今日上海樓市12w級豪宅再添73套房源，
泰府名邸正式取證開始認籌
也是今年『老靜安』至今唯一一張預售證。
泰府名邸項目鳥瞰效果圖
項目推出最後一批樓王位置房源：
建築面積約195~252㎡三房產品
均價12.18萬元/㎡，總價約2000~3500萬
（預售證號：靜安房管『2019』預字0000190號）
泰府名邸預售證及一房一價表
這無疑是又為上海豪宅市場添了一把火，
要知道近2年上海樓市整體有些『過於理性』，
卻呈現出『越貴越買』的特徵
近2年1-6月上海各單價段新房銷售套數變化
其中特別是以12萬+級豪宅給人留下了最深刻的『日光』標籤：
九龍倉靜安壹號、翠湖天地雋薈、九廬、陸家嘴濱江壹號院、融創外灘壹號院……已經開盤都幾乎當天售罄，有的甚至獲得數倍於房源的認籌量……
此次泰府名邸必然又將引發熱潮
因為12萬+代表了
1、目前上海最核心的地段
2、未來上海中心城區的重點升級區域
3、不可複製的『孤品』價值
1、目前上海最核心的地段
泰府名邸位於上海傳統上只角——『老靜安』的江寧路板塊。不僅上海各大頂尖商圈環繞，而且毗鄰蘇州河，環境優美鬧中取靜。
車程10分鐘以內就可以到達匯聚世界頂級奢侈品牌的南京西路『梅恆泰』金三角，上海最時尚商業綜合體興業太古匯，以及聚集越洋廣場、芮歐百貨、靜安嘉里中心，會德豐國際廣場、1788國際中心以及「老大哥」久光百貨的靜安寺商圈。
泰府名邸項目區位示意圖
泰府名邸地處蘇州河沿岸，綠化、公園密布，而且作為老牌上只角板塊，更享有林蔭大道，可以說的上鬧中取靜。
泰府名邸周邊環境鬧中取靜
2、未來上海中心城區的重點發展區域
新近公示的《黃浦江、蘇州河沿岸地區建設規劃》中，指明了上海未來中心城區的發展將會沿著黃浦江與蘇州河沿岸展開。如果說黃浦江兩岸的規劃是最強產城融合示範區，那麼蘇州河兩岸則是最宜居生活的樣板間。
蘇州河沿線將擁有更開放的沿岸空間、更富活力的城市功能、更綠色的生態環境、更具內涵的文化水岸、更精緻的濱河景觀，進行全方位的生活品質升級。
特別是泰府名邸所在區域定位為靜安文化聚集區，將借勢獨有的高能級劇院等配套優勢，打造文化產業集聚區以及極具活力的生活街區。
3、不可複製的『孤品』價值
江寧路舊名「戈登路」，擁有不可複製的文化底蘊和歷史地標。這裡先後出現了美琪大戲院、大華飯店、大都會舞廳、新仙林舞廳等一批地標建築，是上海最『有戲』的地方。
美琪大劇院
這樣的『鑽石地段』也註定了超強的保值增值能力
整個板塊在過去2年的樓市震盪中，跑贏大盤約8%
而由於限價
即使占據著無論過去
還是未來都是中心的地段
並且具有無可複製的歷史文化底蘊
泰府名邸卻只與周邊次新價格相當
（考慮二手房稅費將會更貴）
泰府名邸周邊二手房情況
而且泰府名邸在產品打造上
更是不負這樣的『鑽石地段』
1、公園般的綠化+社區會所
泰府名邸小區內部綠化景觀鬱鬱蔥蔥，就像是一個業戶私享的巨大公園。小區內部還設計有兒童樂園，是小區住戶的日常交往和活動場所，閒暇之餘散步遛狗，乘涼休息。
在小區的沿街，設有社區會所，涵蓋社交、健身、休閒、藝術等多種模式，比如咖啡吧、雪茄吧、健身房、茶藝室、書畫室等等。
泰府名邸小區內部實景圖
泰府名邸小區內部實景圖
2、豪宅尺度，奢適享受
泰府名邸所有戶型都是建面約195-252㎡改善大宅，戶型方正，南北通透。最大南向開間可達約11.5米，尺度奢適。闊綽客餐廳，盛放親友歡聚盛宴。
200平以上戶型，全套房格局，為家庭每一位成員提供私享空間。主臥套房，配寬幅觀景窗、步入式衣帽間，奢雅舒適。南北雙陽台、中西雙廚設計，既大氣又實用。
建築面積約252㎡戶型戶型圖
建面約252㎡戶型面寬8米的大橫廳，配備同樣8米的陽台，景觀視野相當震撼。
建築面積約252㎡戶型樣板間照片
建面約195㎡戶型相比200㎡以上戶型為了極致的尺度感犧牲了北次臥套房設計，但享受到同樣的南北通透格局、南北雙陽台設計以及超大景觀面。
建築面積約195㎡戶型戶型圖
建築面積約195㎡戶型樣板間照片
3、極致奢裝，不負豪宅之名
泰府名邸這批房源戶戶精裝交付，從米勒廚電、當代龍頭、唯寶潔具、大金中央空調到生活熱水系統等等，甄選全球一線品牌，盡顯一宅精雅從容，禮獻層峰人士。
一線品牌精裝交付
一線品牌精裝交付
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