成都成繼北上廣後最佳選擇，人北中央商務區功不可沒

近日，2019年中國城市發展潛力排行榜發布。在上百個城市排名中，成都僅次深北上廣，排名第五位，成績惹人注目。2019年上半年，成都市實現地區生產總值7702億元，比上年同期增長了約832億元，而作為五城區之一的金牛區上半年實現GDP 634.8億元，在全市排名第2名，實力越發雄厚，未來發展令人期待。

多因素助力發展，成都魅力逐日凸顯

成都作為新一線城市，發展潛力巨大，這其實是人口聚集、產業創新、城市交通等因素綜合作用的結果。一方面，越來越多的人口往中西部集聚，四川常住人口從-56萬回升至32萬，再增至46萬，而成都作為四川省會，其常住人口年均增加也超過15萬，2018年戶籍人口較上半年增加了40.8萬人，人口回流和聚集為城市發展注入新活力，成都市2018年GDP達15342.77億元；另一方面，成都上市公司占比、發明專利授權量日漸增多，在全國排名居前；不僅如此，成都高鐵始終發趟數也名列前茅，從城市軌道交通來看，成都軌道交通運營里程全國排名第五。

近年來，成都作為西部的城市代表，成績越發突出，城市發展潛力和城市魅力也日漸彰顯。

一環心肩負發展職能，人北中央商務區實力不容小覷

市中心是城市發展潛力的重要聚集地，成都一環是成都政治、經濟和文化活動代表地，是成都最繁華的地段，一環心也成為了成都城市建設的重中之重。2016年，成都市正式啟動"2025城建攻堅規劃"，在中心城區實施小街區規劃，在原有的3900公里道路上，新增1200公里小街小巷，以形成一個更安全、舒適和愜意的慢行環境。同時開（改）建包括成都中心(市體育中心改造)等在內的40多個項目。

而在最新的城市規劃中，位於金牛區的人北中央商務區實力不容忽略。按照新的城市功能定位，該片區將建成商務總部、現代商貿集聚的樞紐型中央商務區，打造成都北門門戶的新面貌，此外，片區未來將構建以總部經濟為龍頭，現代商貿、商務服務、新型房地產為支撐，中醫健康、文化創意為特色新興產業的發展體系。值得注意的是，金牛區針對已研究的TOD地上地下互聯互通模式，擬將人北中央商務區核心商圈打造成軌道交通引領城市示範區。

人北中央商務區也將依託眾多地鐵站、TOD核心節點，形成地下商業、娛樂、廣場等公共空間，與地下步道、商街互相串聯，整體打通地上、地下街區，形成連線成網、多點成片的格局、將人流化為商流的立體空間綜合利用區。可以預見，以後這裡將會是成都市中心的價值高地，助推成都發展，提升核心競爭力，而位於此處的龍湖·上城，實力也是槓槓的。

龍湖·上城刻畫一環心新格局，助推城市發展

城市綜合體在城市發展潛力中的作用越來越突出，尤其在市中心地區，城市綜合體將居住、娛樂活動注入其中，使得市中心的地段和優勢得到充分利用，從而使得城市的功能得到完善。人北中央商務區是成都城市升級和轉型的新型承載體，為城市建設添磚加瓦，而龍湖·上城盤踞一環心，紮根人北中央商務區，自然當仁不讓。

位於一環心的龍湖·上城，是成都首個客運樞紐雙地鐵TOD綜合體，目前已擁有城際快線（成灌線、成昆線、成渝線、遂成線），BRT快速公交線，多個地鐵站，及一環路、二環路等多條主幹道，1號、6號（在建）線地鐵在此交匯，縱享交通便捷，吸引大量人流。同時，上城洞悉城市發展戰略，在一環內打造出集購物中心、潮流商業街、城市公館、城市大宅為一體的約80萬㎡樞紐型城市綜合體，及約12萬㎡精緻家庭娛樂中心上城天街，也將極大程度上吸附人群在此集聚，進一步提升消費實力，為人北區域經濟發展助力。

人北中央商務區盤踞一環心，深耕成都市中心，逐漸向周圍輻射，將帶動經濟增長，一步一步實現成都市中心的變革和升級，為成都的未來塑造更多的可能性。