房價為何不能再漲？真相逐漸浮出水面，這是業內人不願說的秘密
時間不等人，無論買了房也好，沒買房也罷，如今我們已經迎來了2020年。對於還沒有買房的人來說，樓市未來走向才是關注的重點。根據2019年12月底，中國社科院財經戰略研究院發布的相關報告顯示，2019年11月核心城市房價平穩回調，房價波動性再次降低。同時，2019年底高層方面已經明確表示，2020年樓市調控要繼續維持上一年的基本政策目標。
有人說，2019一整年樓市調控多達500餘次，房價依然並沒出現實質性的下跌，完全沒有任何效果。不錯，房價確實沒有出現明顯的下跌，但至少也穩定住了沒漲，當穩房價成為常態、成為長期局勢以後，這就是在間接表明未來房價不能再漲，其實房價不能漲的真相已經逐漸浮出水面，只不過這些是業內人不願說的秘密。
一．理解"房地產不再作為短期內刺激經濟的手段"這句話的深層含義。我國房地產經歷幾十年的快速發展，已然成為經濟支柱產業的龍頭老大，因為房地產業的繁榮具有強大的聯動性，可以盤活諸多相關行業的發展，比如建材、裝修、家電、家具等行業，如此同時還提供了大量的就業機會，解決了眾多國民的就業問題。
如果說房地產還是在持續著這樣的良性消費，那依然還能對經濟增長起到促進作用。可是實際上我們知道，如今越來越多的商品房並不是因為普通老百姓的居住需求購買，而是被炒房客大量囤積持有，這些被用來炒作的房產呈空置狀態，更沒有可能帶動其他相關行業的需求和消費，這種炒房行為帶來的只是虛假繁榮，對經濟的貢獻開始由正轉負。
二．高房價和老百姓收入嚴重脫節，這是我們不得不承認的現狀和事實。過去房價3千，現在房價3萬，經歷了10倍增長，而過去3千的收入，現在也難以達到3萬，這樣一來房價收入比差距自然就不斷拉大差距，老百姓想要買房就只有緊衣縮食，用儘可能有限的收入去消費呈倍數增長的房價，最終口袋被高房價所掏空，如果房價再漲，還未買房的人幾乎就會陷入絕望。
三．房價有漲又跌是經濟市場的基本形態，但利益者和賣房者永遠都不會說破真相，雖然他們不願承認，但無法改變樓市變冷的結局。有機構數據顯示，如今商品房"庫存量"越來越大，反正交易量頻頻下滑，即使有價，但卻無市。這樣的樓市狀態下，就算房價還在上漲又能如何？沒有成交、沒有人買都等於空談。
房地產業再賺錢，也要取之有度，它畢竟不是可持續發展產業，一個個體、乃至一個城市可以在這個行業的增長周期中獲得巨大利益，如果過度依賴，終將要自食惡果。如同企業家曹德旺先生所說，國家競爭力的體現不是比哪個國家房子蓋的高，房價上漲快，而是通過實體製造業、經濟水平、科學技術等方面來體現。因此，諸如種種問題和現狀來看，房價萬不能再漲。
喜歡作者的朋友記得點贊、分享、關注哦，感謝您的支持！