下圖為我國辦公樓歷年銷售金額，銷售金額同比增加額與同比增長率數據
從上述數據分析看，2009年至2017年，我國辦公樓銷售金額呈現逐年不斷大幅上升的趨勢。但2017年後，2017年辦公樓銷售金額為6441億元，2018年為6227億元，2019年為5329億元，2019年比2018年同比大幅減少948億元，從數據分析看，近年來銷售金額呈現比較大的幅度下降。
下圖為我國辦公樓歷年銷售面積，銷售面積同比增加額與同比增長率數據
從上述數據分析看，2009年至2017年，我國辦公樓銷售面積呈現逐年不斷大幅上升的趨勢。但2017年後，2017年辦公樓銷售金額為4756萬平方米，2018年為4363萬平方米，2019年為3723萬平方米，2019年比2018年同比大幅減少641萬平方米，從數據分析看，近年來辦公樓銷售金額出現比較大的幅度下降的同時，其銷售面積也呈現比較大的幅度下降。
下圖為我國辦公樓歷年銷售均價，銷售均價同比增加額
從上圖數據分析看，辦公樓銷售均價從2001年4719元每平方米逐年大幅上升到2016年的14334元每平方米。但2017年銷售均價為13543元每平米，2018年為14385元每平米，2019年為14315元每平方米，其銷售均價開始呈現出高位震盪的趨勢，同時2019年銷售均價比2018年小幅下跌71元每平方米。
下圖為我國曆年辦公樓累計銷售面積與竣工面積累計值
從上圖數據分析看，從2000年至2019年，我國辦公樓累計銷售面積為40178萬平方米，累計竣工面積為43221萬平方米，期間每年存貨整體維持在3000萬平方米以上。
綜合分析看，近年來我國辦公樓銷售面積與銷售金額，特別是在2019年出現比較大的幅度下降，同時銷售均價也出現震盪下滑的趨勢，同時存貨整體也是保持充裕。從市場的角度分析看，存貨充裕的同時，銷售金額出現比較大的幅度下降的跡象，其價格往往會出現一定的幅度下降，通過適當降價進行銷售，從而提升其銷售金額。但從數據分析看，近年雖然銷售金額與銷售面積均出現比較大的下滑，但價格整體保持高位震盪，同時下降幅度不明顯，這表明其開發商的態度是即使我銷售金額大幅下降，我也不願意通過大幅降價進行促銷提升銷售量與銷售金額。
近年來辦公樓銷售金額，銷售面積，銷售價格均出現下降跡象，一改以往只漲不跌的趨勢，這也表明出，市場是不會存在存在只漲價不跌價的商品。同時從整體的數據趨勢分析看，2020年辦公樓整體銷售金額銷售面積將進一步面臨下降的趨勢。這在告誡投資者，投資需理性謹慎，市場已經在變，今時不同往日，不能以過去那時候只漲不跌的眼光看待今天的市場，不然將會使自己置於非常不安全。