動人口就業。

更重要的是萬達在武漢有增加片區溢價的功能。萬達在武昌做的楚河漢街，整體將武昌的商業氛圍檔次提升了不止一級，同時也帶動了周邊住宅的升值！這一點對萬達御湖公寓也是一樣。

全能百變公寓 小空間大有可為

目前武漢中央文化區K2地塊緊鄰中北路小學，K2地塊將是御湖系的豪宅。其對面就是萬達御湖公寓。

萬達御湖公寓總建築面積約2萬方，預計10月推出建面約43-93平戶型，約200多套。

萬達御湖公寓共21層，3梯15戶，層高3.6米，公攤約24%，交房時間預計在2020年12月。

樓層平面圖

樣板間效果圖

dd戶型建面約93平

D戶型建面約66平

B戶型建面約50平

A戶型建面約51平

與普通的公寓不同的是，萬達御湖公寓外觀和中北路上的建築群保持一致，整棟樓體為現代化全公建立面造型，全落地窗幕牆，視覺上高端大氣，和萬達尊、漢街總部國際、萬達嘉華酒店、漢秀劇場、電影樂園等建築交相呼應，舒適度和體驗感也超出普通公寓。

自住+出租+辦公+社交空間 多重玩法

公寓為不限購產品，面積又比較小，總價相對於住宅要低，入手門檻也低很多。所以對於手上有多套房源的人又想買房的人來說，也是一個不錯的選擇。

萬達御湖公寓功能也是多用的，無論是自住，或是出租，還是辦公都是不錯的選擇。

在楚河漢街，超高人氣意味著能為公寓提供更多且優良的租客群體，以及更高的租金承受能力。

除了可以自住、出租、辦公這些基礎功能外，尤其是年輕人創業潮流不斷增加後，還有多種玩法，新一代的年輕客群又賦予了公寓更多的新文化。他們將公寓打造成時尚領地，在年輕人當中有著廣泛地傳播。

隨著淘寶、京東以及各種電商品牌的層出不窮，的確對一部分實體店鋪產生了不小的衝擊，然而隨之而來的是一部分具有新鮮血液和想法的店鋪的崛起。

比如美髮業、美容、美甲、瑜伽等一些小規模的店面結合團購網站，以及地圖「附近」的搜索功能，已經開始轉戰公寓內，開拓一種全新的購物、休閒模式。這部分新潮的店主，將有足夠的力量給公寓帶來更加多變的生存模式。

萬達御湖公寓還能作為社交的專屬空間，比如網紅樓中店、創意民宿、獨立工作室、Party屋、迷你KTV等，還可以作為私人會所，在商務與休閒之間自如切換，也為大大小小的「店老闆」夢想提供契機。

綜合點評

1、項目在武昌核心，地處內環，成熟的中心地段，占據著絕對地理位置優勢。

2、項目周邊三地鐵配置，成熟的交通路網，四通八達。

3、成熟的商圈生活配套和不錯的品質，為想要搶占未武漢核心地段的高端客戶提供最優資產配置選擇。

4、不限購、不限貸的小戶型，總價低，是進駐內環中軸核心的好機會。

5、「小空間大想像」的產品定位，為不同人群的生活做出考量，實現不同用途，讓公寓功能得到利用最大化。

萬達御湖公寓 漢街精裝SOHO

43-93㎡空間 內環中軸 稀缺資源

不限購 不限貸 酒店運營