房地產的瘋狂能夠帶動上下近百個產業鏈的發展，比如建築材料、家具、家電，產業類別上還有教育、醫療等，而與房子緊密關聯的還有一種，那就是車位。大家都清楚，房子貴的主要原因是地皮價格貴，而車位同樣需要占用地皮，所以一樣也很貴，即使車位就是一塊水泥地，也絲毫不影響它能夠賣出高價來，而且很多開發商賣車位和賣房的流程一樣，同樣需要開盤搖號，認籌交定金。
現如今家家戶戶都有車，尤其是在人口眾多的熱門城市，停車都是個麻煩事情，如果自家小區里還沒有車位，那實在是一個令人頭疼的問題。所以，很多人在買房時，都在考慮究竟要不要把車位一起買了，因為如果不買車位的話，未來長期停車都需要交停車費，長期算下來肯定沒有買車位划算，就像買房和租房之間的差別，而如果選擇買車位，同一時間會給家庭帶來更大的經濟負擔壓力。所以，在買車位之前我們要搞清楚一些情況，經驗豐富的懂行人告訴你答案。
第一：自己所在的小區車位配比是多少？
如果說小區車位配比為1:1，也就是一個住戶家庭至少可以停放一輛汽車，這種情況下我們就可以不著急買車位，後期再根據實際情況來定。如果說我們先盲目的買了車位，結果發現小區里的車位根本停不滿，甚至還有大量的閒置空缺，這不就等於增加個人的經濟負擔嗎？而且在車位完全夠用的前提下，車位升值空間也不大，後期在線轉賣也很困難。
第二：小區的車位是使用權還是產權？
現在的車位和房子類似，也是擁有著獨立產權，這就意味著車位同樣屬於不動產的一種。那麼，什麼性質的車位沒有產權呢？比如有的小區是占用消防通道，這種就只有使用權，並不能夠進行買賣交易。但是，不能買並不代表不讓賣，不排除有開發商把沒有產權的車位拿出來賣，所以在賣車位之前，我們想要問清楚所有性質，否則買到只有使用權的車位，後期要想轉讓就很困難了，就好比你買了不能辦產權證的房子，再想轉手賣掉就很困難，而且也買不到好價格。
第三：小區是否緊靠核心商圈？
商圈區域意味著人流量大，來往停留的車輛相應也會很多，如果小區地處這樣的區域，外部車輛就會停進來，造成車位供應緊張，這種狀態下，可以選擇買車位。一來可以避免每天下班回來找不到停車的地方，二來人流量大的核心商圈對於車位的需求度也很高，這樣核心地段的車位升值空間大，買了車位既可以自用，還具有穩定的投資價值，等於雙贏。
綜合而言，買房後，究竟是否要買車位，最主要的一點還是根據個人需求和經濟實力來判斷，同時要把車位是否有產權這個性質搞清楚。有需求、有資金、有產權那就可以買，反之就不要買，畢竟現在的一塊車位售價都要大幾十萬，這裡面的水分比房價更高。
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