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什麼是精品工程？　

在符合設計和規範要求的前提下，做到好中選好，優中選優的工程。創優沒有一個固定的標準，每個地區都不一樣，每年都在提高，一年上一個台階。提倡自主創新，提高原創設計能力和科技創新能力，不斷提高設計，施工水平。

創建過程中，強調「預控」。也就是在開工階段，就必須進行策劃。制定項目控制目標，切不可想到哪裡，干到哪裡。

將工程質量按國家驗收標準控制轉化為高於國家標準的地方或企業標準控制。

1、主體結構混凝土工程可控制達到清水混凝土水平。主體鋼結構工程可控制檢查頻次，確保結構安全可靠。

2、裝飾裝修飾面板（磚）除主控及允許偏差項目控制高於規範外，還可以要求對稱、對花、對線、不空鼓、不打磨、不用小於半磚（板）、套割嚴密、縫隙均勻、勾縫光滑平直等。

屋面3000m2廣場磚採用CAD電腦排磚，整個屋面全部為整磚。

3D模型對整個屋面工程在施工前實現動態、全方位的展示，完善布局合理性，美化視覺效果

在倡導以人為本、和諧的今天，建築產品不僅只滿足簡單功能及大眾化的需要，更要滿足人性化、個性化的需求。

施工策劃包括工藝、標準、做法、施工技術、施工方法、管線布置、裝飾色彩、管線走向、材料選擇、裝飾細部以及現場施工的各種要素等。

細部策劃重在對工程的各個細部微小處體現策劃到位、做工精細。要做到以下幾點：

1、抓好統籌策劃，做好綜合布局

（1）拼縫策劃做到「一條縫到底、一條縫到邊、整層交圈、整幢交圈」，避免錯縫、亂縫和小半磚現象。

（2）三同縫：牆磚、地磚、吊頂、經緯線對齊。三維對縫，把地磚拼縫模數與隔牆厚度、牆磚模數一致或對應起來。

2、確定重點，做好過程控制：

體現我要你怎麼干，你就怎麼干；而不是你想怎麼干，我來檢查再整改；

達到：

一居中：吊燈、地漏，包括對地板磚、插座、吊 頂、開關等居中；

二對齊：上下對齊，左右對稱對齊；

三成線：橫成排、豎成行、斜成線。

3 室內衛生間

六對齊：

洗臉台板上口與牆磚對齊；

台板立面檔板與牆磚對齊；

鏡子上下水平縫對齊，兩側對稱，豎縫對齊；

門上口和水平縫，立框和磚模數對齊；

小便器、落地、上口、牆縫、兩邊和豎縫對齊；

電器開關、插座，上口水平縫對齊。

精品工程「九個一樣」

（1）室外和室內一個樣； （2）地下和地上一個樣；

（3）內在和外在一個樣； （4）暗處和明處一個樣；

（5）細部和大面一個樣； （6）安裝和土建一個樣；

（7）國產和進口一個樣； （8）精裝和高裝一個樣；

（9）實物和資料一個樣。

基礎與主體結構策劃與實施工程

竣工時注意有無因地基與基礎質量問題引起主體結構工程出現裂縫、傾斜或變形；地基基礎周圍回填土是否有沉陷造成散水坡破壞情況；變形縫、防震縫的設置或構造是否合理；散水、室外台階應內高外低，必須完全與主體斷開；散水每4-6m均留出變形縫，縫寬為20mm；散水外觀線條要順直，楞角整齊，分色清晰，填縫深淺一致；散水下的回填土密實度要達到規範要求。

模板工程的質量直接關係到混凝土工程的質量和觀感效果。對於梁與梁、梁與柱、柱與牆交接處為非正交關係的，節點模板均配製一次性專用模板。結構複雜的支模工藝應對結構細部節點按1:1比例實物放樣,細化模板拼縫節點細部構造，明確每塊拼裝模板的序號、支模與拆模順序，並儘可能採用三維動畫演示。

鋼筋工程是保證工程抗震和結構安全的關鍵分項，應重點對鋼筋的原材料、鋼筋加工半成品的質量、鋼筋的定位措施和鋼筋的保護層厚度、抗震設防要求、鋼筋接頭位置及接頭的質量、鋼筋安裝的外觀質量等方面進行控制。

混凝土結構工程應做到內堅外美，並應保證梁、板、柱截面尺寸準確、節點方正。創建精品工程可控制混凝土結構達到清水混凝土水平。清水混凝土可增加主控項目的控制內容，提高允許偏差項目要求，並應從混凝土模板的選擇、原材料、混凝土配製、運輸、澆注、振搗至結構工程脫模養護的全過程進行質量控制。

工程屋面亮點

(1)水簸萁造型設計美觀實用。

(2)地漏設置合理，排水流暢，造型統一，中心線對齊。

(3)屋頂設備擺放整齊，電器接地美觀實用。

(4)保溫層排氣管整齊排列，造型美觀獨特。

(5)出屋面的透氣管高度統一、垂直。