來源：房評網
根據濟南市住建局公布的數據，濟南市3月份全月網簽8972套，相比於2019年3月的11637套，下降了2665套，降幅為23%。
數據顯示濟南商品住宅庫存量仍然持續減少，市場處於存量去化狀態。
非住宅物業庫存已經遠超商品住宅庫存，其中非住宅庫存為1090041套，住宅庫存為74377，非住宅商品房比商品住宅庫存高出1015664套。
根據各區的網簽成交數據，以往網簽成交第一的歷城區依然穩坐頭把交椅，不過網簽成交量僅為4284套，高新區網簽成交1228套，槐蔭區網簽成交1065套，市中區832套，歷下區954套，網簽量最低的是天橋區，僅為609套。
截止目前，所有商品房最大庫存量在歷城區，總可售套數為121176套，最小庫存量在天橋區，總量為28458套，與成交量高低成正比。
房評網分析認為，疫情對樓市的影響落地有聲，除了2月份的低落期外，3月份仍然沒有進入正常的小陽春狀態。這主要是疫情期間樓市按下暫停鍵，銷售進入真空期，從而造成網簽量大減。
而本月的成交量主要來自於3月中旬以後，商品住宅占比最大，這主要是因為疫情管控鬆動，復工復產逐步進入狀態之後，累積的剛需趁著各樓盤大幅優惠吸引客戶的時機，迅速進入市場並實現成交有關。
雖然過去網簽基本上只能反映樓市上個月的實際成交量，但是疫情管控的2-3月份，網上辦公使得網簽時間大大提前，對反映3月份的實際成交數據，具有借鑑意義。